浙江(义乌)商成市场研究所是义乌市商兴成市场投资管理有限公司下设的研究机构。研究所以“兴旺专业市场,成就商业地产”为宗旨,专业致力于商品交易市场、专业批发市场的研究。拥有一批精通国内外市场状况、经验丰富的高素质专业人才,还邀请了商业地产界及学界知名的专家作为特约研究员或顾问。研究所发展目标是打造民营经济研究院行业研究所品牌,并成为国内商业地产研究……
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“小商品海洋”这是人们对义乌最直观的印象,也是义乌的城市符号,它是一座城市的历史文化积淀和独特标识。比如北京的故宫、杭州的西湖、苏州的园林、重庆的火锅、承德的避暑山庄、景德镇的瓷器……
近年来义乌的发展受制与土地、水电资源的刚性制约,商务、劳动力成本持续上升,加之工业化规模程度和技术含量不高,品牌经营意识淡漠等因素的影响,义乌产业发展空洞化,商贸业衰退等隐患渐显,国际商贸城的内销霸主地位也逐渐褪色。但义乌凭借贯通全球的贸易网络,在物流运输上却具有无可比拟的优势!目前义乌城市扩展,旧城改造,旧村改造方兴未艾,笔者建议义乌发展应当依托既成的超强物流平台,将义乌打造成万国建筑博览之都,以旅游业为抓手,汇聚人气促进商贸业的全面发展,打造全新的宜商、宜游、宜居城市。
以产业、商业特点为依据,打造具有世界各地鲜明烙印的风情街、风情小区、风情小镇等观光建筑产品,进而将义乌打造成汇聚各国风情特色建筑的永久性世博会!提供购物、休闲、体验、度假、养生等服务。再以具有紧密的地缘、人脉、文脉关系的区域板块为依托,通过划分不同的功能区,以商贸带动旅游,以旅游促进商贸,逐步把义乌城市建设空间布局从城区、近郊扩大到整个市域范围,促进城乡一体化建设。目前义乌工业经济初具集群化特征,如服装业集中在大陈,袜类集中在廿三里等,完全有条件实行一村一品,差异化发展,同时发展创意农业,培育休闲农庄、农事体验产品。加强区域整合纵横联系,如加强与横店影视城的互动,使义乌的万国特色建筑成为影视拍摄基地等。在具体规划中,笔者提个近似笑话的建议,是否可以导入西湖十景,让许仙和白娘子在义乌也来次相会?
义乌市场转型升级,主要包括市场发展模式转型和市场发展质量提升两个方面,近30年的发展,使义乌具备了雄厚的物质基础、特色鲜明的产业优势和先行先试的创新条件等独一无二的优势,打造会展之都、物流之都、文博之都离不开有形的物质基础,汇集各国风情又历久弥新的万国建筑正是最好的承载平台,通过有形的硬件打造,完全有可能引导义乌市场发展模式的转型,进而提升义乌市场发展的质量,我们完全可以采用政府引导、搭台,百姓唱戏的模式,打造一个全新的义乌。转型时机稍纵即逝,作为一个普通市民,笔者心中却有三怕:一怕义乌建设没有前瞻性的规划,二怕义乌新建筑无特色无亮点,与中国其他城市千篇一律!三怕建设方案久议难决,错失时机!
把义乌真正建设成宜商、宜游,宜居城市,政府的导向性作用不可或缺,比如在车站、广场、高速出口等处建一些融入义乌精神,商城文化的城市雕塑等等。更关键的在于全民参与,特别是在文化建设上下功夫,比如加强节日文化和民俗文化建设,加强职业道德教育和诚信体系建设,收集整理与义乌有关的吃苦耐劳,艰苦创业,诚信守业的传奇人物或故事,并将之溶入义乌城市建设中,将义乌人民自强不息,厚德载物的传统文化发扬光大。
“小商品海洋”是义乌的城市符号,笔者作为一介草民,窃以为“万国建筑博览之都”最能体现义乌的城市精神――海纳百川、日新月异,这也正是义乌可持续发展的精神之源,物质之基。
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