义乌老板组团来招远淘商铺 两天签下三百多协议

　  据悉，在银根紧缩、资金匮乏的如此关头，像这么大规模的投资考察团，在温州也很少见。考察活动的组织方温州昊天投资咨询有限公司的一位部门经理王芳说：“钱不是问题，这400多位商户的资金实力完全可以开拓一个城市的市场，我们的口号是抱团联合共赢天下财富！”

　　义乌市山东商会常务副会长常文平也赞同说，“来招远的这些义乌商户身家最低的也在千万以上，别看有些老头老太太不起眼，他们每年在义乌收的租金也在几百万元左右。”

　　连跟考察团一起的义乌电视台的记者也说，平时也有联合外出考察的团队，但是像今天这么大的规模，以前没见过。

　　据了解，这些商户大部分是选择做商铺投资，以期投资保值增值。“不排除将商铺作为北方的经销网点。毕竟有些商户本身就是生产厂家或者某类商品的国内总代理。”常文平说。

　　相比商业城本身来说，这些投资客考察得更多的是旅游资源和文化资源。“消费人口、房产质量、地理位置、政府的政策支持、消费水平是必要条件，在具备了这些硬性条件之后，我们主要考察的是商业街周围的旅游资源和文化底蕴。一个没有旅游、文化元素的商业区很难有人气，或者人气没有增加的源泉。而没有人气，零售就做不大，商业区就没有升值的空间。”义乌啄木鸟真皮手套厂厂长贾美香说。

　　在经历了一上午的考察后，做百货生意的义乌商户张斌梅说：“楠铂万商业城的整体徽派建筑超出了我原先的山东人古板的预想。商业城的建筑和雕塑吸纳了周围的居民，购物的时候休息，休息的时候购物，有人气就有商机，这是非常重要的。”张彬梅打算投资两间商铺看看，而在这些投资客眼里的一间怎么地也得一百平米。

　　实际上在这421多位投资客中，有很多人没有到过山东更不用说招远。在初期考察中，许多投资客心中无底，感觉甚平。然而在了解到招远的黄金历史和周边形势后感觉稍有改观。“其实转变最大的还是黄金珠宝首饰城和皮革城，其装修品味和档次提升了商贸城的档次，也让我们看到了招远以及周边市场的购买力和消费氛围！我感觉在这里投资的信心很足！”看了太多的地无一垄就开始招商的闹剧，这些投资客投资的时候非常理性。

　　常文平说，随着房地产、股市、黄金等投资市场的萎缩，国内一些较有投资价值的场所和领域吸引了社会游资的转移。“住宅性房地产市场虽然投资效应下降，但是商铺的投资效应却在上升，这也是我们来招远的目的。”

　　据悉，在考察当天就有300多投资客草签了商铺认购协议。业内人士预计随着义乌商户在招远投资的扩大，必将会带动招远市场乃至胶东半岛市场的价值发现和价值创造。

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