研究所简介
浙江（义乌）商成市场研究所是义乌市商兴成市场投资管理有限公司下设的研究机构。研究所以“兴旺专业市场，成就商业地产”为宗旨，专业致力于商品交易市场、专业批发市场的研究。拥有一批精通国内外市场状况、经验丰富的高素质专业人才，还邀请了商业地产界及学界知名的专家作为特约研究员或顾问。研究所发展目标是打造民营经济研究院行业研究所品牌，并成为国内商业地产研究……
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来自即墨专业市场的报告
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近年来，即墨市积极实施“商贸兴市”发展战略和建设“江北最大市场群”的发展目标，逐步走出了一条兴市场、活流通、带基地、连农户的富民强市之路。2002年，全市已建成各类专业市场33处，占地2000多亩，建筑面积70多万平方米；投资过1千万元的市场12处；年成交额过1亿元的市场13处；建筑面积过1万平方米的市场17处。2002年全市市场成交总额达238亿元，同比增长17%。
即墨服装批发市场 即墨服装批发市场从兴起至今已有20多年的历史了。期间大体经历了兴起、培育、扶持、发展几个阶段。连续多年荣获“全国文明集贸市场”称号，2002年在国家统计局等有关部门对全国专业批发市场的综合排名中，该市场列综合排名第30位，列工业品类第12位，列服装类第6。2002年完成商品交易额78亿元。
1979年，在中共十一届三中全会精神鼓舞下，即墨镇一些身怀服装生产技术的能人，大胆地开始服装生产，并在集贸市场的一角摆摊出售。1980年在共济街南端河滩上形成了一个服装市口。即墨县为顺应形势的发展，决定给他们颁发营业证照，让他们光明正大地经营。因此，县工商局带着南关村60家服装生产户的申请书，向中共即墨县委汇报。县委认为，发展个体经济，符合中共十一届三中全会的精神，决定由工商管理部门批准发证。就这样，即墨首批60户个体服装经营者诞生了。嗣后，年内到工商局申批服装生产的个体户达上千户，服装生产在即墨城广为辐射，迅速向周边乡镇拓展。一两年间，以即墨镇为中心，以留村镇、大信镇为主体的服装生产群体迅速形成，而且各俱特色。即墨镇以生产青年装为主，留村镇以生产针织品（腈纶衫）为主，大信镇以生产童装为主，初步形成了即墨服装批发市场的三大生产基地。逐步显示出即墨服装批发市场的基地依托、城乡一体、产销合一的主要特点。
1983年，由于业户迅速增加，客商纷纷涌来，原场地已无法满足经营者的需要，即墨县有关部门投资50万元，在墨水河滩平整场地，扩大经营面积，将河滩建成了一个初具规模的服装批发市场。由于即墨服装业发展之快、规模之大，使人难以预料，河滩市场很快显得拥挤不堪，人车无法行走，采购客户食宿无法安排。面对这种状况，工商部门向即墨县委、县政府作了汇报。在县委、县政府的大力支持下，决定在鹤山路贸易区南端、横河北岸，投资165万元，建设新市场。该项目于1987年10月1日投入使用，占地3.2万平方米、水泥摊位4850米、玻璃钢瓦棚1.05万平方米、水泥路面1.6万平方米、摊位4500个，1000多家服装经营户从河滩市场迁到了新市场。
上世纪80年代初，即墨镇以南关村的服装生产为龙头，迅速向周边扩展，河南、磨市、新建、新生、东关、北关、后庵、解家营、宅子头、十亩地、杨家村、王家院、大韩村等十几个村庄都做起了服装生意，后来遍及全镇。服装生产加工业，以村为主，辐射邻村；以经营户为主，带动多户加工。一个有资金、有技术、信息灵的经营户就是一个小型的服装厂。经营户根据市场需求设计服装式样、进料、制版、裁剪，然后分发给加工户昼夜组织加工生产，保证质量、按时交货。加工户在加工服装的同时，从中掌握信息，储备资金，又逐步发展成为独立的经营户。这种滚动式发展，使即墨镇的服装生产达到1200多户，成为即墨服装批发市场的重要基地。他们在经营中不墨守陈规，户户各俱特色，用他们自己的话说，就是靠一个“新”字竞争，形成了服装产品一个摊位一个样，十天半月又变样，样样时髦新颖。他们南下上海、深圳、石狮寻求新样式，在选样中，不仅借鉴书刊上的图案，就连路上行人所穿的服装样式，商店里摆的、电视上播放的，都用心观察，只要发现新样式，就连夜设计，抓紧生产，两三天就能投放市场。上世纪80年代初，日本电视剧《血疑》播放后，南关村服装经营户看好女主角幸子穿的上衣，当晚试制样品，两天后“幸子衫”上市，成为抢手货。后庵村服装经营户在广州看好牛仔装，当即订购日本牛仔裤专用设备，回家后一周上马生产，两周后牛仔裤就投放市场，填补了服装市场的空白。
