浙江(义乌)商成市场研究所是义乌市商兴成市场投资管理有限公司下设的研究机构。研究所以“兴旺专业市场,成就商业地产”为宗旨,专业致力于商品交易市场、专业批发市场的研究。拥有一批精通国内外市场状况、经验丰富的高素质专业人才,还邀请了商业地产界及学界知名的专家作为特约研究员或顾问。研究所发展目标是打造民营经济研究院行业研究所品牌,并成为国内商业地产研究……
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——新中国成立60周年我市商业发展综述
华夏商业文明从这里兴起,华裔商人从这里走向世界。
从道北的310农产品批发市场、市场街、京陇商贸城到道南的步行街、财富步行街、丹尼斯生活广场,现在的商丘只有你逛不过来的市场和商场,没有你买不到的东西。改革开放推动了商丘市场的大发展,如今的商丘彰显出厚重的商业文化和现代商业发展的魅力。
发展方向: 从自由发展到规划建设
上世纪80年代到90年代初期,当日用百货、食品杂货等商品集中到道北光复街市场等地方摆卖时,商丘曾经形成过繁华一时的市场交易景象。但政府部门和业界人士很快发现,这样的发展状态,无法形成产、供、销,仓储,物流一体化的经营规模和优势。
近几年,商丘通过招商引资的方式,引进和兴建现代专业市场,解决分散市场难以形成大规模交易及产、供、销一体化经营的弊端,一批日用百货、农副产品、装饰建材等专业市场应运而生,相继建成了梁园市场、京陇商贸城、凯旋商城、中意建材市场、九龙广场、自行车摩托车城、 财富新天地步行街、光彩大市场、中原车城、商丘市钢材市场等一批新市场。目前,我市已形成了不同层次、多种类别的商品交易市场体系,辐射山东、安徽、江苏等省及周边县市。截至目前,市区共有商品交易市场总数338个,其中专业市场145个、集市场192个,从业人员约15万人。这些市场年批零交易总额达398亿元,其中年交易额超亿元的14个、10亿元以上的4个(商丘农产品批发市场112.6亿元、梁园市场12.5亿元、平原路钢材市场20亿元、商品大世界家电批发市场15亿元)。
物流业:实现“华丽转身”
随着商品经济的进一步发展和商品经营的进一步开放搞活,我市商业网点经过多年的发展,形成了“市中心集中、周边共同发展”的格局,星罗棋布的商贸销售网点,极大满足了城乡居民的消费需求。近年来,一批新型、多功能的商业服务设施相继投入运营,连锁店、专卖店、代理店、特许经营店如雨后春笋般涌现,呈现出旺盛的发展势头,整个流通市场体系在结构、质量、功能等方面发生了深刻的变化。
在我市众多的商业圈中,商丘市区以中心广场为中心的市级商业中心最为繁荣活跃。该商业圈北起陇海铁路,南至南京路,西起平原路,东至归德路,其中既有步行街、欧亚服装城、凯旋商城等服装类市场,五交化商品一条街、通讯商城、八一路建材市场、凯旋路图书大市场及大型综合商场天宇商厦、京港百货,又有天宇大酒店、华驰粤海大酒店等大型住宿餐饮企业,商家林立,流通格局日益完善。我市从最初的经济萧条的小城市,发展到传统商业购物场所,再到现代商贸物流中心,实现了自身发展的跨越,发生了翻天覆地的变化,实现了令人瞩目的“华丽转身”!
