锦门——成都北改战略基因盒

    打开锦门，我们看到的是成都几千年的文化内涵和价值传承。这是一座城市的气质，在蚕丝的经纬中交织出绫、罗、绸、缎的质地。从南方丝绸之路的起点，到“花重锦官城”的长卷，成都以不同的针法，绣出自己的身段。富贵如锦，楚楚动人。随着成都北改的推进，城市的发展、产业的发展以及城北商贸战略的发展，都推动着一座锦城之门的辉煌开启，而随着北改战略锦门项目打造的推进，我们看到了首位城市思想的密码盒。
    2012年，四川GDP总量已突破2万亿大关，排名已跃居全国前列。但与发达省份相比，仍然存在很大的差距，其中，最重要的原因之一在于缺乏有力的多点多极支撑。“人口多、底子薄、不平衡、欠发达”仍然是四川的最大省情，“一枝独秀”的矛盾愈加成为了制约全省跨越发展的瓶颈，严重阻碍了四川由经济大省向经济强省迈进。
    基于区域发展严重不平衡的实际，四川提出实施多点多极支撑发展战略。这个战略的主要思想是提升首位城市，着力次级突破，夯实底部基础。提升首位城市，就是支持成都领先发展，在全国副省级城市和特大城市中进一步提质升位；着力次级突破，就是下决心支持指导有条件的市州加快发展，形成强有力的市州经济支撑；夯实底部基础，就是发展壮大县域经济，推动少数民族地区、贫困地区和革命老区跨越发展。首位城市战略，就是城市的领航战略。首位城市就是要站在城市的未来发展的角度，去实现新的文化启蒙、产业启蒙、建设启蒙。在历史、文化、精神以及自然与经济的全面共生的前提下，去寻找，去构建城市生长的基因链。
成都向北：领航多点多极支撑
    所谓“多点”，就是指要做强市州经济梯队，通过五年左右的努力，力争有一批市州经济总量超过2000亿元，有一批市州超过1500亿元，形成强有力的市级经济支撑点。所谓“多极”，则是指要做大区域经济板块，实施成渝经济区和天府新区区域规划，培育“四大城市群”、发展“五大经济区”，形成支撑四川发展新的增长极。
    成都在全省经济所占的重要地位决定了成都在全省发展中需要担负更大的责任。四川经济要实现从全国“第二方阵”省份向“第一方阵”省份的重大赶超，成都就必须率先实现从副省级城市“第二方阵”向“第一方阵”的重大跨越，在全省发展格局中发挥交通主枢纽、产业主支撑、城市主引擎、开放主阵地的作用。
     从当前加快培育我省经济增长极的条件看，成都经济区地区生产总值占全省的60%左右，已经成为中西部地区省域范围内最大的综合性经济区，是引领全省发展的龙头。川南经济区近年来发展速度很快，未来几年如果能持续保持这种势头，将对全省经济发展尤其是制造业的扩张起到更大支撑作用，将川南培育成为新的经济增长极，条件比较成熟，应以更大的力度推进。川东北经济区和攀西经济区也在竞相追赶，经济总量和产业水平开始呈现跃升之势，也需要加快培育提升其在全省经济发展中的影响力。
     跃上新台阶，要靠“产业倍增”、“三圈一体”等五大兴市战略的扎实推进，充分发挥好成都交通主枢纽、产业主支撑、城市主引擎、开放主阵地的重大功能，实现从城乡均衡发展到区域均衡发展。尤其要取得产业结构调整的新突破，从“制造”向“智造”转变，实现有质量、有效益、有速度、可持续的发展。
     作为成都落实多点多极共兴思路的龙头项目，“北改”工程将成为增强成都对成渝经济区引擎带动作用的战略抓手。城北是成都的城市主大门，是成都文脉的汇聚地，成都商脉的汇聚地，成都交通的汇聚地。成都作为因商而兴的城市，作为商贸之都，商贸产业是成都经济的发动机，更是带动四川各个城市经济发展的产业纽带。城北作为成都传统和未来的商贸腹心之地，作为未来数以百计的大型商贸物流市场的聚集场，北改工程不仅仅是一个人居工程，更是一个文化工程、产业工程。北改工程在提升城市人居形象民生需求的同时，更是为成都，为整个四川城市群改造、升级一部强大的经济引擎。
