义乌总部经济区唱响“凤还巢”

“这段时间，前来申请入驻总部经济区的外地企业络绎不绝。综合来看，包括北京、上海、广州、四川、山西等省市在内，都有不少企业前来咨询报名，希望入驻。”昨天，义乌经济技术开发区管理委员会招商局有关负责人告诉记者，截至目前，总部经济区A组团项目的招商已经完成70%以上。
   【独特优势】 “总部经济”放大市场效应

    今年5月中旬，义乌奕兆针织品有限公司成为义乌开发区总部经济区的首家入驻企业。该公司负责人陈先生在义乌行政服务中心工商联办窗口领到了营业执照、组织机构代码证和税务登记证。

    之前，陈先生在广东中山市办服饰企业。去年11月得知义乌开发区总部经济区的招商信息后，陈先生决定把企业的研发、销售和展示中心搬来义乌，借助义乌的市场和金融、信息、物流等优势，尤其是国际综合贸易改革试点优势，来提升企业的发展水平。

    义乌经济技术开发区招商局有关负责人介绍，陈先生的企业以生产服饰产品为主，而义乌市场上经销服饰产品的经销商和企业为数众多，不论哪类产品，企业都能以最快的速度掌握市场信息，便于及时调整产品款式、生产工艺和销售渠道。这是义乌开发区总部经济区吸引外地企业前来入驻的原因之一。

     另外，就申请入驻的外地企业来看，有不少企业之前已经在义乌设有代理商、经销处或直营店面，对义乌市场的辐射能力、物流环节、支柱型产业等都有较为深入了解，尤其是制造型企业，本身就与义乌市场密不可分。这种情况下，外地企业以入驻总部经济区的方式把研发、生产、展示、销售等机构搬来义乌，对企业中远期的发展都能带来促进作用。

    【招商进展】 四大组团吸引企业入驻

     据了解，义乌开发区总部经济区总建筑面积约120万平方米，由A、B、C、D四个组团构成，总投资约100亿元，规划建设30幢总部大楼，用以集聚各地知名企业。

     首期启动的总部经济区A组团，将建设8幢大楼，建筑面积约33万平方米。该组团将突出制造业、科研、信息产业的总部功能，重点引进管理、研发、营销、采购等制造型企业的职能总部，以及专业化的服务机构，逐步建设成为区域性先进制造业总部基地和国家级小商品创新研发示范基地。

     目前，招商工作进展顺利，包括“中国民营500强”、税收超千万元企业在内，已有数十家企业递交了入驻申请资料。这些企业在经过逐级审核后，将陆续入驻开发区总部经济区。

    该开发区招商局有关人士介绍，A组团项目已全面动工建设，预计2014年可完工，同时，B组团也将争取年内启动；总部经济区的配套设施，如白领公寓、星级酒店、休闲商业街、购物中心、文化中心、高档住宅区、商务办公楼、金融服务区、医院和幼儿园等，也将逐步完善，为入驻企业提供各种商业和生活方面的便利。

    【政策扶持】 多项优惠措施服务企业

     目前，义乌开发区总部经济区A组团的入驻对象，以义乌市以外的企业为主，例如，发展前景较好，有一定实力、规模的外地企业和回归企业；与义乌小商品市场、国际生产资料市场和物流中心等关联度较大的制造型企业；有较高科技含量、成长性较好的优质企业；世界500强、中国500强、跨国公司等大型集团公司的办事处或分支机构。

     记者从义乌开发区招商局了解到，想入驻的外地企业，还得符合相关条件。例如，购买非整幢大楼的外地企业，如果购买5个楼层以下，企业的注册资本不得低于800万元，净资产3000万元以上，上年度或本年度纳税额在300万元以上。这是最低要求，如果购买楼层超过5层，相应的要求也将同步提高。

     虽然义乌开发区总部经济区对入驻的外地企业有较高的要求，但在政策扶持方面也有较大的优惠。

     例如，对购买企业实现入驻承诺的，按政府指导价出售；对入驻企业开业以后的前3年，可按其年度税收地方留成部分的100%予以奖励，后3年则减半奖励；鼓励入驻企业发展生产基地和投资新兴产业，如果是发展前景较好的项目，按规定程序优先安排生产场地；还有外资项目优惠、全程代办服务等扶持政策。

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