浙江(义乌)商成市场研究所是义乌市商兴成市场投资管理有限公司下设的研究机构。研究所以“兴旺专业市场,成就商业地产”为宗旨,专业致力于商品交易市场、专业批发市场的研究。拥有一批精通国内外市场状况、经验丰富的高素质专业人才,还邀请了商业地产界及学界知名的专家作为特约研究员或顾问。研究所发展目标是打造民营经济研究院行业研究所品牌,并成为国内商业地产研究……
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前11个月贷款总额比去年增加2.5倍
义乌市场回暖触发了国际商贸城经营户商位使用权质押贷款的热情,质押贷款业务不断升温,今年前11月累计商位质押贷款比去年增加2.5倍。
据商城集团统计,各家银行今年1至11月已向国际商贸城经营户累计发放质押贷款11319笔,总金额达46.3亿元,分别比去年7个月增加3.7倍和2.5倍。今年11月银行向经营户发放1335笔商位质押贷款,金额达5.3亿元,分别比去年同期增长1.5倍和1.1倍。商位质押贷款的大幅度增加,保证了对小企业和个体工商户的资金供给,在应对金融危机中发挥了重要作用。
今年参与商位质押贷款业务的金融机构在去年13家的基础上,又增加了中信银行以及“浪莎”和“惠商”2家小额贷款公司。在16家金融机构中,不管是发放贷款的笔数还是贷款金额,稠州商业银行一直跑在最前头,今年前11个月已发放商位质押贷款3479笔,共14.5亿元,分别比去年7个月增加3.8倍和2.4倍。其后依次是中国银行和农村合作银行。单笔商位质押贷款金额最高为200万元,主要集中在国际商贸城一区的珠宝首饰行业,贷款二三十万元的占大多数。
据悉,商城集团从今年3月起将办理商位质押手续的综合服务费降低一半,从以往收取商位评估价格的1‰降至今年的0.5‰,一般经营户每期贷款只要交几百元的服务费就够了。商城集团还从8月10日开始试运行信息公司新开发的商位质押管理系统,从银行申请征询函直至经营户还款,办理商位质押贷款手续的整个流程全部可在网上完成。据介绍,这一系统的投入使用,简化了手续,提高了办事效率,并可对整个流程实时监控。目前该系统尚在试运行,手工操作同步辅助进行,等到运行成熟之后,即可完全取代手工操作。
今年商位质押贷款大幅度增加,除了市场经济回暖使短期流动资金需求上升的原由以外,国际商贸城四区市场开出商位质押贷款业务是另一个重要原因。据了解,国际商贸城四区市场有2万多户经营户,接近一、二、三区市场的总和,申请商位质押贷款的数量也比较大,每月大多在700笔以上。
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