浙江(义乌)商成市场研究所是义乌市商兴成市场投资管理有限公司下设的研究机构。研究所以“兴旺专业市场,成就商业地产”为宗旨,专业致力于商品交易市场、专业批发市场的研究。拥有一批精通国内外市场状况、经验丰富的高素质专业人才,还邀请了商业地产界及学界知名的专家作为特约研究员或顾问。研究所发展目标是打造民营经济研究院行业研究所品牌,并成为国内商业地产研究……
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客户服务公约
为完善市场商户服务,保障商户利益,建立融洽和谐的服务氛围,本市场在商户服务方面,将全方位为商户提供专业化、标准化的服务,以最快的速度、最优质的服务帮助商户解决在经营中所遇到的各种困难和问题,保证客户无后顾之忧。
一、服务宗旨:以客为尊、实在承诺、贴心服务、保障共赢
二、服务目标:提供给商户百分之百的满意的服务
三、服务规范
1、首问负责制
①、向对方说明原因,给予必要的解释。
②、将来人带到或指引到相关部门办理。
③、可用电话与相关部门联系,及时解决。
④、转告有关的电话号码或办事地点。
⑤、答复来人来电提出的问题时,要坚持实事求是的原则,给予对方一个准确的解答。
2、流程标准化
在市场客户服务中心或宣传栏公示关于招租、商铺装修申请、求助投诉等服务流程图,为客户提供清晰指引,提高服务效率和质量。
3、限时办结制
对客户的求助、咨询、报修、投诉等事项,市场建立了限时办结制度。要求市场工作人员做到:
①、分营业时段和封闭时段的市场,设立营业时段服务热线,受理服务咨询与投诉等业务。工作人员对每起求助、投诉必须做好详细记录。
②、工作人员接获客户的紧急诉求后立即落实相关工作人员15分钟内到场;书面投诉三天内必须作出回复。
③、工程维修人员接到报修单后必须15分钟内到场维修,如因人手紧缺未能在15分钟内到场维修,向客户说明原因,并向客户承诺完成时间。
④、物业维修小修2小时内完成,中修不超过8小时,大修按实际情况确定完成时间,给客户圆满的答复。
⑤、遇到突发事件,相关工作人员接报后必须3分钟内到达现场。
⑥、客户求助、投诉办结后,服务中心工作人员必须在2个工作日内电话或上门回访,了解维修服务人员的服务态度、服务质量等情况,并做好记录。如发现问题,必须及时处理,给客户圆满的答复。
4、24小时值班制
设立客户服务热线电话,设定专人24小时值班,负责为客户提供来访接待、业务咨询、报修、装修申请、求助、投诉等服务,并做好详细记录。
四、服务项目
序号 |
服务项目 |
服务内容 |
1 |
无偿代办项目 |
1、场内信息发布;2、证照税务办理咨询服务;3、场内导购服务;4、贸促咨询服务;5、法律咨询服务; 7、会展咨询服务。 |
2 |
商铺维修项目 |
1、天花、水电、消防设备、墙面、地面、招牌、卷闸等; 2、对客户首次报修项目免费提供维修服务,同类项目报修从第二次起只收取材料成本,免费提供人工服务。 |
3 |
公用配套设施设备 |
1、共用配套设施完好,无随意改变用途; 2、室外共用管线统一入地或入公共管道,无架空管线,无碍观瞻; 3、排水、排污管道通畅,无堵塞外溢现象; 4、道路通畅,路面平整;井盖无缺损、无丢失,路面井盖不影响车辆和行人通行; 5、供水设备运行正常,设施完好,无渗漏,无污染; 6、电梯按规定运行,无安全事故;轿箱、井道保持清洁;电梯机房通风、照明良好;制定出现故障后的应急处理方案。 |
4 |
安全保障措施 |
1、场内设置24小时闭路电视监控系统,实行封闭式管理; 2、有专业保安队伍,实行24小时值班及巡逻制度; 3、危及人身安全处有明显标识和具体的防范措施; 4、设置安全闭路监控及消防监控中心,指定专人24小时监视,消防设备设施完好无损,可随时起用;消防通道畅通;制定消防应急方案; 5、非营业时间实行全封闭管理,并有严格的仓库进出货制度。 |
5 |
环境卫生 |
1、环卫设备完备,设有垃圾箱、垃圾中转站; 2、清洁卫生实行责任制,有专职的清洁人员和明确的责任范围,实行标准化保洁; 3、垃圾日产日清,每月定期进行一次全场卫生消毒灭杀; 4、建筑物共用部位共用设施设备无蚁害; 5、场内道路等共用场地保持干净、整洁; 6、建筑物共用部位保持清洁、无乱贴、乱画、无擅自占用和堆放杂物现象;楼梯扶栏、天台、公共玻璃等保持洁净。 |
6 |
交通车辆管理 |
1、 2、 |
五、市场工作人员服务标准
1、服务仪表要整洁,举止文雅,不亢不卑。
2、用准确、简洁、亲切、规范的文明服务用语。
3、服务客户时应做到有问必答,不厌其烦,耐心解释。
4、服务高效,不推诿,不拖延。
5、对利用管理职务之便向客户吃、拿、卡、要者,一经查实立即予以开除。
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