浙江(义乌)商成市场研究所是义乌市商兴成市场投资管理有限公司下设的研究机构。研究所以“兴旺专业市场,成就商业地产”为宗旨,专业致力于商品交易市场、专业批发市场的研究。拥有一批精通国内外市场状况、经验丰富的高素质专业人才,还邀请了商业地产界及学界知名的专家作为特约研究员或顾问。研究所发展目标是打造民营经济研究院行业研究所品牌,并成为国内商业地产研究……
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省第十三次党代会报告中明确提出:
开展义乌市国际贸易综合改革试点是我国加快转变外贸发展方式的重大战略举措。要加快构建“市场采购”新型贸易方式,加快建设无水港、综合保税区等重大功能平台,努力把义乌建设成为世界领先的国际小商品贸易中心。
党代表陈陆一昨天接受记者采访时,着重谈了义乌走“新特区”之路时,与金华全市的互动。
陈陆一说,“义乌市国际贸易综合改革试点,是一项国家战略,就像以前深圳改革一样,不过深圳是综合性的改革,而义乌的改革是单向性,目的是为了把义乌建设成为国际贸易特区。”
“但是,如果深入来看,其实义乌的贸易改革内容方方面面,也是比较综合性的。从金华的角度来说,国家给予义乌的政策,所带来的成果,应该普惠金华全市。目前国家部委来义乌进行专题研究,就定位、范围、目标、措施,做了明确的要求。”
陈陆一结合省党代会报告继续说,“根据省党代会报告,要深入推进杭州、宁波、温州以及金华—义乌长三角区域中心城市建设,加快形成现代化的都市区,这对我们鼓舞很大。在金华市区与义乌之间,我们将跨界规划建设一座最具活力,最具国际化,最具现代化,最宜人居住,并且物质富裕精神富有的新城区金义都市新区。
“‘金义都市新区’的建立,将充分发挥金华市区、义乌的各自优势,并且利用义乌国际贸易改革试点契机,通过高端要素的大集聚、产业层次的大提高、城市能级的大提升,加快建设金义都市新区,提升金义都市区集聚辐射能力、打造全省发展新的重要增长极。
“规划建设金义都市新区,有利于集聚优势资源,打造城市群黄金主轴,提升主体城市能级,探索城市群共建共赢的合作开发机制,对全省乃至全国推进新型城市化具有重要的借鉴意义。”
党代表何德兴
义乌市城西街道七一村党委书记
身处改革试点,村民们很兴奋
义乌正红红火火地打造国际贸易综合改革试点。
改革试点的启动,就像春风一样,让义乌城西的村民们感到正朝富裕之路不断迈进。
在义乌城的西南面,坐落着城西街道七一村。七一村,生活着1000多位当地村民。长期以来,七一村的村民们主要的收入来自种植莲藕或蔬菜。种植莲藕或蔬菜,一年收入不高。1997年,村民们一年的收入均值为3000多元。2011年,村民们一年的收入均值为2万多元。
2010年,义乌确定实行国际贸易综合改革试点,选址中涉及城西街道。这让七一村的村民们很兴奋。
村民们认为,一旦市场进来后,四面八方的客商会涌过来,客商们要吃饭穿衣住宿,肯定会给村民们带来房屋租金等各项收入……
村民们的看法,有着现实的依据。在城东,坐落着义乌小商品市场。近年来,随着义乌小商品市场人气越来越旺,知名度越来越高,城东城郊接合部村民的日子就像“芝麻开花节节高”。光是房租费用,城东一户村民一年的收入就有好几万。一幢又破又旧的老房子,在城东,一个平方要10万元左右;而在城西,一平方最多只值几百元。
现在,七一村的村民们翘首盼望着相关项目能早点启动。
为配合义乌国际贸易综合改革试点,七一村已划拨出上百亩荒地,提供相应的配套设施用地所需。
随着义乌国际贸易综合改革试点的启动,村民们兴奋地看到,短短近一年时间以来,城西一幢老房子的均价,从几百元飞蹿到上万元一平方。
“感谢领导,感谢义乌国际贸易综合改革试点在我们这里启动。”七一村的村民们动情地说。
会场外
浙江驰纪国际货代公司负责人鲍继东:
有了义乌港,得到客户的更多信任
建“义乌港”,是义乌国际贸易综合改革试点的重要内容之一。浙江驰纪国际货代公司的负责人鲍继东是获益者之一。
