义乌首套房贷利率7折优惠叫停

    近段时间，有关首套房基准利率7折优惠已取消的传言不绝于耳。昨天，记者从义乌部分银行及中介公司获悉，目前义乌首套房贷款利率7折优惠确实已不存在，利率最低只能打8.5折。而且，部分银行在审批一般性客户的首套房贷时，基本不给予利率下浮的优惠。

    “上周，我收到了总行的相关通知，对于首套房贷，目前我们银行不再实行基准利率7折的优惠。”工商银行义乌港城支行副行长商剑昨天告诉记者，他们银行现对申请首套房贷的客户，一般执行的利率优惠是最低8.5折。至于申请人最终能否享受这一优惠，还得视具体的情况而定。

    来自中介方面的消息也证实了这一点。义乌佳宝地产总经理王文磊说，他们公司与义乌的深圳发展银行、邮政银行、交通银行等均有业务往来，通过这些银行的业务经理，他获悉，目前，这些银行已将首套房利率优惠提高至最低8.5折。

    义乌亮剑房产总经理吴国伟也说，他们公司的合作方义乌邮政银行、深圳发展银行均已开始实行首套房利率最低8.5折的政策。

    “不仅如此，对于为数较多的一般性客户，银行一般不给打折，也就是说，按照基准利率执行。”王文磊说，如果客户与银行曾经有过存贷款等方面的业务往来，且信用记录良好，方能获得利率优惠，而优惠的幅度一般也只在5%~10%之间，很少能到15%。他们公司最近一笔帮助客户办出8.5折利率优惠的首套房贷业务，已是在上月中旬。

    此前，国家出台楼市第二波调控，进一步强化了房产信贷方面的调控政策。而后，央行又出台相关规定，上调了存贷款基准利率。此次，虽然国家并未发布相关消息，但金融机构已将首套房基准利率调高。

    义乌业内人士认为，种种迹象显示，银行收紧房贷，可能是对目前房地产市场可能出现的波动表示担忧。

    不过，多数业内人士仍然对义乌房地产市场充满信心。他们说，许多义乌人在购房时并不太在乎银行利率及首付比例的调整。不少购房者也依然对投资房产情有独钟，他们在购买三套房时，常选择一次性付清相关款项，并不在意是否能贷到款。

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