浙江(义乌)商成市场研究所是义乌市商兴成市场投资管理有限公司下设的研究机构。研究所以“兴旺专业市场,成就商业地产”为宗旨,专业致力于商品交易市场、专业批发市场的研究。拥有一批精通国内外市场状况、经验丰富的高素质专业人才,还邀请了商业地产界及学界知名的专家作为特约研究员或顾问。研究所发展目标是打造民营经济研究院行业研究所品牌,并成为国内商业地产研究……
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大一的暑假 我们团队十人 经过对河北尚村 浙江义乌小商品城 新疆商贸城等地走访 查年鉴 做调查表等各种渠道的调研 完成了这份集结我们大量心血的调研报告 大一的暑假 我们团队十人 经过对河北尚村 浙江义乌小商品城 新疆商贸城等地走访 查年鉴 做调查表等各种渠道的调研 完成了这份集结我们大量心血的调研报告
指导老师: 刘永
专业:电子商务 B
成员:刘慧(组长 撰稿员) 200904064118 简冬莉(撰稿员) 钟海帆 徐晓兵 耿彪 王倩 刘丹丹 成晓晓 杜可欣 高二杰 李艳艳
1 目录标题及内容摘要---------------------------------------------------------------------------------
3 一 黑龙江虎林市与河南省洛阳市农村经济发展的成功转型-----------------
4 (一) 黑龙江-------------------------------------------------------
4 (二)河南----------------------------------------------------------
5 (三)结论----------------------------------------------------------
5 二 左权特产与沧州尚村皮毛市场---------------------------------------
6 (一)左权特产------------------------------------------------------
6 1 简介----------------------------------------------------------
6 2 成因----------------------------------------------------------
6 3 现状----------------------------------------------------------
6 (二)尚村----------------------------------------------------------
7 1 市场的由来----------------------------------------------------
7 2 市场的发展----------------------------------------------------
7 3 生活的改善------------------------------------------------------------------------------
7 (三)结论----------------------------------------------------------
7 三 新疆商贸城与义乌小商品城-----------------------------------------
8 (一)新疆商贸城---------------------------------------------------
8 1 商贸城的建立-------------------------------------------------
8 2 发展---------------------------------------------------------
8 3 成就---------------------------------------------------------
8 (二)义乌小商品市场-----------------------------------------------
8 1 简介---------------------------------------------------------
9 2 形成的外因---------------------------------------------------
9 3 形成的内因---------------------------------------------------
