我市每月办理婚前财产公证近10起

    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》发布，8月13日起正式实施。重点对结婚登记瑕疵的救济手段、亲子关系诉讼拒绝亲子鉴定后果、父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款买房的处理等问题做出了明确规定。

　　“谁首付，离婚后房子归谁”、“婚后父母买的房，另一方无权分割”、“公婆买房，儿媳没份”……不过数天，围绕房子归属权的婚姻法新司法解释引来不少争议。争议源头归结为两条：房子若是父母出资，若离婚，谁父母出资买房子归谁；如婚前买的房，谁首付房子产权归谁。

　　记者从义乌市公证处了解到，目前我市公证处办理婚前财产公证每月有八九起，且再婚人士为“主力”。“也有不少‘80后’青年男女来做婚前财产公证的，不过他们大多数还是奉‘父母之命’前来公证的。”义乌市公证处副主任吴剑飞介绍说，办理婚前财产公证，主要集中在经商的群体，为了怕经商带来债务问题，希望财产各自管理，此后产生的收益或是债务的问题也各自承担。

　　为了保障自己的利益，也有已婚夫妻双双前来办理财产公证的。吴剑飞就曾经碰到过这样一对夫妻，男方拥有一家公司，他拥有该公司大部分的股权。由于公司要扩大经营，很可能要进行扩股，虽然男方原来的股权是属于他个人的，但是扩股之后分配的股份，属于收益的部分，将变为夫妻共同财产，因此女方以后很可能成为公司的一位股东。为了能够对公司的经营决策起到主导的作用，夫妻双方到公证处办理了公证，以后公司股权的收益或是亏损都由男方承担，女方不参与股权的分割。“现在的人还是防着的多，所以很多再婚的中年人，会在结婚之前将名下的产业进行公证。而‘80后’夫妻来进行公证，主要是父母那一方面不想自己辛苦积攒下来的财产，因为子女的婚姻问题被分割。”吴剑飞分析说，义乌很多“80后”家庭环境优越。但是单价上万元的房价仅靠“80后”自身是无力承担，不少新人只能依靠父母解决婚房。而随着“闪婚闪离”的频频“出镜”，不少父母对子女婚姻疑虑加重，纷纷要求子女进行婚前财产公证。

　　“如果是父母付了首付，而有夫妻俩共同偿还贷款的，我们建议双方事前能够约定好，并能到公证处进行公证。”吴剑飞说，《婚姻法》司法解释(三)中提到：婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。吴剑飞说，由于房子的贷款由夫妻双方共同承担，因此房子增值等产生的收益也属于夫妻双方共同财产。因此，在结婚之前，夫妻双方到公证处进行约定共同还贷等事宜，可以避免以后举证等麻烦的步骤。
 
 
来源：义乌商报　作者：黄婷婷　

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