浙江(义乌)商成市场研究所是义乌市商兴成市场投资管理有限公司下设的研究机构。研究所以“兴旺专业市场,成就商业地产”为宗旨,专业致力于商品交易市场、专业批发市场的研究。拥有一批精通国内外市场状况、经验丰富的高素质专业人才,还邀请了商业地产界及学界知名的专家作为特约研究员或顾问。研究所发展目标是打造民营经济研究院行业研究所品牌,并成为国内商业地产研究……
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从物资匮乏到应有尽有,60年波澜壮阔,60年励精图治,在威海,被称为国民经济窗口的商贸流通业经历了一次次飞跃,发生了翻天覆地的历史性变革。这一切,完美呈现出一个时代发展的伟大与生动。
60年来,当共和国从“票证供应”年代来到“刷卡消费”时代,流通助消费增长频频刷新 “中国速度”时,威海的商贸流通业也从一公独大到千帆竞渡,在变革中蹒跚起步,繁荣初始于改革开放,大流通、大商贸格局在拓展中日臻完善,商贸流通演绎着活力四射的精彩华章。
穿越时光,追溯威海60年商贸流通的变迁轨迹,我们能强烈感受到共和国经济社会发展的时代脉搏。
数字更可为人们的感性认识加上最鲜明的注脚:2008年威海社会消费品零售总额达到483.62亿元,比1978年增长168.6倍,而1949至1978年,威海累计完成社会消费品零售总额仅仅为36.19亿元。威海人民生活水平总体达到小康,农村全面小康实现程度居全省第一。
开放激活,变革中商贸蓬勃兴起
建国之初的威海,呈现在世人面前的是一个百废待兴的海边小城。偏居一隅的威海,物资匮乏,供应不足,根本不能满足人们日常的生活需要,许多人不得不到外地购买物品。
“即使拿着钱也‘寻粮无门’。全家人加起来的粮食定量也不够吃。日用品在威海更是‘稀缺’,很多人托亲戚找朋友,为的是能在烟台、大连买到一块毛料的衣服布。”75岁的老威海人毕庶连回忆。
物资紧缺是经历过那个时代人们对这个城市的共同记忆。
当时之威海,以计划经济为主导的社会主义公有制商业获得较大的发展,发挥着重要的作用。但是,商品供应不足,商业设施落后。
1978年开始,改革风雷响彻神州。我国开始放宽政策,在城乡一统天下的国有经济之外,对个体经营者打开了“一扇门”,而商业以其“一放就活”、立竿见影的特点成为最先“吃螃蟹”的行当。
1987年,威海升级为地级市,按那时的商业结构,威海属于二级批发市场,县一级则属于三级批发市场。市区百货、糖酒、交电、纺织、五金等几大采购供应站,负责全市商品的批发调运。“威海糖酒采购供应站,是原计划经济时期全省糖酒行业最小的二级批发企业,全省排不进100位。全省糖酒行业的年终总结会中,从来没有听到过威海的名字。”山东家家悦集团有限公司董事长、总经理王培桓向我们再现当年全市最大的生活日用品批发调运站的情形。这真实的一幕,映射着当年威海商贸业的“集体”尴尬。
1992年,新一轮改革开放的热浪滚滚而来。1993年,威海市百货大楼作为全市第一家国有商业企业改制试点单位,改制为山东威海百货大楼集团股份有限公司,其他国有流通企业也相继开始改制。
全市流通系统先后推出了购销渠道、商品价格、经营方式、经营范围‘四放开’,以及公有、民营、股份制、股份合作制等多种改革举措。市场出现前所未有的繁盛。