张家土桥头村孙思萍，在即墨镇服装生产兴起中不甘落后，从30元资金做童装开始，逐步探索青年服装，先后设计出20多种深受青年喜爱的夹克服，市场供不应求。1987年，某企业积压一批灯心绒，她根据面料设计出“摩托”服，深受客户欢迎，为这家企业解决了产品积压，盘活了资金。正是凭着这种敏锐的眼光，她的生意越做越大。进入90年代，她已发展成为拥有100多名工人的“吉尔达针织服装有限公司”。1988年3月1日，《青岛日报》以《农家绣春女》为题对她作了典型报道，在即墨的服装经营户中产生了很大的影响。
时为即墨第二大服装生产基地的大信镇，被誉为“童装之乡”。他们以村联村、户联户的方式，辐射了大半个乡镇的17个村庄，有1000余户、5000多人从事童装的经营生产。司家疃一村的杨淑美，是全村第一个童装经营户。她致富不忘众乡亲，积极带动邻居众姐妹发展童装，共同致富。1987年8月31日《大众日报》以《童装明星》为题对她进行了典型报道。同年县妇联授予她“三八红旗手”称号，1987年5月被选为即墨市第十一届人大代表和人大常务委员会委员。
留村镇西程戈庄村农民江崇峰，上世纪80年代中期从外地引进针织横机，聘请专业技术人员，租赁村里大院，办起了全县第一家个体针织厂，生产的腈纶衫在市场上供不应求，产品销往省内外。富裕起来的江崇峰又帮助乡亲买设备、购原料、传技术，带领大家共同致富，使全村很快发展成为针织专业村，成为全镇首富村，在全县兴起了一股针织热。江崇峰也因懂经济、会管理、热心助人，当选为村党支部书记并被县委任命为镇党委副书记。此后，针织业在留村镇迅速拓展开来，并辐射到即墨镇、龙泉镇等乡镇。全县拥有1000多户针织业户，国产横机2000多台、进口机1200多台。所生产的针织服装在即墨服装批发市场的占有率达到50%，成为支撑即墨服装批发市场的第三大服装生产基地。
这些服装生产基地的兴起，带动了一大批农村剩余劳力从事服装生产批发，据调查，上世纪八九十年代，即墨的服装生产业遍及6个乡镇、167个村庄。由于他们在从事服装生产中，购料价格低，原料利用率高，管理费用少，款式新颖，薄利多销，一般加工户年纯收入上万元，市场经营户年收入几万元乃至几十万元，得到可观的经济效益。
九十年代，中共即墨市委、市政府确立了“把即墨建成胶东最大的商品集散中心”的发展思路，实施“商贸兴市、以市兴城”战略。即墨市市场主管部门按照市委决策，在认真调查研究和考察论证的基础上，多方筹集资金，决定投资建设一处规模大、设施先进的现代化室内服装批发市场。经市委、市政府批准后，在鹤山路中段北侧的城区最佳位置，征地143亩，总投资12亿元，分两期建成建筑面积65万平方米的大型室内市场，市场的正面为5层办公楼，交易大厅上下两层，设置摊位6480个，上下楼设立自动扶梯，大厅内设置闭路电视监控室，并建有大型电子广告屏幕，周围设有集通讯、仓储、食宿、交通运输等为一体的服务设施。一期工程交易大厅于1994年12月30日交付使用。新建成的服装批发市场，吸引了全国各地客商前来设摊经营和采购。其中江苏、浙江、湖北、福建、吉林、辽宁、黑龙江等省3000家客户和厂家在市场内设点经营。许多全国服装名牌企业，如步森、雅戈尔、波司登、雪驰、华金、红领、新郎、红豆等一些名牌产品纷纷进入市场设立专卖店，服装档次大大提高，销往全国21个省、市和本省的60多个县、市，成为沟通大江南北、辐射长城内外的大型服装集散中心。1993年在全国50大工业品市场中列第15位。1994年7月，排名山东省10大市场第3位。自1989年起，连续10年荣获“全国文明集贸市场”称号。由于即墨服装批发市场所产生的经济效益和社会效益，引起中央和各省领导的重视，中共中央及国家领导人温家宝、田纪云、姜春云、迟浩田、王鹤寿，山东省委领导吴官正、梁步庭、李昌安、王修智，青岛市领导俞正声、杜世成、张惠来等先后莅临视察，都给予了高度评价。
即墨服装批发市场的兴成，既是社会主义商品经济发展的产物，又是中共即墨县（市）委、县（市）政府大力培育和扶持的结果。主要采取了以下措施。
