浙江(义乌)商成市场研究所是义乌市商兴成市场投资管理有限公司下设的研究机构。研究所以“兴旺专业市场,成就商业地产”为宗旨,专业致力于商品交易市场、专业批发市场的研究。拥有一批精通国内外市场状况、经验丰富的高素质专业人才,还邀请了商业地产界及学界知名的专家作为特约研究员或顾问。研究所发展目标是打造民营经济研究院行业研究所品牌,并成为国内商业地产研究……
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连日来,西城路167号的建筑工地内,工人们有条不紊地施工。他们正在建设的是我市设计规模最大、功能最齐全的怡乐新村(即义乌市第二福利院)。它的动工建设,翻开了义乌养老服务事业发展的崭新一页。
满足人口老龄化需求
我市是全省老龄化程度较高的县市之一。2003年,我市60岁及以上老年人口仅为8万余人,2009年末,已增至11万余人。预计到2020年,我市老年人口将达到全市人口的20%。
“近些年来,随着经济社会的快速发展,老年群体对生活照料、精神慰藉、康复等方面的需求日益增大,我市目前的养老服务机构已无法满足发展的需要。”市民政局相关负责人介绍,目前全市已建有一个福利院,13个镇街级敬老院,养老床位1500余张。
为了应对人口老龄化,满足社会发展需求,市民政局早在2004年7月便开展了养老机构布局规划工作,并结合义乌市域总体规划调整之机,通过多次努力,将养老机构布局规划纳入义乌市域总体规划当中,为今后的养老机构建设预留空间。在这种背景下,怡乐新村应运而生。
打造高标准养老机构
怡乐新村工程位于西城路以东,宾王路两侧区块。总建设面积171亩,建筑面积16.6万平方米,总投资3.8亿元。工程设计老人床位2622张,其中自理区1379个,护理区1243个,建成后将大大缓解我市养老难的问题。
据了解,作为全市的重点工程之一,怡乐新村的设计融入了许多超前理念。首先,怡乐新村整体设计不仅与义乌的经济发展水平相适应,还借鉴了世界发达国家的先进理念。比如,工程全部采用太阳能和空气源热泵相结合的供热系统,既环保又节能。其次,打造度假式的养老机构。怡乐新村建成后,将集休闲、娱乐、保健、生活于一体,让入住老人享受度假式生活。
此外,怡乐新村还设有自理区、护理区、康复区、临终关怀区等功能区块,在满足不同老人需求的同时,最大限度地为机构外老人提供服务。
一期工程进展顺利
二期工程明年动工
目前,整个怡乐新村建设工程进展十分顺利。
“建设工程以宾王路为界分南北二区,南区为一期工程,北区为二期工程。”市民政局相关负责人介绍,一期工程分三个标段进行建设,二期工程为一个标段建设。
据悉,截至今年9月底,一期一标段工程,4幢老年公寓已全部结顶并通过验收,现已进入装饰、安装阶段;二标段工程5幢楼也已结顶;三标段7幢楼已完成招标准备工作,编制工程量清单工作基本完成。二期工程计划于2011年动工,到2012年底,整个怡乐新村建设工程将基本完成。
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