开放激活市场,威海商贸在变革中蓬勃兴起。这一时期,对国有商贸企业的让利放权,成为搞活城乡流通的浓墨重彩的一笔。许多国有商业企业从试行经营承包责任制开始,走上市场化发展的道路。威海卫商场、华联商厦、友谊商厦等中心区几大商场,为百姓提供了丰富的商品,一些露天服装市场起到拾遗补阙的作用,各种油票、布票、粮票等票证开始淡出市民生活,各大采购供应站的批发职能日益萎缩。
这一进程中,改变的不仅仅是一个称谓,更多的是开放理念的变迁。纵观威海商贸流通业发展历程,从一枝独秀的威海糖酒站以超市业态进入零售领域到山东三联、利群、大润发等外埠商业大鳄抢滩威海,威海的商贸领域完成了由传统业态向现代超市业态的华丽转身,开启了威海商贸格局的新篇章。
今日之威海,商贾云集,百业昌盛:商业地标、都市霓虹,一座座高楼商厦勾勒出美丽的都市轮廓;SPAR超市、便利店,一个个时尚符号让威海商业焕发出激昂活力。徜徉其中,琳琅满目的商品让人眼花缭乱,轻松便利的购物让人有了购物天堂的感受。经营业态竞相繁荣,新老商圈强势崛起……一种融合了现代商业文明与传统商业文化的特有城市魅力正逐步展现。
经过60年的快速发展,全市社会消费品零售总额成百倍增长,实现了由计划经济向社会主义市场经济的成功转轨,商贸流通业步入了投资主体多元化、经营业态多样化、经营模式连锁化和流通发展现代化的新阶段。
流通体制的变迁折射出生产力发展的轨迹,机制之变为市场注入活力,千帆竞渡,威海商贸流通在竞合中繁荣发展,给人们生活带来前所未有的巨变。
百花齐放,在提档升级中激发城市活力
用纯正的韩国配料烹饪美食,来一杯巴厘岛咖啡豆磨出的香浓咖啡,洒上香奈儿最新款的香水,步入音乐环绕的专卖店欣赏最新的服装流行趋势……这不是哪部电影中的场景,而是今日威海市民足不出城就可实现的享受。
新中国成立60年,威海的商品空前丰富,市民消费选择空前多样。60年来,随着我市社会消费品零售总额的不断增长和商业对全市经济贡献率的稳步提升,商贸流通的战略地位逐步显现。百货购物中心、超级市场、专卖店、大型批发市场、餐饮酒店……我市大商贸、大市场、大流通的商贸格局正在形成。
星罗棋布的百货购物中心留下了威海时代发展的印记。百货大楼、振华商厦、青岛利群……小到锅碗瓢盆、洗漱用品,大到液晶电视、三开门冰箱,一应俱全。无论是国际品牌的服装专柜还是新潮的衣饰摊位,总能看到人头攒动、人流如织的繁荣景象。各大购物中心,商品布置、购物环境、格调设计都与国际接轨,徜徉在琳琅满目的商品之中,商品是生活必需品更是视觉盛宴。此时,逛商场不仅是生活的需要,更是市民一种休闲放松的生活享受。
作为现货集中和批量交易的场所,市区水产品批发市场、石岛北方渔市、韩国商品等批发市场则是本土水产和韩国商品的黄金集散地。来自全国各地的商户在此云集,熙来攘往的人流将新鲜的水产和最新潮的韩流传送到每一个角落,一组组“威海价格”在此形成并深深影响着各地的批发市场。
家家悦、长江糖酒等本土企业呼啸而起,从“悦记飘香”的大米到马来西亚火龙果,从现代社区到城镇渔村,林林总总的商品尽收眼底,遍布城乡的超级市场让人们的生活发生了彻底改变,城乡市场异常繁荣活跃。
国美电器、三联家电、汽车连锁、医药等众多行业的专营连锁也在此布棋扩子,威海市场格局发生着深刻变化。 “只有想不到,没有买不到的”。威海零售业呈现出多样化的发展态势,业态结构的分布日趋合理,威海的商业有了流光溢彩的感觉。