9 4 义乌小商品市场给义乌人民的生活带来的变化---------------------
9 (三)结论-------------------------------------------------------
10 附录---------------------------------------------------------------
10 致谢---------------------------------------------------------------
12 2 关于小商品或小型批发市场形成的因素及对当地经济促进 作用的调研报告
内容摘要 :本报告为各成员在暑期针对小商品或小商品市场的形成内外因及对当地经济的 影响进行的市场调查。 主要涉及到: 黑龙江虎林市某村与河南省洛阳市白鹿村经济成功发展 的功转型; 左权特产与沧州尚村皮毛市场; 新疆商贸城与义乌小商品城.成员通过调查问卷、 . 实地造访、 查相关文献等方法顺利完成了学习任务。 报告基本展示分析了被调查项目形成的 原因及对当地经济的影响。并从中得出结论,如何让才能运用更好的方法,实行更好的政策 促进经济的发展,切实的富裕和方便老百姓的生活。
关键词:尚村皮毛市场;虎林市;左权特产;新疆商贸城;孟津县白鹿村;义乌小商品城 3 一黑龙江虎林市某村与河南省洛阳市白鹿村经济发展的成功转型 黑龙江虎林市某村与河南省洛阳市白鹿村经济发展的成功转型 某村与河南省洛阳市 内容摘要:询问当地老人得知跨度 30 年,从杂货店着眼,让变化说话。充分展示了 30 年来 内容摘要 小商品在该地的出现至如今的活跃发展。
(一)黑龙江 市场对任何地方的影响都不可小觑, 对人们生活的影响也很大。 当然人们的生活水平和 生活方式也推动着市场的发展。 从黑龙江省虎林市国营农场一个分厂, 据当地老人了解, 三十年前, 这里还是一片荒芜。 自从中央下达政策开发北大荒的土地, 渐渐的这里有了大片的耕地, 也开始有人在这里居住。 由于这里距市里大概有 80 里路程,而且都是土路,所以开始时这里没有任何市场,甚至连 杂货店都没有。人们生活很不方便,当然生活水平很低。 在这三十年中发生了翻天覆地的变化,这里的人们用他们勤劳的双手改变了自己的生 活。随着开荒的耕地的增加,来这里种地的人越来越多,对商品的需求越来越迫切。终于在 1987 年有了第一家杂货店,虽然货物种类很有限,但也多少为人们提供了方便。摆脱了花 高昂的车费去市里一次就要买回一年用的东西的生活。但是在当时开一家杂货店并不容易: 首先没有送货车来这里送货,一切货源都要自己找,并且自己运货;其次距市里远,每天只 又一次客车,由于路不好时常停运。随着经济的发展,人们富裕起来了,这些问题也就迎刃 而解。人们渐渐有了自己的车,杂货店也越来越多。2005 年修了公路,客车提速,出租车 也来这里了,还有货车也来这里摆地摊。由于路好了,店多了,各个厂家的货车也开始来这 里送货。生活方便了,生活水平提高了,人也越来越多了,从一开始的几户增加到现在的几 百户,还建起了楼房。 三十年的发展, 由于人们对商品的需求, 有了杂货店; 又因为杂货店方便了人们的生活, 促进了当地的发展。这里由一片荒芜变为富裕的小镇,在建设新农村的政策下,2011 年, 这里会有学校,公园,市场,医院以及幽静卫生舒适的住宅区等等。
4 (二)河南 政府支持的农村经济成功转型,农民由拮据变富裕,积极性大大提高。 在几年之前,本地的经济收入只是由一些种植一些粮食来卖,收入较少,因此大家都积 极种植一些蔬菜水果,但由于洛阳市的中原市场位于市中心,当地村民进城卖菜较难,所依 靠的运输工具三轮摩托受交警追罚,大大打击了村民的积极性。 在 2000 年,温家宝总理视察孟津县清河村,村民反映了此问题,总理积极解决此问题, 并向村民发放绿色通道,允许村民进城卖菜卖水果,并发放证明。 由此,村民的积极性大为提高,且由于进城的顺利,交警也不再轻易的阻挡村名进城及 在总理支持下市民的认可等条件的允许下, 村民的收入逐步提高, 因此便大规模的种植水果, 特别是桃子,也在春秋两季种植蔬菜,像是长豆角、四季豆、辣椒、菜花等,并由此闻名于 各村,孟津县的桃子和蔬菜也在洛阳市内有着重大影响。并在此一系列条件的作用下,在村 子里也形成了一个小型的批发市场, 每逢蔬菜或是水果成熟之际, 便在村口聚集大量的贩子, 也就是书面上所说的采购商, 并吸引附近其他村子在此聚集并进行交易, 村子里每逢丰收之 际便能大赚一笔。 本地的小商品批发市场便在此条件的影响下愈加快速发展, 村民的生活水平并有了大幅 度提高,也有剩余的精力 ,并在村里兴建的广场上积极健身,村名的精神物质文化都有了 提高及保障。所整理得相近的发展状况: 通过从村委会查阅资料 寻访老人 所整理得相近的发展状况: 时间 交通运输 商铺数量 路面情况 人户数 公共设施 就业人数 1985 年 步行 无 土路 五、六十 无 0 学校 市场卫 1995 年 客车 几家 公路 百户 生所 地摊小店随处 2005 年 出租车货车 可见 路 修筑不错的公 近二百户 院小区 学校公园 医 少部分人外出 打工 大部分壮年外 出挣钱
