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浙江（义乌）商成市场研究所是义乌市商兴成市场投资管理有限公司下设的研究机构。研究所以“兴旺专业市场，成就商业地产”为宗旨，专业致力于商品交易市场、专业批发市场的研究。拥有一批精通国内外市场状况、经验丰富的高素质专业人才，还邀请了商业地产界及学界知名的专家作为特约研究员或顾问。研究所发展目标是打造民营经济研究院行业研究所品牌，并成为国内商业地产研究……
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业内人士谈义乌版房产“限购令”
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刚出炉的义乌版房产“限购令”，在义乌房地产以及相关行业震动不小。有业内人士认为，“限购令”或将使市场需求降两三成。
昨天，记者联系义乌白天鹅房地产开发有限公司副总经理何孙秀。他介绍，经过金融危机后的“蛰伏”，去年下半年和今年以来，义乌先后推出多个楼盘，出台“限购令”后，对房地产行业肯定会有影响。义乌的住宅需求，还是以义乌本地居民为主。3月21日后，暂定每人限购一套的政策，对住宅需求会有影响，整体市场需求可能会下降两三成。
另外，何孙秀认为二套房首付60%，三套房停贷，对购房影响不会太大，因为之前部分地区已实行这一政策。“‘限购令’有效期虽然只到今年12月31日，但我觉得，国家总体的房产调控政策不放开，明年房产政策走势如何，也要进一步观察。”何孙秀认为，目前义乌城区部分房子房价已超过2万元/平方米，不管“限购令”出台与否，未来一两年，义乌房价整体水平大幅上涨的可能性不大。
一名负责人认为，义乌版房产“限购令”对义乌房价肯定会有所影响，但影响有多大，要看“限购令”出台后房产市场供求关系的新变化，也要看买卖双方谁先“让步”。他说：“义乌炒房现象本来就不突出，由于买房者购买力较为旺盛，这几年商业房产供应量相对来说也不算多，所以义乌房价一路坚挺。‘限购令’出台后，购房者的观望心态会加重，对义乌房价走势势必会有影响。相对来说，地段好、配套佳的楼盘，受到的冲击会小一些。”
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