浙江(义乌)商成市场研究所是义乌市商兴成市场投资管理有限公司下设的研究机构。研究所以“兴旺专业市场,成就商业地产”为宗旨,专业致力于商品交易市场、专业批发市场的研究。拥有一批精通国内外市场状况、经验丰富的高素质专业人才,还邀请了商业地产界及学界知名的专家作为特约研究员或顾问。研究所发展目标是打造民营经济研究院行业研究所品牌,并成为国内商业地产研究……
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专业市场是作为一种相对传统且古老的商业形态,与超级市场、购物中心、专卖店等商业形态相比,显得较为落后,但在未来较长一段时间内,专业市场的发展仍将与我国生产力水平和经济发展水平相适应,市场需求前景较为乐观。目前,我国专业市场建设步伐仍在持续加快。
近年来,我国每年都有大量的专业市场项目开工建设。2004年以来,我国每年新增亿元以上专业市场数量除2009年外,均在100个以上,其中2008年新增559个,为近年来专业市场新增数量最多的年份。2004-2011年,我国共新增2043个亿元以上的专业市场,每年平均增加约255个。
截至2010年底,中国交易额在亿元以上的专业市场数量已经达到3599个,较上年同期增加192个,增幅为5.64%;总摊位数达到225.09万个,较上年同期增加34.24万个,增幅为17.94%,其中出租摊位数202.54万个。
到了2011年底,中国交易额在亿元以上的专业市场数量已经达到3707个,较上年同期增加108个,增幅为3.00%;总摊位数达到238.35万个,较上年同期增加13.26万个,增幅为5.89%,其中出租摊位数216.12万个。
随着专业市场数量规模的不断增加,我国专业市场的成交规模也在持续上涨。截至2011年底,中国3707个交易额在亿元以上的专业市场总成交额为65914.42亿元,较上年同期增长13.82%。
近年来,随着城乡居民生活水平的不断提高和生产流通专业分工的持续深化,服装、皮革、五金、建材、水产、花卉等各种大型专业市场在全国范围内蓬勃发展,在市场需求的推动下,各专业市场成交额快速增长。从专业市场项目建设情况来看,我国专业市场整体仍然保持较快的增长速度。前瞻产业研究院分析认为,“十二五”期间,在超级市场、专卖店以及购物中心等商业形态的挤压下,专业市场的交易规模增速将逐渐放缓。
2006-2011年,全国亿元以上的专业市场总成交额增速较快,而据前瞻产业研究院分析认为,“十二五”期间及以后我国专业市场的增速会放缓,但增速还将保持在10%左右的水平,因此此处可采用趋势回归法进行预测,R2=0.9869时,到2017年,我国亿元以上的专业市场成交额达11.34万亿元。
随着社会的进步、信息化的推进和人民生活水平的提高,大型商场、综合超市、仓储式商店、网络商店等其他商业形态迅速发展,对专业市场产生了一定冲击。这些商业形态满足了商品流通的多样化需求以及消费者的不同偏好,也对专业市场自身的完善与发展提出了更高要求。同时,不断发展的电子商务有效地降低了交易成本,缩短了交易时间,实体市场的部分功能将会受到一定影响。
专业市场转型势在必行,综合分析,未来我国专业市场应将朝着与电子商务融合的趋势发展,应借助电子商务这一新型的交易方式和展览会这一新兴的交易平台,依靠较为完善的物流配送网络,通过实施品牌战略以逐步实现市场功能、交易主体、交易范围、交易方式、交易规模、交易手段等的创新与提升,只有这样,专业市场才不会被其他交易形态所取代。
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