江门义乌将于今年12月开业 招商率突破七成

　7月8日，江门义乌小商品批发城（以下简称：“江门义乌”）在项目现场召开招商新闻发布会，介绍工程进度、招商成果以及经营管理举措等。蓬江区委书记王积俊、区长温伟文等出席会议，来自全省10个城市的投资客户和商户参加了会议。江门义乌投资商陆洲集团董事局主席王洪德表示，集团将确保江门义乌在今年12月16日正常开业。据了解，江门义乌自今年3月启动招商以来，目前已成功租赁商铺1800多间，招商率突破70%。位于江门义乌项目内的全新营销中心也于新闻发布会举行当天投入使用。

　　江门日报记者 刘志聪

　　从开发建设到销售和招商，都获得巨大成功

　　7月8日，双龙大道再次彩旗飘扬、嘉宾云集，江门义乌招商新闻发布会在项目现场召开。这是江门义乌继项目奠基、开盘后，再一次吸引众多嘉宾光临。活动当天，来自广州、深圳、惠州、佛山、中山、湛江、阳江、清远、东莞及江门等地投资客户和商户参加了新闻发布会。

　　新闻发布会确定在9：30开始，但早上7时多就已经有客户来到项目现场。不过9时左右，活动现场就已人山人海。为应对炎热天气，江门义乌提供了足够的饮用水、遮阳伞等，显示出江门义乌无微不至的关怀。据不完全统计，当天到场人数超过2000人。在新闻发布会上，江门义乌与行业协会代表签订了《联合推广战略联盟协议》，与商户代表签订《江门义乌小商品批发城进驻协议书》等。

　　王洪德在会上表示，回顾江门义乌这一年多的风雨历程，从开发建设，到销售，再到招商，都取得了巨大成功，“感谢所有支持江门义乌的人们和所有工作人员在过去的时间里所付出的辛勤劳动。”

　　王洪德透露，作为江门市商业地产的标杆，江门义乌正在全力抓好项目建设工作。目前项目已进入内外部装修阶段，外部正在安装玻璃幕墙，内部空调、扶梯、地板等设施也已经安装完毕。“我们可以确保江门义乌在12月16日正常开业。”记者在现场看到，江门义乌部分外立面已经呈现，“犹抱琵琶半遮面”，崭新的玻璃幕墙反射着湛蓝的天空，现代而大气。

　　以扶商、惠商、利商为宗旨谋市场兴旺

　　2011年6月，陆洲集团在江门市连锁开发的商业巨作——江门义乌小商品城，正式启动。在经济飞速发展的今天，现代商品流通正处于全面提升、迅速生长、日新月异的全新发展变革时期，这注定为江门义乌小商品的未来发展提供巨大成长空间的同时，也迎来了较为严峻的挑战。不过，该项目的未来也具有了更为关阔的发展前景。江门义乌不仅规模宏大，更有着批发兼顾零售经营的全方位的功能升级和创新，依托发达的交通网络和江门的区位优势，将形成跨区域、强辐射的批发市场。

　　江门义乌总经理耿春辉表示，市场开发运营，成功招商是关键。江门义乌自启动招商至今，取得了辉煌的成绩。来自浙江义乌、温州、福建、广州、惠州、深圳、东莞、佛山等诸多区域实力商户，成功租赁江门义乌小商品城商铺1800多间，总招商率突破70%以上。为市场后期的发展，奠定了坚实基础。投资者踊跃购买商铺，商户积极进驻江门义乌，表明江门义乌得到市场的充分认可。

　　市场未来的发展，与经营管理息息相关。耿春辉表示，江门义乌将秉承“小商品的海洋、购物者的天堂”的经营宗旨，依托惠州义乌的成功运营管理的基本理念，汲取惠州义乌专业管理团队积累的经验，迅速培育和扶持市场。“商户强，则市场兴；市场兴，则商户旺。江门义乌将一如既往地本着扶商、惠商、利商的基本宗旨，竭力为每一个进驻市场的商户提供舒适、效率、安全、便利的长足发展空间。”

　　政府扶持小商品市场发展

　　温伟文表示，江门市目前综合经济指标稳步增长，城市建设日新月异，城市品牌形象日益提升，但是，综合批发市场依旧缺乏，商业业态急待升级改造，在如此的背景下，江门义乌小商品批发城孕育而生，为江门市的发展作出了巨大贡献。

　　江门义乌是市、区政府重点关注和着力打造的专业市场。作为江门乃至粤西地区的全新市场业态，经济和社会发展潜力巨大，其对于江门商贸物流形象、城市建设发展等，有着积极的促进作用。江门市政府经过审慎研讨，将对江门义乌小商品批发城加大优惠政策扶持力度，帮助市场迅速度过培育期而进入成熟状态。

　　据透露，作为江门市重点建设项目，江门义乌小商品批发城享有其作为江门市重点建设项目和新兴市场所享有和有利于市场培育的有关优惠政策和措施；自义乌项目开业经营起3年内，免征（粤财综【2011】262号）文件规定的27项国家、省市制定的各项行政事业性项目的收费；对义乌项目涉及的经营和劳务用工人员，按相关区域政策办理社保和依基数下限确定保险缴费基数；对义乌项目涉及的经营和劳务用工人员的子女入学，保证在辖区的办公学校就读并免收包括择校费在内的各项非市民待遇的收费；延长江门有关公交和客运汽车总站至义乌项目的运营线路，增加相应公交和长途客运的停靠点并增加途径沿线站牌的义乌项目名称；在义乌项目办公区域内设置税务、工商工作室，在广场适当位置增设公安警务室和执勤点。

　　业内人士指出，随着各项政策的落实，江门义乌小商品城必将成为江门市商业的经典之作。

　　相关链接

　　江门义乌经营管理策略

　　1、建立与政府相应职能部门联络的专门机构，解决入驻商户在进场经营中遇到的证照办理的程序困扰；

　　2、为进场经营商户提供劳务用工、人才聘用、房屋租赁等所急需的中介服务信息，定期举办各项业务人员招聘活动，解决商户经营的燃眉之急；

　　3、依托专门货运力量，稳固本区域内（江门本市蓬江区、江海区、新会、棠下）的货物流通渠道；建立中、远途（粤西地区、广州、浙江、深圳、惠州等区域）常态货运力量，以切实降低货物流通成本，解决商户进货、出货遇到的困难；

　　4、组建由商户参加经营顾问团体，与管理公司共商江门义乌的经营决策，同心合力共谋商场发展大计；

　　5、根据经营商品的需要和热销商品品类，适时推出主打类别的销售商品促销活动，包括组织商户赴江门所属周边各个市、镇（街）开展务实的经营商品推销活动；

　　6、与《江门日报》、江门电视台等在内的主流媒体和相应策划推广公司合作，组织各种形式的形象推广和促销活动；把握节假日及各商品热销时点，营造经营氛围，促进商品销售；

　　7、创办具有自己商场特色的专业商品信息刊物和交易信息网站，加大江门义乌自身宣传和推广力度；

　　8、突出商场自身的商品展示功能，建设展贸结合的市场创新模式；

　　9、加强与政府和社会的多领域合作，通过举办和参与更多侨乡旅游文化的活动，真正将市政府定位的“江门旅游定点市场”落到实处，同时为商户商品销售提供更多的舞台；

　　10、设立江门义乌小商品城公交和客运停靠站点，增加江门市及周边区域的公交和客运流通车辆到达的数量；

　　11、商户经营安全培训机制，定期邀请工商、公安、消防等政府部门对商户组织相关知识和技能培训，群策群力提高商城的知名度、美誉度和安全度，强化综合治理水准。

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