大商贸、大流通、大市场格局中,威海人见证了餐饮业的巨大变化。以净雅为代表的威海餐饮企业,走出威海,强势扩张,让“威海海鲜餐饮”的品牌响遍全国。在威海本土,金海湾酒店的闪亮登场,结束了威海没有五星级酒店的历史。神龟馅饼的崛起,开创了威海中式快餐连锁体系建设的先河。知名餐饮品牌、特色餐饮街区、海文化主题酒店……威海餐饮业呈现多类型、多形态的丰富格局。现如今,市民举家外出就餐已经成为一种消费时尚。
一个生机勃勃、具有强大竞争力的大流通格局正在滨城形成。全市新型零售业态达到13处,各种业态各有领地,错位竞争,营造出一派繁荣景象。而伴随着现代服务业的兴起和传统服务业的提档升级,威海服务业进入了快速发展的新阶段。
多足鼎立,现代商圈强势隆起
商业布局是否科学合理,直接影响到经济发展的质量。缘于城市日新月异的发展速度,在威海,日益崛起的城市商圈让人们的生活色彩斑斓。
谋划大格局,实现大流通,才能真正大发展。市委、市政府明确,要在新的时代背景下谋篇布局,在更广阔的天地挥洒发展豪情。威海商业功能必须强化,通过市场升级、产业布局,把市场做强做大。通过参与区域资源配置,把商业末端的劣势转变为对外集散辐射的优势。这是现实的需要,也是时代的呼唤。
威海商业大格局中,五大商圈集群发展,异彩纷呈。沿中心城区一路南行,以环翠区为核心的传统商圈日臻成熟。振华商厦、华联购物、商业步行街、威海家家悦超市中心店、SPAR超市等在此汇集,这里成为威海市区首屈一指的黄金商圈,激荡着无数商业精英的财富梦想。位于此商圈黄金节点的宝泉广场,是我市的标志性地段。不久的将来,一个集洗浴、商业、办公、酒店等功能于一体的现代化综合商务综合区将在此崛起。
与此遥相呼应,一支新生力量也迅速形成。火车站、长途汽车站为主要人流、物流来源的经区双总站商圈加速崛起。一个又一个具有不同背景、不同经营风格的大型商场、购物中心在这里奠基。在这个商业圈中,聚集了时代广场、乐天·世纪城、每美商城、豪业·圣迪广场等多个精品项目,逐渐形成了商业、住宅、娱乐为主题的威海新兴商业圈。在这个商圈,商贸业态升级已经在悄然进行中,从装修市场连锁店到现代商务公司,一个个分工精细的专业市场就是升级规划的“杰作”。经区商圈的崛起,加快了城市经济南移的步伐,成为威海商业新的增长点。
各具千秋的区域商业中心续演精彩。文登市按照“商贸强市”战略,着眼整合传统商贸业的物流资源,建立完善的物流配送体系,全力打造区域性商贸物流基地。依照“两区”建设的宏伟蓝图,乳山则倾力布局商贸流通等五大功能区。占尽天时地利之便,荣成以蓝色经济为基调的大物流体系日益成熟。
独具本土特色的各式商圈,有效聚集着各种发展资源,形成新的发展动力。商贸流通企业在发展传统业态的同时,开始向工业经济渗透,拓展产业领域。家家悦很早就运筹帷幄,抢先在工业经济链条中分得“头杯羹”。他们自主建设的食品加工厂一年销售收入在几千万元以上。享誉全国的黑龙江北大荒乳业、福建蜡笔小新食品等企业与家家悦联手,在荣成兴建了绿色食品工业园。一个从生产到经营严密织就的链条正在形成,现代商贸企业开始更深入地影响工业。
从最初的萧条的城镇,到传统商业购物场所,再到现代商贸物流中心,威海商业60年间,实现了自身发展的“三级跳”。威海商业见证着新中国商业跌宕起伏、波澜壮阔的变迁史。60年,岁月变换,造就一个辉煌时代,更开启了一个新的征程。
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