(三)结论:
结论: 这是典型的中国农村从改革开放发展到现在三十年的光辉历程。 从中我们充分体会到了 政府实行的政策对农村的巨大影响,小商品市场的兴起无疑是居住人民生活水品提高的标 5 志。由此可知,农村的小型杂货店的发展还会随着农民的富裕而更加繁荣,同学们通过对家 乡的调研不仅对当地的发展有了一定的认识, 同时能从自己独立的设计、 实施并撰写调研方 案感到学习的热情,获益匪浅。 二左权特产与沧州尚村皮毛市场 左权特产与 内容摘要: 同时 内容摘要 从左权特产的行成及发展清晰地展示了左权特产的独到魅力——健康美味。 也介绍了该特产对当地经济的带动发展。 另通过参考沧州年鉴对尚村皮毛市场做了解, 及对 比调查问卷得到的数据显示了该村皮毛事业的发展及对当地百姓生活的改善。
(一)左权 1 简介 左权是一个山清水秀的好地方,这里的山水不仅哺育了一代又一代的左权儿女,在这片 大地上终种植的特产也越来越受到人们的青睐。在 2008 年的北京“农展会”上,左权特产 一下子就吸引了众多专家学者的眼球,在会上还受到大家的一致好评,不仅获得国家专利, 而且还钻研了许多高尖科技, 生产的核桃油包含多种维生素和高钙物质, 有利于身体的健康, 还适合炒菜,是居家的好帮手。此外,还有小米、柿饼,各种核桃,花椒、糯玉米等等,都 是独具左权特色的产品。 2 成因 左权处于太行山脉中段,属典型岩溶化的高中山、中山地貌,海拔多在 1500 米以上,山 势南北走向,南高北低境内地势高低相差悬殊,高差近 2000 米。极高点和最低处均在灵石 县境内,极高点为东部的太岳山脉最高峰牛角鞍,海拔 2567 米;最低处为西南部石桥村附 近的汾河出境处,海拔仅 574 米。这里地处温带气候,有春夏秋冬之分,独特的地貌,适宜 的气候,孕育了独特的地产。后来,随着我国人民生活水品的逐渐提高,大家对新鲜的食物 产生了越来越浓厚的兴趣,因此,土特产也就慢慢的发展起来了。 3 现状 已成立的左权顺康土特产生产基地, 投入了大量的人力物力来开发左权的土特产, 并且取 得了显著的效果,土特产远销北京、上海等各大城市,不仅含有各种对身体有益的物质,而 且还成为许多产品的原产品基地, 沙棘果汁等都远近驰名。 各地也都建立起了专门的土特产 代售点,当地经营商更有信心将左权的土特产运销全国各地。 未来的发展。 随着我国加入世贸,市场逐渐走向国外,我们的国内市场也越来越吸引了很多的朋友来 投资,所以,土特产的未来前景还是可观的,发展空间还是很大的。不论在小县城,还是在 6 大城市里,大家都渴望能够在工作的闲暇之余放松心情,缓解疲劳,土特产也能够给大家带 来好心情。因此,我们希望土特产走进大家的餐桌。
(二)尚村 1 市场的由来 河北肃宁尚村镇皮毛市场历史悠久, 闻名中外。 本地皮毛业历史可上溯到明末清初 尚村镇位于肃宁县城西北部,距县城 5 公里,属环京津、环渤海经济圈,并有两条铁路 和两条高速公路在县域交叉过境, 形成千载难逢的双“黄金十字”极大缩短了与各大城 市的距离,区位优势十分明显。极佳的地理条件成了尚村市场的前提条件。加上催生肃 宁尚村毛皮区域特色产业的一村一品运动。2006 年与 2007 年两个中央 1 号文件、河北 省七次党代会都曾把“一村一品”作为一项战略决议写入农村建设纲领。 良好的政策实 施环境也为尚村的发展提供了好的土壤。 2 市场的发展 于是在 2004 年,尚村被中国皮革协会确定为“中国裘皮基地”,被河北省政府认定为 “省级裘皮服装出口基地”;2005 年,被中国轻工业联合会、中国皮革协会正式授予“裘 皮之都”荣誉称号。 近年来, 尚村镇坚持以市场为依托, 加大基础设施建设, 开拓两大市场: 原皮交易市场和成品交易市场,原皮市场占地 4.4 万平米,上市摊位 3600 多个,上市品种 1200 多种,集各种生皮及皮毛制品于一体,交易范围涉及全国各地及港、澳、美、俄等三 十多个国家和地区。2006 年,“裘都商城”的启动和运营为该镇皮毛产业的发展创造了新 的契机。2009 年,全县规模养殖场已达 54 家,专业村 89 个,年出栏珍稀毛皮动物 200 多 万只;全县规模毛皮服装加工企业 100 多家,皮毛购销企业 860 家,年产值超千万元规模企 业 23 家,并拥有华斯、天龙、博丹等一批年产值超亿元的龙头企业,年生产裘皮、革皮服 装 330 万件,产品畅销俄罗斯、意大利、日本、香港等 30 多个国家和地区,出口额占全国 同行业的 20%以上。 2009 年截至 10 月底, 出口创汇 5604 万美元, 与去年同期相比增长 63%。 3 生活的改善 肃宁县委宣传部一位官员证实,尚村周边农民家庭意识强烈,不愿背井离乡,过打工的 生活,因此当地劳务输出很少,全县 33 万人口中,就有 5 万人从事与毛皮业相关的工作。 使得大量的人都受益于尚村皮毛市场的快速发展。
