家居卖场群雄并起 份额抢占不断加剧

  “专业批发市场策划”系列专题
   编者按：  目前，中国专业批发市场风起云涌，而专业批发市场成功繁荣发展又何其艰难！为了帮助支持全国专业批发市场投资举办者、运营管理者解难释惑，商成专业市场研究所联合义乌最强势的专业批发市场运营策划咨询机构——商兴成市场投资管理（义乌）有限公司，陆续推出“专业批发市场策划”系列专题，对专业批发市场等商业地产策划咨询、招商销售和运营开发为核心业务的项目定位， 顾问咨询 ，招商销售 ，运营管理，建筑策划 ，规划编制 ，全程代理， 投融资金，可研报告，市场研究， 高层论坛 ，人员培训等内容，期望通过商成专业市场研究所及商兴成市场投资管理（义乌）有限公司的努力，形成专业批发市场策划系统内容。
   商兴成公司是专业致力于专业批发市场等商业地产策划咨询、招商销售和运营开发为核心业务的综合性投资管理机构。
    希望我们的努力，能有助于全国专业批发市场投资举办者以及专业批发市场等商业地产策划咨询、招商销售和运营开发策划机构。

     在城市建设突飞猛进从而重塑家居卖场格局的表象之下，“版图的更迭、圈层的打造”是整个行业面对政策调控及市场饱和的现状所做的突围之举。    在城市建设突飞猛进从而重塑家居卖场格局的表象之下，“版图的更迭、圈层的打造”是整个行业面对政策调控及市场饱和的现状所做的突围之举。
    无论是新兴卖场的逆势开拓，还是老牌卖场的升级求变；无论是板块之间的互相博弈，还是卖场之间的彼此厮杀，如今的家居卖场之变不再是占山为王式的诸侯争霸，更多的是在日益紧缩的市场份额中保全一席之地。

    淡市之下 不少卖场抵御住了冲击

    回顾这一年，成都的家居卖场可能多少会有些“劫后余生”的庆幸。“生意是越来越不好做了……”对于很多家居卖场的操盘手们来说，2012年过得真有些举步维艰，摆在面前的市场蛋糕还是那么大，但想来分一杯羹的参与者却越来越多。

    有数据显示，截至2011年底，包括装饰建材、家具、家居饰品在内，成都市三环路以内的大型家居专业批发市场、家居专业卖场、家居精品店等约70个，经营面积近400万平方米。

    而随着“中调”规划的逐步实施，仅新都、青白江、双流等集中发展区中涉及到的大型家居交易市场就有28个，家居交易区面积达到1048万平方米，相当于将现有三环路内家居市场的营业面积直接扩容了3倍！

    市场消费能力 赶不上卖场扩容速度

    然而，与卖场的扩容速度相比，家居市场消费力的增长幅度却远未达到与之相匹配的程度。2011年，成都三环路以内大型家居专业市场的总交易额约676亿元，而根据预测，在今后的3-5年内，整个成都家居商品的总交易额虽然可能超过1100亿元，但不到2倍的增幅显然无法完全消化卖场扩容3倍所带来的巨大承载量。

    一方面是家居卖场急速扩张的逆势而生，另一方面是市场趋于饱和的临界状态，在一片看似欣欣向荣的行业大势中，竞争的加剧和矛盾的加深也自然成为了无法回避的现实。

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