浙江(义乌)商成市场研究所是义乌市商兴成市场投资管理有限公司下设的研究机构。研究所以“兴旺专业市场,成就商业地产”为宗旨,专业致力于商品交易市场、专业批发市场的研究。拥有一批精通国内外市场状况、经验丰富的高素质专业人才,还邀请了商业地产界及学界知名的专家作为特约研究员或顾问。研究所发展目标是打造民营经济研究院行业研究所品牌,并成为国内商业地产研究……
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按照成都市金牛区商业网点规划(2007-2020),荷花池日用百货市场群将保留新建的大成市场、大正市场、金荷花市场、荷花金池、盛世荷花共5个市场,其余市场将逐步搬迁至绕城高速以北、人民北路北延线以东,北临毗河,总建筑面积约66万平方米的成都国际商贸城。
繁华的荷花池,未来何去何从?
消息传出后,荷花池市场大多商家对此反应平静,但也有部分商户对新市场短期内的人气表示担忧,同时也担心一些老主顾将随之流失。
零售商担忧:新市场一时难有人气
由于担心新市场的人气一时难于做活,荷花池大多零售商户表示,“相比搬迁至新市场,我们宁愿在不纳入搬迁范围的5个新建市场另寻商铺。”
三年前,江苏人龚步冲就来到荷花池宏正广场,一直在做窗帘布艺生意,他早在2007年就听说,荷花池部分商贸中心要搬迁。“依我的经验,作为一个新市场的成都国际商贸城,头三年人气肯定不旺,而我主要以零售为主,没有人气就没有生意。新市场的商铺费用、配套交通等还是个未知数,在这方面,荷花池则相对成熟。”龚步冲表示,“毕竟作为西南地区最大的日用百货市场,荷花池在老百姓心中已形成了一个特殊品牌,拥有固定的消费群体。”
对于把荷花池一分为二,一部分保留,另一部分搬迁,商户们也有自己的担忧。在荷花池鞋二区做鞋类生意的吴主修表示,荷花池市场一分为二,不仅不会达到一加一大于二的效果,可能还会流失部分消费者,导致市场反而萎缩。
玉泰尔江从阿图什到荷花池做棉布生意已经有四年,生意好的时候,每天可以卖到1000多元,他是从记者口中才知道搬迁的消息。“如果真的要搬,可能我们家人要‘兵分两路’,然后再根据经营情况决定以后的走向。”
但是做箱包生意的李女士却对搬迁持不同态度。“我在荷花池做了十二年生意。房子就买在附近,搬到绕城那边去,生活不便,孩子上学也是问题。而且过去后生意怎么样也是未知数,现在的客户已经很熟悉这里的环境,换到一个新地方去,物流、交通都得调整,只能看政策了。”
大商户坦承:搬迁对自身影响不大
据规划,荷花池百货附一区属搬迁范围,这里主要集中了广式童装、休闲女装和精品女装的批发商铺,对于搬迁消息,批发商户们均表示影响不大。
“即使搬迁,对我的生意几乎没有影响。这里的商户都是以批发为主,均有自己的固定客源,约好时间就过来拿货,无论商铺在哪?生意基本没影响。”做童装批发生意的雍芝秀表示,对于自己这类批发商,对新市场的人气其实没有太大的依赖,只要客户在,无论在哪儿都会有生意。
雍芝秀称,荷花池附一区以批发服装鞋帽类商品为主,经营时间往往是凌晨4点至中午12点左右,中午时分大部分已经关门打烊。而零星的零售买主,对这类商户没有什么吸引力,因此迁址对他们其实并无影响。“而很多童装厂家就在成都国际商贸城附近,如果搬迁,交通还要方便些。”雍芝秀说。
物流公司:跟着市场走 对行业无影响
在荷花池市场,由于每天都有大批的百货流动,这里积聚了许多物流公司,它们对市场部分搬迁有何反映?
早在4年前,重庆鸿华物流公司就在荷花池设立了业务点,主要是帮重庆商户从这里拉运服装,曹姓工作人员表示,“我听说了搬迁一事,但估计对物流业务没有影响,物流就是跟着市场走,无论搬到哪,只要市场活了,就有物流业务。”记者随后走访发现,曹先生的观点在荷花池物流业内很有代表性。
附近居民:搬迁会促进周围环境的改善
记者走访中,多数商户和搬运工对搬迁一事有些“不以为然”,原因是“这么大个市场,一时半会搬不了,不用现在急着操心,看看再说”。
“荷花池搬迁后,我们这里的环境会好点。”家住荷花池商圈附近的张大姐则对搬迁工作很支持,“荷花池商圈覆盖面积广,人员流动大,环境很嘈杂,搬迁后环境就会好起来。再说还是保留了5个新建市场,我们的生活购物一样很方便。”
对于荷花池市场搬迁一事,市场相关管理人员则表示不便发表评论,“目前我们还没收到任何文件,等政府下了通知再说吧。”
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