义乌市场而立年“遵义之花”初绽放

2012年，义乌市场而立年。30年来义乌小商品数度换装，从马路市场搬进了现代化商贸城。

    广东人说，浙商造“市”的决心让人生畏；浙江人说，义商建“城”的步伐让人惊叹；遵义人说，义乌市场而立年，我们初成长———

    记者了解到，一个由义乌商团打造、以义乌模式为样本、总投资达60亿元的遵义国际商贸城，四个月前已在黔北破土动工，首期60万平方米市场主体将于下月封顶，明年9月正式营业。项目投资方遵义思达置业投资有限公司兼义乌思达投资有限公司董事长陈建杰说，以“义乌之水”浇灌出来的遵义国际商贸城，将成为黔北乃至西南地区最有影响力大型综合性商贸集散中心。

    项目概况

    遵义国际商贸城是贵州省遵义市区两级政府重点项目、贵州省重大项目，由遵义思达置业投资有限公司开发打造。

    遵义国际商贸城地处红花岗区南宫山片区，距遵义机场仅20分钟车程。项目规划用地1100亩，总投资60亿元，拥有160万平方米恢宏体量，20余个专业市场集群，100余万种商品荟萃，是集展贸、物流、仓储、客运、商务办公、企业总部基地、信息发布、酒店宾馆、SOHO公寓住宅、旅游购物于一体的大型综合性商贸集群，是黔北乃至西南地区最具影响力的商贸中心。

    ■格局篇

    两种布局，一个配套

    遵义国际商贸城是贵州省遵义市区两级政府重点项目，整个市场在规划上完全引鉴义乌，布局主要分两种：场馆式商铺和场街式店面。

    场馆式市场，主要采用国际流行的专业市场设计，场内设超大五星级景观中庭，5米超宽商业走廊，观光电梯与手扶电梯、货运电梯分布合理。各交易区均为框架结构，使室内空间释放出更大的自由度。

    场街式市场，采用全框架结构，有机结合街式和馆式市场各自优势，外部结构以场馆式“不间断空间”的整体连贯性组合。东西南北各设十余个市场入口，内部以街式市场开放式小区块有序制宜，汽车可直达，方便上货下线。二、三楼各区块间连廊互通，整体呈“回字形”分布，形成了多数“全临街”商铺格局，弱化了普通卖场的“角落商铺”难题，使每间商铺都是黄金街铺。

    市场主营日用工业消费品，具有20多个市场集群，囊括100余万种商品。规划布局有日用小商品贸易中心、生产生活资料贸易中心、境内外特色商品馆，汇聚全国各地厂商和世界各地名特优新商品，创造数以百万计的客流和数以千亿计的财富能量。

    昨天，“遵义思达置业”与遵义红花岗区政府签订了一个协议，内容涉及国际商贸城配套工程国际物流城。这个被定位为西南地区大型综合型物流园区，规划用地面积1500亩，建筑面积100万~120万平方米，预计总投资额约40亿元。物流城内设航空货运中心、铁路货运中心、公路货运中心、水路货物临时转拨中心、大型仓储中心、简单加工中心、短驳、长途配送中心、快递服务中心、星级酒店、甲级写字楼、商务楼等多个板块，集商品储存、装卸、运输、包装、流通加工、配送、信息处理等众多功能于一体。