去年11月1日,义乌港一期工程正式投入使用,所有入驻外贸物流仓库开始正常运行。这个内陆口岸场站,是义乌检验检疫局实施改革措施的重要“战场”。
每天早上8点,进出“义乌港”的车辆开始渐渐增多,这里就有鲍继东的身影。
鲍继东做货代这行10余年,之前一直在义乌本地的货代公司上班。“我老婆在义乌小商品环境下曾做过生意,但只做了一年,由于金融危机的影响就放弃了。后来身边的朋友说,不如做自己的老本行,所以去年开始我注册了自己的货代公司。”
如今外贸生意难做,货代公司也不例外。“去年的生意都是在打基础,谈不上什么业绩,很多客户都是靠着之前这么多年积累下来的,剩下的完全靠着自己的努力,一点点把业绩跑出来。”鲍继东说,像他这样的新货代公司,在义乌每年不知道有多少家冒出来,如果没有扎实的从业经验和客户积累的话,很难长久。
去年开始,鲍继东感受到了“义乌港”的好处,“我们租了义乌港一期的办公场地,第一年的租金是比较优惠的,至少便宜了千把元钱,即便是第二年优惠没了,相比其他同样地段的价格,还是显得比较实惠。”
“今年的货代生意还不错,一定程度上也是托了义乌港的福。”鲍继东表示,义乌港一流的硬件设施和逐渐配套的一条龙服务,大大方便了经营户,而且这里距国际商贸城又近,外商采购、装柜、验货都十分方便。
鲍继东说,做货代这一行,最麻烦的审批流程,尤其是新货代公司更注重这些环节。 “而如今,海关、商检等一堆的服务窗口都在义乌港内,我们只需要在同一幢大楼内就可以办完所有流程,这不仅仅是提高效率的问题,也为我们这些新的货代公司提供了更大的生存空间。”
“还有,我们在义乌港办公,对企业的形象也是一种提高,尤其可以得到客户的更多信任。”鲍继东说。
在采访结束时,鲍继东对记者说,如今省党代会正在召开,他希望听到更多声音,能给予义乌国际贸易综合改革试点更多关注,可以让像他这样的中小企业在改革中获益更多。
双童日用品有限公司董事长楼仲平:
市场繁荣了,对中小企业是利好
楼仲平,人称义乌“吸管大王”。昨天下午,记者电话连线他时,一听是省党代会报道小组的记者,他很实在地说,作为企业主,很期盼党代会能给义乌的市场带来繁荣,市场繁荣了,对中小企业也是利好。
在新浪微博上拥有5万多粉丝的楼仲平对自己的介绍是“双童吸管”掌门人,“淘金百货”带头人,“传统企业”义乌人,一辈子坚持做好一根吸管的实业人!”
不管什么场合,楼仲平都很骄傲地介绍他是义乌人。“我们在义乌,中国最有名的小商品市场。最早的时候,义乌是没有工厂的,都是些小商贩、小摊子。那个时候就是把别人的货倒过来在义乌市场批发销售。1990年,我们做了自己的工厂,但实际上也是非常原始、非常简单的‘前店后厂’模式,工厂作坊生产的产品第二天早上就可以拿到店面上销售。我们就是从那个只有1米见方的摊点,通过义乌市场辐射到全国,到后来辐射到全球。”楼仲平用他的奋斗故事告诉大家,再小的产品,义乌人也能把生意做大。
眼下欧债危机愈演愈烈,对产品出口日本、欧洲的双童吸管来说,影响并不大。楼仲平告诉记者,这一方面是因为吸管是一次性产品,在经济不好的情况下反而会增长。因为经济不好,快餐消费会增加,其他东西可以省,肯德基、麦当劳的吸管不可或缺;另一个原因是双童早在2002年开始就转身拓展内销市场。十年前95%产品出口,现在一半多是内贸。
义乌开展国际贸易综合试点后,有没有给双童这样的中小企业提振信心?楼仲平讲得很客观,“从宏观上讲,义乌是建立在市场上的城市,是以外贸为主的,国家对义乌通过综合改革综合试点,必然有益于商贸业的繁荣。市场繁荣,对中小企业一定是利好。从产业结构上分析也是如此,市场繁荣,会直接带动中小企业。义乌模式的核心现在已演变为‘贸易流通带动产业集群’,并形成良性循环的产业链互补。确定试点可以提升整个国内第三产业的发展,而通过第三产业又可以带动第二产业的发展。这次省党代会继续推动改革发展很有必要,要想让义乌的小商品市场持续繁荣,就要不断改革,在风雨变换中改变提升自己。”
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