     “北改”不仅仅担负着城北崛起的责任，同时也是建设开放型区域中心和国际化城市的重要载体。在过去成都的区域发展上，城西是成都发展的优势区域，后来成都市又确立了向东向南发展的战略，接着又启动了东调工作。城西、城南、城东的城市形态已有了现代化、国际化的雏形。在2012年，城北时代来临，成都城市形态全面升级。北改，是一个城市的发展战略。
     曾经掘金城北是人们的梦想。荷花池、五块石批发市场、灯具批发市场，宏大而聚集的商贸圈，财富摇篮地绝非浪得虚名。虽然曾经一度因为交通拥挤、环境复杂等因素阻碍发展，但凭借城北汇聚多年发展经验的优势，“北改”之后，必将迸发出难以估量的能力。我们没有理由不相信，财富城北将再度升位，财富成都将再度升位。
    “水旱从人，不知饥馑，时无荒年”。成都，凭借沃野千里的平原与河渠通畅的灌溉优势，凭借着农耕文明创造的桑蚕文化、丝绸经济、商贸经济，在2300多年的城市规划与建设史中，一直是蜀中大地人口最为密集商业最为繁荣的地区，在全省乃至西部，都担当着“首位城市”的角色，在唐宋时期甚至达到了“扬一益二“的繁荣高度。如今的成都想要取得更大的发展，不仅应该有更加创新的发展思路，在很多方面也应该传承几千年老成都的底蕴。在多点多级的战略引领下，城北已经成为成都发展的重要战略方向。可以说“北改”就是成都“首位城市”思想的教科书，对首位城市思想的解读，也让成都迫切需要涌现出一大批文化、产业很好融合的特色项目来形成多点支撑。而作为“北改”战略中的重要项目——锦门，将文化、产业、建筑进行了完美融合，起到了很好的示范及引导性作用。

文化传承：重振成都商贸辉煌
     成都生产的蜀锦，以其质地优良，图案丰富，色彩绚烂，工艺特殊，加之染色后经久不褪，在古代丝绸历史上独领风骚千余年之久，位居中国“四大名锦”之首。蜀锦发轫于春秋，兴于秦汉，唐宋臻至鼎盛，并随着丝绸之路远销到世界各地。宋明以后，蜀锦工艺广播全国，直接带动了江南地区宋式锦和云锦的发展。可以说，没有蜀锦，就没有中国的织锦业。
    不难看出，丝绸对成都的城市发展，一直起着见证和推动的作用。在某些时期，丝绸甚至作为具有货币价值的商贸流通物。早期成都与外界的商贸交流也以丝绸和茶叶为主，至今仍存于世的茶马古道以及古金牛道都是因为当时的丝绸贸易需要而逐步建立起来的。作为南方丝绸之路起点的成都也因为丝绸产业的兴盛，凸显了天府之国的地位。可以说丝绸产业的兴衰也反映出成都城市发展的脉络。
三千年蜀地繁华，勾勒出一部商脉传承史，而文化的源远流长又植根在这部商业史中。丝绸产业的兴衰发展也成为了这部商脉传承史的标志。从中不难看出，产业与文化的交融，可以成就千年的繁荣。脱离了市场的文化，无异于空中楼阁，无处扎根；脱离了文化的产业，也将会失去发展壮大、盛极千年的底蕴。
     1887年，一名法国记者在现今新都三河场处拍摄到当时成都北大门出川要道上的牌坊。这里是古蜀道通达成都的最后驿站，也是成都千年以来通向中原和中央政治文化、经济中心的第一起点。由此开始的“南丝绸之路”，又称蜀身毒道，经过大量历史文献和考古实证，“‘南丝绸之路’起点”位于扼成都北大门出川要道、自古素有河川秀美、市井繁荣的“北城金锁”之称的三河场。自古城北的商贸繁荣由丝绸而起，也带动着整个成都的城市繁荣，而已丝绸文化作为项目内涵和传承的锦门项目占据了成都北大门的咽喉之地，从一开始就拥有了与众不同的气度。
     锦门文化旅游商业街区项目是新都区“北改”打造“蜀龙四态融合轴”的重点工程之一，同时也是新都区引入社会资金进行旧城棚户区改造的典型。该项目位于城北绕城高速三河场出口原三河老场镇，以成都百年商贸精神为背景，以成都北大门为起点，以南丝绸之路起点纪念碑、南丝路博览馆为原点，以锦门丝绸文化主题公园为依托，将六大主题分区完美串联，打造集旅游购物、美食休闲为一体的商贸旅游综合体。
