港汇广场10年精彩历程

    1999年12月28日，由香港恒隆集团主要投资及管理的徐家汇港汇广场以ShoppingMall“一站式购物”的崭新业态盛大开幕。从开幕初期引入全新的购物消费理念，到品牌档次逐步调整、写字楼开幕、服务式公寓全面启动，众多国际一线品牌入驻......
    港汇广场由“落地之日为徐家汇商圈画上了完美一笔”，到现如今“成功实现了国际先进ShoppingMall经营模式与国内传统零售市场的平稳接轨”，并获得了“中国最具活力的购物中心”、“中国购物中心二十年风云榜―――产业功勋奖”等多项社会殊荣，通过十多年循序渐进的发展，将国际购物中心理念与本土化消费习惯完美结合，创造了具有“港汇”特色的成功商业地产。
    上一个十年，厚积薄发。下一个十年，港汇广场必将“博”出更加精彩的明天与辉煌！
    国际大牌纷至沓来
    港汇广场从1999年开幕到如今，每一个脚印都是其不断突破与创新的里程碑：初期的盛大开幕、100%满租、全力打造港汇新翼、引入MaxMara等11个高端品牌、Burberry等多个国际品牌入驻……港汇广场每年品牌调整幅度都超过40%，男女服饰、化妆品、手表、珠宝、精品超市、美食内街、数码世界、电影院、儿童乐园、书店等业态满足了消费者的多样化需求。通过不断优化自身业态的主动谋略，奠定了港汇广场从追赶国际购物中心水准飞跃到“引领市场潮流脉搏”的内在动力和扎实基础。基于良好的品牌基础与丰富的管理经验，准确把握市场需求，港汇广场于2010年初，再次进行了大幅度的品牌升级，向大众传递一种高品质的生活方式与消费理念。
    EmporioArmani等品牌入驻一楼：今年“五一”节前后，EmporioArmani、THOMASPINK、Bliss珠宝等国际品牌在港汇一楼全线开业。至此，港汇一楼一线品牌已近三十家，占一楼整体营业面积的85%。这一品牌升级彰显了港汇广场与国际一线品牌同步流行的远瞻性策略，稳固了港汇广场作为上海时尚地标的首席地位，引起了业界内、外广泛的关注。近期，港汇广场与其它国际顶级品牌也在积极洽谈与接触，未来将会有更多的国际品牌入驻，让顾客不出国门即可享受到世界名品的消费体验。
    打造综合性国际化销品茂
    紧随港汇广场整体定位逐步攀升的趋势，首次入驻上海、营业面积达3500平方米的华润万家精品超市(Olè)于下半年开门迎客，将提供新鲜、有机、进口的各类商品及专业化的VIP尊享服务。五月初已开幕的Vintage55、Agatha、玺燕、Nespresso、LIND等十家精品特色店分列于Olè超市入口两侧，为港汇B1层的“潮流个性空间”增添了新的活力与消费选择。六月，以“崇尚时尚与运动”著称的名店运动城，将开辟“高尔夫”装备区域，主要面向热衷于高尔夫运动的商界精英。
    今年上半年，精品川菜―――俏江南在港汇兰桂坊开幕、小南国日式烧烤入驻港汇六楼、代官山扩大面积后重新开幕、首次进入中国的VERSUSVERSACECAFFE已在二楼中庭开幕……与去年10月开幕的五千平方米的港汇美食广场一起，打造全方位餐饮格局。
    港汇新翼则构建了一个以女性消费群为主导、多功能的综合性业态，包含化妆品、家居、保健、服饰、鞋类等与日常生活和消费密切相关的各类品牌。今年上半年，Motivi、MindBridge等知名女装品牌入驻港汇新翼二楼；400平方米的“女性内衣专享区”在新翼四楼家居生活馆开幕，涵盖了RougeAmour、黛安芬、古今等内衣品牌，成为女性消费者逛徐家汇的首选之地。
    构筑多元经营主题、品牌组合
    作为上海的时尚地标之一，港汇广场向大众展示和介绍的不仅是流行的品牌、潮流的资讯，也意味着承担更多的社会负责：克服地铁施工的重重困难，协助完成了三条市域快速线交汇换乘点的工程，向四方客提供最便利的交通接驳换乘站点；严格秉承“诚信纳税”的财务管理制度，自2003年起连续多年获得“徐汇区千万元以上纳税企业”的称号，并逐年税收递增；投入大笔推广预算，举行大型主题活动汇聚人气，顺利抵御了2008年金融海啸带来的负面影响。
    经历了开幕十年的蓬勃发展，从国际发展趋势和国内消费水平等角度来考量，港汇广场在消费者的眼中始终焕然如新，这得益于一流的管理水准、强大的团队精神与精诚的合作伙伴。秉承2010年上海世博会的主题：“城市，让生活更美好”，港汇广场已充分贯彻了世博主题，在充分依托徐家汇商圈集聚效应和ShoppingMall业态功能优势的有机结合，精心构筑多元经营主题和完善品牌组合的同时，不断提升服务理念、丰富管理内涵，开拓思维方式、再创经典品质。
    大打“节能减排”环保牌
    作为一个大型综合性项目，早于2000年，港汇广场便从多方面开始推行节能改造工程，倡导“节能减排”，以实际行动来控制营运成本，取得了物业能源的环保效应，被评选为“节能标杆企业”，也是唯一一家连续三年获得徐汇区政府奖励的企业。2009年，港汇广场先后完成了16项节能工程，包括改善多项设备的能源效益及使用节能照明等，即每年目标节能量为500万度电，投入改造费用94.3万元，投资回报率高达530%，预计实际成效将于2010年全面反映。
    引领中国“商业地产”风尚
    2009年9月，在北京举行的中国购物中心国际论坛第七届年会暨国际购物中心协会2009亚太峰会上，在两岸三地以及亚太地区商业房地产和零售业翘楚的见证下，上海港汇广场荣获了“中国购物中心二十年风云榜―产业功勋奖”，并共同分享了商业地产典范的成功经验：只有消费者、商场、品牌商三者赢才是赢；开发谋略就是要优化商业服务，共同营造现代购物环境等焦点话题，引起了与会者热烈的反响。
    港汇唱享世博年
    继2000年、2007年两次举行盛大的“迎新年倒计时活动”后，2009年12月31日，港汇正门大踏步广场又隆重举行了“2010闪耀徐家汇唱享世博年”的新年倒计时活动。从四面八万汇聚的热情观众与精彩献艺的明星们，共同为迎接2010世博年而庆贺。当新年钟声敲响时，伴随装满美好心愿的祈福气球缓缓升空，港汇双塔前礼花飞舞，绚丽的彩虹流光溢彩，与彩灯交相辉映，彰显了精彩大都市的无限魅力，亦向全球展示了上海人民海纳百川的博大胸怀。

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