佛山商业如何发展

    1979年，佛山市社会消费品零售总额只有6.46亿元，到2009年已达1429.05亿元，增长221倍。

　　1979年，佛山市区仅有834个商业网点，而且都是小店小铺，全市最大的升平百货商场经营面积仅有1000多平方米。到2009年，佛山市5000平方米以上购物中心、大商场达80多个，其中东方广场25万平方米，保利水城16万平方米，嘉洲广场11万平方米。现在，商业繁荣兴旺，业态齐全，设施完善。大型购物中心、现代百货商场、大型连锁、便利店、专卖店、专业店，还有网上购物、电视购物，商品充裕，购买方便。

　　2009年，佛山市建筑面积5万平方米以上已开业的大型购物中心达20个，建筑面积达230万平方米。

　　2010年，商业建设继续发展，禅城区东华里改造工程正加紧进行。要把东华里改造为全国最大的岭南文化区，把祖庙商圈打造成未来的核心商圈。顺德区启动建设德胜中央商务区(CBD)以及珠三角核心区南端的商务点。为顺德区生产和生活提供高端服务。总规划建设容量约为340万平方米。南海、三水、高明等地对商业建设都有重大举措。据一些部门调研数据，佛山市正在建设3万平方米以上大型购物中心达9个(合共92万平主米)。

　　一系列数据证明，佛山市商业的发展已进入快车道。但在发展过程中，有几方面是值得思考：

　　一、找好切入点。21世纪中国经济崛起。北京、上海已经进入国际商业中心城市行列，广州也要打入国际商业中心。广佛同城化，佛山商业既有压力也有动力，要抓紧时机，借力提升佛山商业整体素质，做到错位经营，自主创新，显露特色，扬长避短，优势互补，融入广佛都市圈。

　　二、定位要准确。商业的发展与繁荣，除了取决于它的规模、结构和合理布局外，还与社会经济发展和人民消费力提高息息相关。这几年，佛山商业地产发展建设规模越来越大，但是，我市有几个已建的大型购物中心出现招商难的现象，禅城区××数码城开业两年多以来，租户几度变换，现仍有4000多平方米未租出。商业发展到今天，不是以规模论英雄，而是做到定位准确，资源配置得当，避免重复建设，做成资源浪费。

　　三、加快发展生产性服务业。佛山是产业强市。三月间，陈云贤书记在全市推动产业结构调整工作会议上讲话指出，第三产业重点要提高现代服务业的比重和水平，以生产性服务促进制造业发展，以生活性服务业提升城市品质和凝聚力。因而我们要充分运用佛山产业结构调整的难得机遇，加快发展生产性服务业，拓展现代物流业、专业批发市场以及其他新兴的生产服务业。

　　四、发展社区商业。随着城市化进程的不断拓展，社区的地位和作用日益突出，因此，发展社区商业正是难得机遇，大有可为，社区商业发展离不开政府引导，市场运作，因地制宜，合理布局。规划部门和房地产发展商要把社区商业配套完善，形成有利居住经营和美化环境的建筑形态和布局。经营者以“便民”、“利民”、“为民”为出发点，以社区购物中心为主体，引入连锁超市、便利店、百货、酒类、烟草、医药以及洗衣、修补、美容美发等休闲服务业，为社区人群服务

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