     打开锦门，我们看到的是成都几千年的文化内涵和价值传承。这是一座城市的气质，在蚕丝的经纬中交织出绫、罗、绸、缎的质地。从南方丝绸之路的起点，到“花重锦官城”的长卷，成都以不同的针法，绣出自己的身段。富贵如锦，楚楚动人。随着成都北改的推进，城市的发展和城北商贸的发展，都需要在城北有锦门的出现。北门是成都玄武门所在地，在解放后，成都的城市发展一度缺乏方位感，因而，锦门对于改善次序、‘以北为尊’的传统文化内涵起到很重要的方位意义。

建筑特色：唤醒成都记忆
     民国初年是成都工商业最发达的时期，是中西文化交融的时期，如巴金《家春秋》以及李劼人的《死水微澜》中都有提及当时成都的繁华，也留下了很多中西合璧的著名建筑 。比如，现在还能见到的锦华馆、暑袜街老邮政局，不复存在的劝业场及四川名人院落，锦门项目在建筑特色上就复原了这个时期的建筑，其中就包括“巴金慧园”以及《死水微澜》中描述的一些私家院落，可说是保留了繁华老成都的记忆。
    那些旧公馆，承载了一个时代的繁华与沉沦，也成就了一个时代的传奇与落寞，当它们历经多年的精耕细作，原汁原味地悄然复苏，蔚然成形，整个城市的风貌和文脉既有了历史的沉淀，亦不会缺了几许进取之意。
     建筑可以凝固文化，亦可以使文化经由其逐渐复苏。公馆这种需要相当财富和地位才能拥有的高档民居建筑，作为城市旧时的地标，既与这个城市的自然景观相符，又承载起当地的文化与历史传承，由此成为了所在城市文化特色的一部分。放眼国内，上海、天津、青岛、哈尔滨、南京、成都等，都是为数不多的将公馆文化演绎到极致之地，而与其他城市不同，公馆文化之于深处内陆的成都的文化传承，还有着更加重要的意义。
      《礼记》中有“公馆，君之舍也”之说，意为城中官员及富人居住之所，实际上也是指大人物住的房子。近代中国政局动荡，在兵凶战危的乱世中，成都顺理成章地成为一个不可多得的安稳的“世外桃源”。其远离战乱纠纷的相对和平的社会环境，文化习俗中与生俱来的悠闲、淡定、从容、低价但不低质的生活条件，以及来自悠久农耕文明的自然乡土气息，都是同时期其他城市所无法做到的，在中国近代近100年的历史过程中，成都成为社会贤达、文化名流、达官显贵的会聚之地理所当然，灯红酒绿、纸醉金迷的大小公馆也因之而生，做为成都一段历史的见证和成都文化的一个标志，承担了成都的历史风貌和文化脉搏。其发展以及由此所形成的独特的成都公馆文化更是独具异彩，成为历史传递给今日成都的文化资源之一，也是成都作为“休闲之都”的城市特色之一。
    应该说，公馆并不是一种单一的建筑形式，而是集合了旧成都中上层社会生活方式的一个活的文化整体。如果把公馆生活看做是精致、舒适的成都平原生活的代表，保持并发展了成都的民风民俗，更体现了成都民俗的奢娱性。那么，公馆文化便是人和建筑、生活和文化的交互。彼时，成都大小公馆的主人多是地方名流，或是民国史上有名有姓的一方人物，在不少公馆中，也曾经发生过影响历史进程的重大事件，这甚至使其建筑本身也具有了深厚的历史文化内涵。最终，公馆不仅成为旧成都居住物业的高级形态，也成为旧成都岁月的历史沉淀。
    阔别成都上百年的成都北大门牌坊又重新回到了城北，劝业场、锦华馆、老邮局……一大批成都人耳熟能详的标志性建筑，簇拥在北大门牌坊地标四周，形成又一文化旅游胜地。锦门项目集合了清末民初老成都公馆精品元素，结合中国建筑文化中“合院为贵”的精髓与独特的“天井文化”，百年建筑形态的博物馆，是成都唯一打破以传统的川西民居建筑风貌为核心的建筑样板。一街一巷、一曲一幽、一院一栋、一门一窗……，充分体现锦门独特的建筑形态之美，必将成为世界各地游客用镜头品味、记录、传播美的“老成都记忆样本”首选地。
