武汉专业市场投资ABC

    去年，武汉市大体量的专业市场集中上市，如汉口北第一批发城、中国家具CBD、五洲国际建材城、竹叶山商贸城等纷纷开售，市民的投资热情相当高。
    因为，专业市场一样可以创造商铺投资的奇迹，如义乌小商品市场、东莞虎门服装市场等，一间商铺甚至一个柜台价值都是数百万甚至上千万。对于专业市场商铺，又该如何投资，要考评哪些因素呢？
    专业市场是指通过专一、同类的产品积聚，进行交易、流通和配送的场所。业内人士介绍，专业市场最讲求“专业”二字，专业的定位、专业的招商、专业的经营管理，从而要求专业市场商铺的投资者，必须对专业市场有一定的了解和认识。
    考评专业市场可持续性经营能力
    1、考评消费市场。考评专业市场是否具备经营基础，首先就要考评其消费市场。如定位文具市场首先要看机关企事业单位数量的多少，定位布料市场首先要搞清楚有多少服装厂家。
    2、考评竞争性市场。现代专业市场正处于不断的升级换代之中，只有建造高起点的平台，才能保证未来不落伍，一个现代化的专业市场可能会导致传统的、小规模的专业市场倒闭；同时，专业市场也要考评区域性的竞争。
    3、考评物流条件。简单来说，专业市场的物流条件就是目标批发采购对象，到达本市场的交通条件和货物流通条件。武汉是九省通衢，水路空交通条件非常便利，开发专业市场有着先天的条件。
    4、考评经营管理。专业市场重在“专业”二字，按照市场营销通道进行有的放矢的经营管理，是专业市场成功的关键。
    注意专业市场的政策和规划配合度
    一个城市哪些区域可以兴起专业市场，除了产业经济活力、交通物流条件、后续运营能力外，政府的政策支持和区域规划的配合度也很重要。
    专业市场占地多、投资大、建设周期长，从兴建、招商到开业、盈利过程中所需要的要素，如征用土地、配套建设、市场培育等方面都离不开政府的政策支持。因此，政府调控对专业市场的发展有着支配作用，政府支持力度大小，是专业市场竞争力强弱的重要指标。
    另外，还应结合政府部门对该区域的整体规划，了解欲投资的单体市场开发方、经营管理方对该市场的发展有何中长期规划。这样就可以对市场前景作出一个比较清晰的判断了。如果判断出有很好的前景，就不妨大胆投资。
    提醒各位投资者，不管是投资专业市场，还是周边的零售商铺，一定要有做好长线投资的准备，因为市场繁荣需要至少2—3年时间。

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