成都市中调规划催生专业市场 产业华宅应运而生

    成都市实施的“中调”战略，如同吹响“冲锋号”，在成都郊区的东西南北四个方向，诞生了一批占地规模大、产业定位高，在全国乃至全球都具有强大话语权的专业产业“航母”。据华西都市报记者调查，以去年成都市商务局公布“中调”时间表为标志，成都中心城区八大片区商品市场外迁已经全面启动……

    随着成都“中调”战略的进一步实施，成都市区内100多个商贸市场将在未来几年内陆续搬迁到城外，成都市的专业市场也因此迎来巨大发展机遇。在成都各大专业市场大规模的产业转移和升级过程中，为让更多投资专业市场的商家有更加舒适的居住环境，部分精明的开发商看中了专业市场庞大的商家群体，应运推出了高品质的产业华宅项目，获得了市场的广泛认可。

    成都专业市场升级周边缺少高品质住区

    去年6月，成都市商务局召开新闻通气会，成都中心城区商品市场调迁时间表首次公布——在未来3年—5年内，包括金府路、荷花池、八里庄、西门车站、川藏路沿线等区域100家商品市场，将在规划时间内完成向主城区以外调迁、调整。

    成都市实施的“中调”战略，如同发布了“冲锋号”一样，在成都郊区的东西南北四个方向，诞生了一批占地规模大、产业定位高，在全国乃至全球都具有强大话语权的专业产业“航母”。

    据华西都市报记者调查，以去年成都市商务局公布“中调”时间表为标志，成都中心城区八大片区商品市场外迁已经全面启动：承接现代商贸的北部新城现代商贸功能区在城北已经基本呈现；规划建筑面积近500万平方米的综合体、亚洲最大的五金机电专业市场将助推成都掌握五金机电全球话语权；规划建筑面积约600万平方米的香江·全球家居CBD将打造覆盖西部十省的世界级家具批发采购中心，年交易目标锁定3000亿元人民币；动工建设的中国塑料城成都国际贸易中心占地1000余亩，引入并升级成熟的余姚模式，将一举奠定成都涉塑行业在全国的地位……

    记者在采访中了解到，受“中调”推动而生的新产业专业市场项目、商品专业市场项目往往规模更大，整合上下游产业的能力更强，更加注重交通、物流等外围配套和项目自身配套，为成都传统商品市场升级换代带来一场现代商贸综合体的智能化革命。这些大型的专业市场，在提升成都经济发展的同时，也遭遇到了巨大的生活危机——专业市场附近目前并没有多少居住品质优越、配套设施完善的高品质居住小区。

    产业华宅应运而生提升商家生活质量

    据了解，近几年在成都诞生的众多专业市场，由于起点高、专业性强、辐射范围广、发展潜力大，吸引了全国各地众多商业企业、经销商以及投资者强烈关注。同时，专业市场周边高品质居住项目严重不足的现状也被精明的商家看在眼里。为此，这些开发商看中专业市场庞大的商家群体，应运推出了一些产业华宅。

    据香江地产有关负责人介绍，产业华宅项目，不仅将对专业市场起到生活配套的作用，还能够提升专业市场商家的生活品质，这样的项目，无论是投资还是自住，都非常好。

    位于香江全球家具CBD西北角的香江紫钻项目，就是产业华宅中的典型代表。据该项目有关负责人介绍，香江紫钻是由香江集团开发的精品住宅项目，位于香江全球家居CBD这个全国众多家居厂商非常看中的大型专业家居市场旁，也是集家居、房地产、铝业、金融为一体的多元化上市集团——香江集团在成都开发的首个住宅项目。据介绍，以开发高端住宅“广州锦绣香江”而闻名全国的香江地产，目前已在广东、天津、长沙、武汉、连云港等全国各地开发了大量高品质的高端居住项目，紫钻是该企业三大高端品牌中的一个品牌。

    房产专业人士认为，成都专业市场周边缺少高端住宅项目这种现象，在全国的很多城市都存在。成都出现香江紫钻这样的产业华宅项目，不仅是对成都房产结构的补充，而且能提升专业市场内的众多商家的居住水平和生活品质。因此，产业华宅这样的项目，不仅能得到专业市场商家的喜爱，也能得到正在四处寻觅商机的投资者的关注。

    华西都市报记者江先海

点击次数:1596