    锦门的建筑特色不仅唤醒了成都对于公馆时代的记忆，更将城市产业战略纳入了城市建筑文化进行统一思考，锦门将商贸与公馆相结合，以再造一个个全新的百年老店，以催生整个城市产业的名牌战略。对于入驻的商家，锦门不仅从经营理念上进行孵化，而且对于文化传承的培育也煞费苦心。每一座公馆或者商铺都有不同的门廊和门牌设计，这样培育出的商家不仅只是一时的经营，而且都拥有着百年老店的文化传承和历史积淀。

产业融合：提升区域经济爆发力
     在寻找商业根基，用文化带动商业氛围的思考上，锦门是绝对有发言权的。据了解，锦门依托城北商贸的百市之心城市之门打造的，所以它不仅仅是一个市场，它还将形成一个百市聚会的财富焦点。在项目区域之中，锦门在和酒店用品相结合的同时，又和南丝绸之路起点的商贸文化进行对接，还与锦城休闲美食商贸之都的文化进行了有效的对接。
    通过文化的挖掘、交通的运用、产业的串联，锦门便有了很好的商业根基。一旦有了优秀的根基，项目在产品打造的过程中便如鱼得水，比如锦门的成都川商会馆区，以老成都商业会馆文化为神韵，以百年来成都著名历史建筑、名人故居、名流公馆再造为手段，以城北商贸人士聚会、社交、休闲、互通商业信息、提升商业思想，将客栈功能、会所功能、私家博物馆功能、产业陈列馆功能、艺术品博展功能以及旅游休闲功能融为一体。
     而文化根基的建立，则让锦门一方面摆脱了传统市场的束缚，另一方面，还极大的拓宽了商业产品的形态。所以项目在酒店用品产业的背后还有数百个市场的支撑，这些都将很好的吸引了无数消费群体的关注。
     实现产业链之间的良性嫁接与融合是锦门产业发展的重要途径。如今一些商业地产项目在思考市场的时候很封闭，甚至是孤立，这正是类似项目最终走向失败的源头。
     锦门和区域内其它市场是无竞争的，它把所有的商贸城都作为锦门的消费群。当别人瞄准商品交易时，锦门瞄准的却是做这种商品交易群体的商贸满足。事实上，数百个商贸市场都是锦门的市场，锦门从商家需要、商贸活动需要、产业发展需要入手，来创造自己的产业链，成为了多个产业链条的聚焦之所，这样就避免了和别人来切割一个蛋糕。锦门不会因为别人竞争的增强，给自己造成危害，恰恰会因为周边市场竞争的加强而使其变得更强大。锦门，就是这互动、互助、互补产业链上关键的一环。
     锦门项目主要包括锦门文化旅游广场、曲水流觞国际院街艺展区、百年老字号坊街区、成都万商公馆区、成都公馆美食院落区、锦门丝绸文化主题公园六大主题区域，其中成都百年老字号坊街区结合成都人以街为市、以家为坊的独特商贸人文背景，将劝业场、锦华馆、老邮局等百年老字号建筑加以提炼，形成以咖啡剧场、特色酒吧、精品博展、时尚购物为一体的、聚集四川名牌产业形象的百年名街。
锦门项目破解了“同质化竞争”。以“差异化”破解“同质化”，产业细分、差异化打造。经过对成都大市场及项目区域小市场进行细致的调查，锦门寻找到了自身独特的发展方向：酒店用品的交易是锦门项目的核心产业，同时在差异化定位上，将丝绸文化主题公园、酒店用品博览园作为项目直接的文化依靠，通过“门”文化、丝绸文化、酒店用品文化和美食文化之间的串接，形成产业之间的相互照顾。这样在考虑产业细化的同时，又通过广场、坊街、院落、会馆几大功能区，既实现了产品的差异化，又形成了产品的互补与串联。
     锦门文化旅游街区在成都的文脉、人脉、财脉以及山水之脉的交汇中，以“产业升级”为核心，以现代商贸、文化创意、休闲旅游为产业着力点，承接起成都千年不绝的商贸精神和与时俱进的财富智慧，以一个商贸策源地的形象，打开全新的成都“北改”大门。

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