浙江(义乌)商成市场研究所是义乌市商兴成市场投资管理有限公司下设的研究机构。研究所以“兴旺专业市场,成就商业地产”为宗旨,专业致力于商品交易市场、专业批发市场的研究。拥有一批精通国内外市场状况、经验丰富的高素质专业人才,还邀请了商业地产界及学界知名的专家作为特约研究员或顾问。研究所发展目标是打造民营经济研究院行业研究所品牌,并成为国内商业地产研究……
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我国商品交易市场面临升级挑战
传统批发交易方式必须转向现代交易市场,要通过建立公共服务平台、金融服务体系、知识产权交易等,瞄准新的业态,提升功能。
随着我国居民消费水平的提高以及消费习惯的变化,如何升级转型已成为商品交易市场绕不开的话题。日前,在重庆荣昌举行的由中国市场学会商品批发市场发展委员会主办、荣昌汇宇浙江小商品批发市场承办的“第六届中国商品交易市场(西部)发展论坛”上,国务院研究室综合司司长陈文玲表示,目前全国商品交易市场步入了全面转型时期,都面临着转型升级的挑战。
据与会的商务部官员介绍,从全国来看,2010年亿元以上商品交易市场有4940个,交易额超过7.25万亿元,100亿元以上的商圈91个,2011年亿元以上商品交易市场预计超过5000个,交易额超过8万亿元。
陈文玲表示,商品交易市场现代化、国际化的趋势越来越明显,必须通过创新进行转型升级。传统批发交易方式必须转向现代交易市场,要通过建立公共服务平台、金融服务体系、知识产权交易等,瞄准新的业态,提升功能。
“传统的小商品市场模式受到网络购物的冲击,未来发展必须要转型升级。”商务部专家、北京工商大学教授洪涛建议,未来的大型商品批发市场,更多的功能是展示和体验,贸易环节可以转移到网上,同时布局仓储和物流配送中心,将现代化物流与商流结合。
记者了解到,2011年我国电子商务发展较快,据统计,电子商务交易额超过6.8万亿元,网上零售额超过8000亿元,占社会消费品零售总额的比例为4.2%。许多传统批发市场建设了网上交易市场,形成网上交易与网下交易互动发展。
“未来我们要打造高端、现代化的新型交易模式,成为渝西、川东商贸总部基地。”荣昌汇宇浙江小商品批发市场的开发商重庆市汇宇置业发展有限公司董事长陆龙海告诉记者。据透露,荣昌汇宇浙江小商品批发市场正打算与国内知名网站合作,参照义乌小商品市场的经营模式,打造电子化交易平台。
据介绍,这个总投资10亿元、总建筑面积18万平方米的小商品批发市场,三期将于今年10月试营业,预计年销售额30亿元左右,并最终形成百亿级市场。据了解,荣昌汇宇浙江小商品批发市场一二三期工程建成后,将形成集建材家私、家装家饰、小商品贸易、电子数码、酒店为一体的商贸、物流、信息产业园区,形成“三位一体”的市场格局。立足荣昌,打造大市场、大商贸、大物流聚集地的新型交易模式。
在进行交易升级的同时,洪涛认为,商品交易市场还应注重加强品牌建设,主要包括建设品牌市场(硬件、软件)、引入品牌商家、消费品牌商品、提供品牌服务、经营品牌管理。
引入品牌商家即通过市场主体的市场准入制度,引进著名品牌商家进入市场。洪涛介绍说,目前许多市场采取抬高市场准入的门槛,甚至将“是否孝顺父母”作为招商的一个条件,因为一个商户,如果连自己的父母都不孝顺的话,很难说是一个诚信的商户。相反,抬高市场准入的门槛,不仅不会影响招商,而且还会促进招商。目前,许多日本商人、香港商人也进入了义乌小商品市场。
引进著名品牌进入市场并非指高档的价格、高昂的奢侈品,它应该也包括价廉物美的商品,因为我国消费群体呈现出多种层次性,中国是一个发展中国家,高中低档的消费群体同时存在,并且具有较大的差距,基尼系数甚至接近0.5。因此,明确商品交易市场的定位,具有重要现实意义。
在提供品牌服务方面,商品交易市场的经营管理者,应对市场的各类商户提供多种服务,如使市场成为交易中心、价格中心、信息中心、聚散中心、展示中心、进出口的绿色通道、城市名片,使商户在市场兴旺发财,使市场充分发挥其作用,正如过去我们经常所说的“建一个市场、带一片企业、活一方经济、富一方人民,孵化大批的企业家”。
洪涛还呼吁市场的经营管理者应加强市场管理,尽量减少在管理过程中的“跑冒滴漏”,如果商品交易市场能够加强管理,可能会使现有的经济效益在现有的基础上提高一倍。市场的经营管理者当其发展到较高水平时,将其管理规范定式化,形成一定的管理模式,这时,其管理模式可以实现其输出,建设连锁市场,并相应取得“托管效应”,取得相应的收入。
洪涛介绍说,2011年12月16日,著名乒乓球运动员王励勤成为中国尾货网形象大使,这在我国尾货行业是一件大事,甚至在我国商品交易市场品牌建设方面也是一件大事,此前有著名电影演员陈宝国、陈道明,劳动模范李素丽给市场做形象大使,这些都说明我国商品交易市场进入到了“有意识”地品牌运营的阶段。
此外,目前我国商品交易市场正在形成向二三线城市转移的趋势。“区域中心城市发展商品批发市场已成为未来趋势。”中国市场学会副秘书长兼商品批发市场发展委员会常务副主任朱勇毅认为,随着城市化发展进程的加快,原本位于一线城市中心的商品交易市场不适合再处在黄金地段,而二三线城市的购买力大大增强、需求增加,商品市场从一线城市向二三线城市转移已是必然趋势。
据介绍,重庆的朝天门市场和成都的荷花池市场都将搬迁,成渝两地的区域性商品交易市场正在积极涌现,这既能降低进货成本,又能发挥区位优势,形成区域性“朝天门”。未来,荣昌汇宇浙江小商品批发市场将辐射荣昌、大足、潼南、内江、安岳、泸州等区域内的1300万消费者。
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