    ■优势篇

    六大结合，七个打造

    一个全新的市场，它有哪些吸引人的地方？

    陈建杰介绍，筹划之初，为突出市场内涵和展现市场特色，遵义国际商贸城注重六方面的结合，并计划打造7个不同的功能区块。

    其中，六大结合主要体现在：

    1.场式与街式市场科学布局。项目在规划上，采用场式和场街式相结合的现代商业空间设计，最大限度满足实际经营需要。

    2.地方特色与全国特色相互融合。项目内除设置日用消费品市场、生产资料市场外，还结合西南地区商品资源优势，设置西南特色商品馆和各省市名特优新商品馆。

    3.国际与国内商品共聚一市。为迎合国内市场特别是西南市场需求，遵义国际商贸城内将按洲际、国家或行业为命名主题，引进世界各地特色商品。

    4.品牌与大众商品各取所需。商品定位上，遵义国际商贸城既尊重市场实际需求，又注重消费观念的引导和提升，在合理界定品牌与大众商品的搭配和经营比例上做足文章。

    5.线上与线下贸易同步发展。在传统现货交易的基础上，将规划设置网商区，积极发展网上贸易，使线上、线下两种贸易形式有效融合。

    6.专业与综合优势充分发挥。布局上推行“一行一市”，通过引导培育，实现提升发展，最终形成由20余个专业批发市场组成的大型综合性商品批发贸易中心。

    与之对应的是，遵义国际商贸城商将重点打造7个不同的功能区块：1.全国名特优新商品馆；2.境外商品馆；3.现代网商区；4.星级旅游购物中心；5.新产品发布中心；6.遵义国际商贸城将利用东靠蚂蚁河生态公园区的优势，打造生态休闲区；7.大型购物广场。

    ■运营篇

    科学管理，八大举措

    遵义国际商贸城充分借鉴、吸收义乌等先进市场经营模式，实行科学化、规范化管理。

    经营模式上，遵义国际商贸城采取租售结合、统一管理的方式，具体措施有八项：1.成立经营管理公司，把市场做旺到底；2.设立项目专项宣传推广基金，扩大项目影响力；3.成立遵义国际商贸城商会组织，维护商户利益；4.开设市场客户服务中心，提供一站式服务；5.提供融资保证，做好经营户强力后盾。由开发商联合金融机构，为进驻遵义国际商贸城符合融资条件的商户提供购铺贷款担保、商位使用权质押贷款业务，让商家轻松经营；6.开展商贸培训，提升经营户经营能力；7.专设电子商务平台，打造网上商城；建立遵义国际商贸城网商贸易平台，传递市场商贸信息，进行网上产品展示、网上采购、网上批发，实现有形市场跟无形市场的齐头并进，同步发展；8.设立新产品流行趋势发布中心，提升经营理念和意识。

    ■招商篇

    60万平方米，等你入驻   

    目前，遵义国际商贸城展示接待大厅已正式投入使用。“目前一期市场已部分结顶，春节前全面结顶，明年将正式投入营业。”陈建杰说。与此同时，二期市场建设同步启动，预计到2014年底，建筑面积共达160万平方米的遵义国际商贸城项目将全面建成投入使用。

    招商正在进行中。项目招商对象主要分为三大块：遵义市内经营主体；遵义市外经营主体（规模、品牌生产企业、经销商代理商；相关行业省级以上协会会员单位；相关行业生产基地生产企业；国内大型批发市场、商场、百货公司相关行业优质商户）；各行业贸易集成商（主力店）。

    行业类别上，遵义国际商贸城招商工作主要面对20多个行业：服装、鞋帽、皮具箱包、纺织品、针棉织品、床上用品、窗帘布艺、工艺礼品、饰品、珠宝首饰、玩具、钟表眼镜、日用百货、花类（干花）、化妆品、美容美发用品、家俱、数码家电、建材、五金机电、灯具灯饰、文化用品、体育用品、酒店用品、旅游商品、汽摩配件及用品、西南特色商品、进口商品等。

    统计显示，7月招商工作全面启动以来，初步报名登记商户已超12000户。据了解，目前遵义市政府专门下文，对中心城区老旧市场在2013年开始搬迁，向遵义国际商贸城集聚，2014年底前完成。市区政府部门成立了市场调整搬迁领导小组，加快市场布局调整工作。

    “投资遵义就是投资未来。”遵义市委副书记、市长王秉清说，遵义政府和项目投资方有一个共同的理念，“没有本地，不稳；没有外地，不活”。所以，遵义国际商贸城招商预报名工作，遵循“先内后外、先老后新、先报后招、统一规划”原则展开，并积极对接国内优秀产业基地、先进市场、专业展会、引进品牌厂商、品牌商品入驻。

点击次数:1748