谈到商丘商业市场的变化,张先生说:“商丘从没有固定经营场所到集贸市场,再到如今的专业市场。几十年来,我见证了商丘专业市场的发展……”张先生是个体户,经营近20年了。他在步行街有两间门面房,在道北京陇商贸城对面还有两间门面房。谈起自己的经历,张先生感慨万分。
农家店:让农村市场迎来了黄金时期
改革开放三十年,我市农村市场也发生了巨大的变化,市场上的东西越来越丰富了,无论粮油、食品、衣服等日常消费品,还是电器、汽车等大件商品,无不如此。同时,老百姓买东西也越来越方便了,超市就在家门口,市场就在不远处,不用出远门,就能买到称心如意的日常用品。
农民不仅能就近买到自己想要的东西,还能销售自己生产出的农副产品。现在的农村集市,吃、穿、用、行一应俱全。目前我市农村除了传统的集贸市场,各种综合市场、专业市场、批发市场和小型超市等都陆续发展起来。
2005年,商贸部开始在全国范围内实施“万村千乡”市场工程,根本目的就是引导城市的大型连锁超市,在农村发展连锁店和加盟店,使广大农村朋友享受和城市居民一样的消费理念和消费服务,使农民朋友在家门口买得放心、买得安心、买得方便。“万村千乡”工程在我市的开展,让连锁经营等现代流通方式进入了县、乡,一些连锁店更是迅速向村级发展,有力地推动了农村消费升级。 截至目前,全市“农家店”总数达3033个,“农家店”在行政村的覆盖率达到64%。
服务业:让商丘成为不夜城
“60年前那会儿,一吃过晚饭大街上就漆黑一片,小店经营品种基本上是以满足百姓温饱为主的生活必需品。现在,晚饭后才被称为夜生活的开始,店家经营的商品应有尽有,而且不用出商丘市区就能买到世界各地的商品。”家住新建路运输公司家属院的王桂花老人说。
去年,王大娘退休了,女儿就把小外孙送到家里,老人说,“前年,丹尼斯生活广场也建起来了,这更为我们这带居民提供了方便,购物广场的商品很多,也很便宜 ,购物环境也非常舒适。更让我们老人高兴的是商场里还办了个儿童乐园,在这里,逛一下,既能买到自己想买的所有东西,又可以看孩子,我和俺院里那些老人都成这里的常客了。”
商家集聚:商品专卖经营街区
说起卫浴、地板市场,很多市民会自然而然地想到位于睢阳大道的中意建材大市场、八一路建材大市场,在那里分别聚集了多家同类产品的店铺,延伸成了一个集中经营街区。同样的专业商品集中经营街区还有:凯四街户外广告制作区、电子城电脑专卖区、胜利路小食品批发区、南京路的小饮食店集中区、文化中路烟酒专卖区、金银路中药专卖区等。
市商务局有关人士介绍,这些小的商品集中区,是在经营过程中自发形成的,跟商家的逐渐集聚形成市场或相关市场的需求变化有关。在胜利路一家经营了五年的奶制品专卖店的老板说,当时,他就是看到这个街道有几家卖奶粉、奶制品的店才选择在这开店的。现在这条街已有几十家店了,逐渐发展成一个大型的食品专卖区了。除此之外,有些商品集中区是根据市场需求而诞生并发展起来的,在长江路,近年来逐渐聚集起一批商家开饭店、酒吧等,开辟成了一个饭店、酒吧的专业街区。
连锁品牌:带来了高档消费市场
2008年,市委、市政府及有关部门引进和利用外来资金来建设大型购物商场,并积极引进一些大型连锁超市和综合百货商场、零售企业和物流企业入驻商丘,使商丘出现了步行街、财富步行街等以中高档消费的品牌为主的商业街区。
大型生活广场丹尼斯就是现代化商业连锁经营运作模式的典型代表。该商场有关负责人介绍,丹尼斯购物广场进驻商丘时,强调的就是良好的购物环境和时尚潮流商品组合与品牌形象相结合的多元效果。 从2007年2月5日正式开业时起,商场已为商丘市民引进了服装、家电、珠宝等不同种类的精品品牌。今年1至9月,商场的销售总额比去年同期增长了60%,成为商丘市服务性行业的标杆企业和商业企业的一面旗帜,大大提升了商丘市的商业品位。同时,我市良好的开放政策、投资环境和市场接纳力,使得国内外大型知名商业企业入驻步伐明显加快, 促进了我市市场的繁荣与发展。 截至2008年年底,全市共有连锁公司320家、大中型超市130 多家、各类连锁店420多家。
新中国成立60年特别是改革开放30年来,商丘商贸业在改革开放的浩然东风吹荡下,春意盎然,生机蓬勃,广大市民在无限繁荣的经济大背景下,尽享改革开放带来的惬意自如的经济生活,如今的商丘正朝向现代物流大都市大踏步前进。
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