网友发帖质疑义乌租房乱象：哪来这么多“二房东”？

  　“作为一名到义乌讨生活的浦江人，这几天最为恼火的莫过于房屋出租广告了。这些天来，我四处拨打墙壁上张贴的租房电话。但是，让人不解的是，不同的小区、不同的电话号码、不同的房子，接听电话的基本是那么几个人。有时候接连拨打几个不同的号码，却是同一个人接听……”网友“魔の少”在本报新义乌论坛上发帖《义乌房屋租赁广告让我痛恨》后，立即引起众多网友跟帖留言。

　　网友“杨妮”说：“唉，楼主你还真别说，我这几天，出租仓库广告才打出去，已接到好几个中介公司的电话了，烦死。”

　　对方开口便问：“你租哪套房子？”

　　记者核实报道：

　　记者随后辗转多次联系上“魔の少”，他说，8月份从浦江来义乌打工，至9月初都在四处寻找租房，遇到的事情让他格外气愤。

　　9月1日那天，“魔の少”看中了位于沪江路的一个套间，于是联系房东要求看房。“我按张贴广告上所说的地址找到了房子，没想到等了很久房东都没有来，却接到了他的电话。这位‘房东’竟然不知道自己的房子在哪里，反而问我：房子在第几弄，该往哪边走？”“魔の少”啼笑皆非地说。

　　而更令人不可思议的是，“魔の少”发现，在沪江小区，不少楼层外墙都张贴了一张写着“本幢三到六楼有房间出租”的小广告，下方留着的联系方式，全部都是一个以139开头的手机号码。“这人怎么有那么多的房子？他到底是中介还是真正的房东啊？”

　　不少房东实为“二房东”

　　昨日，记者来到沪江路工人路菜市场附近。果不其然，在这里贴着不少红红绿绿的租房广告。记者仔细查看，发现绝大多数的租房都在沪江小区内。有不少广告上的房东号码都是同一个，其中，189开头的手机号码的房东，有4幢房子出租；139开头的手机号码的房东，租房数量则多达7幢。

　　随后，记者致电189开头的手机号码，始终无人接听。又致电139开头的手机号码，在传出一阵翻阅纸张的声音后，终于，一个操义乌口音的男人说，房子被人租掉了。

　　见此情况，一位正在买菜的大爷走过来说：“小姑娘，这里有很多信息都是假的啦，你去正规的房产中介看看吧。”另一位卖菜的大妈也说：“这里经常都是那么几个人来贴广告，他们其实都是把房子从房东那里租来，然后再做‘二房东’。给你们的价格都比较高的，而且很多房东都不知道自己的房子被再次转手出去了。”

　　租房前应要求“房东”出示房产证原件

　　记者了解到，“魔の少”已经在沪江小区内租下一间单间。“也是通过‘二房东’租的，这里很多房子都找不到真正的房东，这套单间价格相对实惠些，能租就租了。”

　　从“二房东”手中租房靠不靠谱？记者了解到，根据《合同法》，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。但事实上，很多“二房东”的转租行为，并没得到出租人同意，甚至根本不知情。

　　为此，网友“一朵浪花”建议：租房者可在签订房屋租赁合同时，要求“二房东”出示原始租赁合同、房产证以及户主身份证原件或复印件。最好要求原户主在场确认；如不能在场，也应与原户主取得联系，电话确认合同内容，以防“二房东”从中“玩猫腻”。
 
 
来源：义乌商报　作者：张晨露　

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