商兴成市场公司完成通辽现代服务业集聚区项目定位报告

     2012年7月底，义乌商兴成市场投资管理有限公司受中新公司委托，对通辽现代服务业进行调研分析研究，历时2个月左右完成通辽现代服务业集聚区项目定位报告。  
　　本项目占地约2000亩，位于通辽市区以南，国道304线东，属蒙东及东北四省交通枢纽要塞之地。
　　通辽市位于内蒙古自治区以东，分别与辽宁和沈阳交界，前身为哲里木盟,始建于清朝崇德元年（1636年）。 1999年10月,撤销地级哲里木盟建制,成立地级通辽市政府，辖科尔沁区、霍林郭勒市、科左中旗、科左后旗、开鲁县、库伦旗、奈曼旗、扎鲁特旗。市政府所在地科尔沁区是全市政治、 经济、文化的中心。
　　从调研数据上分析，与通辽市商贸密切接触的有辽宁的沈阳、西柳，以及吉林的长春市。从现代服务业角度来说，通辽属于蒙东地区与东北三省的辽宁、吉林、黑龙江与内蒙古自治区沟通交流的纽带。向蒙东输入生产生活物品，需经过通辽，蒙东地区的农产品输出需通过通辽。在地理位置上来说，物品的输入和输出，通辽市在蒙东地区起到了举足轻重的作用。
　　报告的任务是立足本项目区块，完成既满足开发商效益最大化，又符合区块实际、满足或符合本地政府要求的项目定位。
　　 项目采用“主题定位”的方式操作，使项目在有效借助微观区域地段特征的同时，以明晰的主题概念传达其丰富的内涵，与竞争项目进行有效区分，形成“不同的声音”，以现实差异化的特征扩大项目的“商业吸引力”。
     义乌商成专业市场研究所参与本报告全程工作。
     中国义乌商兴成市场投资管理有限公司，位于被誉为全球最大小商品批发市场的中国小商品城——义乌。商兴成市场投资管理有限（义乌）公司是在有10余年历史的专业批发市场运营工作室——成功策划机构基础上，整合浙江（义乌）商成市场研究所等而设立的。商兴成是专业致力于专业批发市场等商业地产策划咨询、招商销售和运营开发为核心业务的综合性投资管理机构。商成市场研究所以“兴旺专业市场，成就商业地产”为宗旨，专业致力于商品交易市场、专业批发市场的研究。专注服务业商贸业专业批发市场发展规划编制，承担政府区域经济发展战略研究及编制发展规划。（商兴成市场公司总经办   毛中中）

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