义乌“土改”启动

　　这几天，义乌北苑留雅村的村委办公室里非常热闹。自从8月22号，家住留雅村一幢一号的村民季照民办理了集体土地使用权证转变为国有土地使用权证的手续后，村民们都陆续前来办手续。留雅村成了义乌市第一个由集体土地使用权证转变为国有土地使用权证的农村。

215.9亩土地将由集体改为国有

　　去年11月17日，浙江省人民政府批准留雅地块农村集体土地征收方案，批准该村剩余集体土地，全部征收为国有土地。

　　留雅村村支部书记季诚庆告诉记者，留雅村是义乌市农村集体土地权属处置工作试点单位之一，全村现有397户816人，土地面积513.9亩，其中涉及集体土地权属处置的土地面积215.9亩。

　　“以前不能流转的土地现在可以流转，农民的土地资产可以抵押、贷款，对农民来说是件大好事。”义乌国土资源局地籍科科长贾化民表示。

　　据了解，拿到国有土地使用权证后，村民也象市民一样，拥有相应的国有土地使用权，也可以转让使用权，可以贷款等等。

　　对于这一改变，季诚庆说，村民都表现出极大热情，虽然目前村里的土地还没能在市场上流通，但按照现在的行情，估计每平方米要2万元。而且今后土地可以贷款、融资，村里人都是相当配合。

预计村民下月可领土地证

　　为了顺利完成土地使用权的转换，义乌国土资源局、义乌市勘测设计研究院等部门这几天都在北苑街道留雅村现场办公，受理留雅村集体土地转为国有土地的相关资料。

　　此前，在义乌市试点工作领导小组的大力支持下，留雅村通过召开座谈会、上门走访等形式，宣传集体土地权属处置试点工作的重要意义、工作目标、政策措施，使之家喻户晓、人人皆知。贾化民表示，所有手续办好后，预计下月，村民就可领到国有土地使用证。

　　留雅村成为义乌市第一个由集体土地使用权证转变为国有土地使用权证的农村，这一消息传开后，义乌本地不少网友也在论坛上表现出极大热情，认为今后义乌旧村改造的土地就值钱了。但记者了解到，目前除留雅村外，义乌其他农村暂未通过上级部门审批。  冯江民   贝远景

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