(三) 结论 左权和尚村都是由当地地域特点形成的特定的发展方向。 左权独特的地貌地形得天独厚 加上当地对于土特产的重视, 于是它把健康绿色的特产推向全国; 而尚村则是因为黄金十字 7 给予了交通的便利加上政府的支持,从而有了“中国皮裘之都”的称号。可见地理和先进的 发展理论对于经济发展的重要作用。 而最重要的体现就在于老百姓生活水平的提高, 所以政 府的政策和找准特色产业并抓紧他的发展使得更多的人走上了富裕小康的道路。 三新疆商贸城与义乌小商品城 新疆商贸城与 内容摘要:介绍了新疆商品的蓬勃发展,以及对当地经济的有效带动。新疆商贸成为了 内容摘要 中国西部的“义乌” 。
(一) 正美丽的西北边城乌鲁木齐市,有一颗璀璨的明珠,她就是西北最大、 新疆第一的生活 用品批发市场——新疆商贸城 新疆商贸城。 新疆商贸城 1 商贸城的建立 上世纪 80 年代,义乌市场刚刚兴起,但从拨浪鼓之乡廿三里走出来、靠摆摊卖小商品 赚得人生第一桶金的施仲谋就坚信, 义乌办市场的模式在专业市场领域将大有可为。 就因为 他对义乌市场模式的自信,于是在 1993 年,建立了新疆商贸城。这个市场占地面积 56 亩, 摊位 3000 余个,成为新疆最早、最大的小商品批发市场,也是全国最早一个义乌小商品分 市场。他大胆地把义乌市场的管理方法、模式、思路引入新疆商贸城,使该市场一开业生意 就十分红火。新疆商贸城 一些经商户回忆说,这个商贸城还未开业,区区 6 平方米的摊位, 转让价格就达 2 万余元,1995 年时达到 10 至 20 万元,1996 年有的摊位高达 28 万余元。 2 发展 经过多年的发展,中国新疆商贸城——雄踞乌市、覆盖全疆、拓展中亚,投资 3.2 亿 元的 3.5 万平方米的全疆规模最大地下商城, 2003 年开业。 于 又先后创办了全疆规模最大、 设施一流的“鞋城”、“饰品城”、“化妆品城”。形成了以鞋城为龙头的三大主导行业, 带动美食城、 旅游工艺品和新疆特产百货超市等行业同步发展的格局。 发展到目前已成为了 新疆规模最大、品种最全的百货批发市场,日用百货、针纺织品、土产日杂、服装鞋帽、床 上用品、家用电器、箱包、保健用品等应有尽有。2010 年 8 月商贸城市场占地 36800 平方 米,建筑面积 36000 平方米,拥有数千个经营摊位,近万名经营者,丰富万千的商品,令人 目不暇接。 3 成就 由于新疆商贸城的建立, 不仅美化了城市而且提供了大量的就业机会, 吸引外资创更 高的生产总值。商贸城既会满足居民一应俱全的需要,也会让人们得到物美价廉的实惠。
8 (二)义乌小商品市场 1 简介: 创建于 1982 年,发展到现在总面积已达 100 多万平方米,经营商位 4.5 万个,经营人 员 10 万多人。全市还有各类专业市场 10 多个、专业街 30 多条。2002 年 10 月,新建造的 现代化的 “福田市场” 即将投入使用, 使得小商品市场的规模扩大了一倍。 经营品种类齐全, 汇集了 2 8 个大类近 32 万种商品。这些商品价廉物美,90%以上外销全国及世界各地。义乌 在全国 20 多个省市建立了 30 多个分市场;在南非、乌克兰等国家设立了 5 个分市场;12 万义乌经商大军,其中 5 万人分布在全国各地,在全国经商者 30000 多人。经过 20 多年的 实践,市场形成了一套管理规范的管理体系,营造了公平竞争、守法经营、秩序井然的经商 环境。 2 形成的外因: 1.改革开放以来,义乌坚持和深化“兴商建市”发展战略,以培育、发展、提升市场为 核心,大力推进工业化、国际化和城乡一体化,走出了一条富有自身特色的区域发展之路。 2.由于当时的义乌经济不是很发达,农业自然条件不好,很多农民外出经商。政府为了 扶持农民,为了经济发展,只好接纳“马路市场” 。 3 形成的内因: 价格低廉是其吸引顾客的关键之所在 “义乌模式”的核心内容之一就是成本很低,价 格低廉,同时也是义乌市场小商品一直来的经营法宝。很多外商之所以来义乌采购小商品, 就是因为这里的商品种类齐全和价格低廉。 不只是外商, 每个初次到义乌的人都会被这里低 廉的价格所吸引住。 除了价格低廉以外, 产品质量好更是义乌小商品市场利于世界小商品市场不败之林的一 个主要原因。 4 义乌小商品市场给义乌人民的生活带来的变化: 义乌小商品市场的形成给义乌人民带来了天翻地覆的变化。并以此带动浙中及义乌经 济、社会、文化和生态的持续发展和全面进步,走出了一条“以商兴市,贸工联动,城乡一体” 的独具特色的区经济发展之路,初步实现昔日的“马路市场”到“华夏第一市” 、从农业小县 到经济强市、从小城镇到国际性商贸城市的跨越。在短短的二十几年,义乌小商品市场为何 能够如此迅速的崛起成了人们关注的焦点。 义乌人民从以前的卖摇糖到现在实现地区生产总 值 519.5 亿元。
9 (三)结论 新疆商贸城和义乌小商品城运用相同的营销模式,发展模式相近。都是位置优越,交通 便利,物流运输发达,人流量大,周边商业氛围好,交易方式灵活,品种齐全,经营档次较 高,公司资金实力雄厚,价格便宜走低端路线贸易模式。由此可知,新疆商贸城是借鉴义乌 发展模式的成功范例, 如果当地有这些条件那么借鉴他们的经验就又会带动更多地方经济的 蓬勃发展,更切实的方便老百姓的生活。
附录 小商品市场调查问卷
小商品市场调查问卷
您好! 本问卷是由华北科技学院电子商务专业学生暑期调研活动小组就小商品或小型批发市 场如何发展的问题进行的一项联合调研, 目的是通过了解小商品市场的发展和现状掌握消费 者购物行为的心理从而推动其更好更快地发展, 请您放心而负责地填写。
本问卷会作为内部 保密资料,仅供研究用。谢谢! 电商调研小组 2010 年 8 月
说明:1、请在您认为正确的选项后的括号“( )”上面打“√”后 性别: ()帅哥 ()美女 年龄: ()40 以下 ()41~45 ()46~50 ()51~55 ()56 以上 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 请问您会不会因为没有停车空间不去市场吗()会()不会 ()没意见 是否曾经买到过期(臭酸)的食物: ()有 ()没有 是否发现过黑心商品: ()有 ()没有 遇到以上问题老板的处理态度: ()非常好 ()好 ()普通 ()不好 老板是否非常热心的为您一一介商绍品: ()是 ()普通 ()否 会不会到固定的摊位消费: ()是 ()不一定 ()否 你比较喜欢杂货店() 还是超级市场() 百货中心() 批发市场()专业卖场() 其他() 8..请问您和您的家庭分别去这些购物场所的频率是: 10 1 次/天或更多 4-6 次/周 2-3 次/周 1 次/周 2-3 次/月 1 次/月 从不光顾 杂货店( ) 标 1 标2 标3 标4 标5 标6 标7 超级市场( ) 百货中心( ) 批发市场( ) 专业卖场 () 其他() 9 请问您和您的家庭每次去以下这些购物场所的平均花费是____元 20 元以下 20-50 元 50-100 元 100-200 元 200-500 元 500-1000 元 1000-5000 元 5000 元以上 杂货店( ) 标1 标2 标3 标4 标5 标6 标7 标8 百货中心( ) 批发市场( ) 专业卖场 () 其他() 超级市场( ) 10.请问您和您的家庭在选择购物场所时,最常考虑的因素有哪些 首先:_______;其次:________;再次:________ ①商圈知名度 ②交通便捷性 ③商品价格 ④购物环境 ⑤商场专业性 ⑥是否一站式购物 ⑦其它_________ 11.请问您和您的家庭在外出购物时,最经常用哪种交通工具:________ ①公交车 ②出租车 ③自驾车 ④摩托车 ⑤自行车 ⑥步行 12.请问您和您的家庭在外出购物时,路上交通时间为_____时可以接受 ①15 分钟以内 ②15—30 分钟 ③30—60 分钟 ④60 分钟以上 13.在提升批发市场竞争力方面,您对政府有哪些期望和建议? 11 致谢对于给予帮助的指导老师及参与本次调查的全体成员表示衷心的感谢!谢谢老师给我们 指引了调查的方向,没有您我们的调查将举步维艰。感谢那些认真设计表格的同学,那些曾 经帮助过我们填写问卷的人, 也感谢其他参与其中的每一位参与其中的成员, 虽然放弃了安 逸悠闲的暑期, 但是无论是我们的专业能力——能熟练选择运用各种抽样方法, 会设计抽样 方案、会设计市场调查问卷;方法能力——自我学习能力、信息处理能力、理论付诸于实践 能力; 社会能力——团队合作能力、 语言表达能力、 观察能力与分析能力、 与人沟通的能力、 解决问题及创新能力都得到了长足的进步, 所以可以说我们收获的更多。 所以这是在所有人 的公同努力下完成的,衷心谢谢您们。
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