消除疑虑，正名壮胆。在服装批发市场兴起的初期，党在农村的各项改革政策刚刚出台，相当一部分干部群众还不能够准确理解和掌握，再加上人们过去长期受“左”的思想影响和世俗偏见，对初步兴起的服装加工经营和服装市场有着种种非议。甚至一些国营企业的干部职工认为，个体私营经济的发展是在与他们争业务、抢饭碗。他们向人大、政协反映情况。更有甚者，少数人看到服装经营户挣了钱，心中不平衡。针对这种情况，县委、县政府在全县开展大规模的经济发展和农村改革政策的宣传教育活动，并召开全县万元户表彰大会，把勤劳致富的个体户请上主席台，戴光荣花，上光荣榜，总结推广他们的致富经验，广造舆论，使人们明白无农不稳、无工不富、无商不活的道理。这些措施提高了广大干群对发展社会主义商品经济、市场经济的认识，从而为服装市场的发展，创造了一个良好的舆论环境和宽松的社会发展环境。同时，县委、县政府领导，分头深入到服装生产大户和有带头作用的经营户家中走访，向他们宣讲党的改革开放政策，鼓励他们进一步解放思想，放开手脚，发挥自身优势，大胆地去干，继而增强了广大干群的经济意识，为服装经营户正了名，壮了胆，使全县服装生产和批发市场蓬蓬勃勃地发展起来。
放宽政策，大开绿灯。由于即墨服装市场形成速度之快，完全出乎人们的
预料，各种管理法规跟不上市场的发展，一些职能部门仍运用一些过严的管理手段，从而制约了服装市场的发展，曾一度出现服装经营户到外地经营的现象。这种现象引起了县委、县政府领导的高度重视，多次组织有关职能部门调查研究，并于1989年出台扶持个体私营经济发展的管理办法，到1998年的10年中，先后出台了关于扶持个体私营经济发展等5个文件。个职能部门根据文件精神，研究改进扶持发展的管理措施，取消不利于发展私营经济的关卡，采取了一系列保护、鼓励和优惠政策。工商行政管理部门深入到各家各户做工作，动员
他们回即墨经营，并简化了审批手续，随到随办，发证不受数量限制，允许经营户带学徒请帮手、雇工人，管理费就低不就高，定期、定额多干不多收。税务部门本着培植、涵养税的原则，对服装经营户实行定期、定额一定一年的固定征收办法。城关、留村、大信等服装发展较集中地区还考虑到农民亦农、亦工、亦商的实际情况，每年按10个月或11个月的定税办法，多产不多收。金融部门优先为服装生产业户发放贷款，对外地采购商贩不收任何税费。为个体私营经济发展大开绿灯，鼓励他们扩大生产，大大促进了服装生产和服装批发市场的兴旺与发展。
加强管理，促进发展。服装市场兴成后，县（市）委、县（市）政府非常重视关心这个市场的管理工作，多次召开有关职能部门会议，研究管理措施，要求各部门只能管好、发展好并继续做强、做大。多服务，少限制，提出“外商内商都是商，即墨以外都是外”的要求，对外地客商一视同仁??而且要从快从优办理手续,工商、税务部门在服装市场设立统一的征收服务大厅，税费一个口径征收。公安部门在服装市场设立服装市场派出所，及时处理市场纠纷，维护市场治安秩序。这些措施的实施，对促进即墨服装批发市场长足发展起到积极作用。
发展品牌，提升品质。自1999年以来，市场发展局在发展培育市场中，坚持一手??市场??设，实施量的扩张；一手抓市场升级，实现质的飞跃，使服装市场步入新的历史发展时期。1999年至今，先后投资9000多万元用于改造完善市场基础设施，扩张市场规模。2000年投资600万元，扩建市场建筑面积6000平方米，开办了女人街。2001年投资7000万元，建起建筑面积3.8万平方米的即墨服装城，开办了青岛圣帝亚服饰中心，并引进青岛利群集团开办了大型购物广场，使服装市场与服装城珠联璧合，总建筑面积达到10万平方米。2002年投资1000万元，改造扩建二楼建筑面积8800平方米，开办了设施自动化、经营商厦化的即墨针织城。2003年投资700万元，对市场的消防设施进行了改造。通过上述措施，使服装市场的基础设施得到明显改善，服务功能得以全面提升，成为即墨市场群的龙头和即墨市场的品牌。
在加大投入打造市场品牌的同时，着力丰富市场内涵，提升市场品质。一是根据市场发展形势，大力发展厂家代理式业户的队伍。自1999年以来，先后通过牵线搭桥等服务举措，引进发展厂家直销、总代理、总经销业户1000多家，占业户总数的25%左右。二是依靠民智、民资、民力，引导完成原始资本积累的业户，围绕市场兴建生产基地，生产加工与市场相配套的产品，扩大地产品在市场上的占有率，凸现价格优势。三是引导业户推行一站式进货。通过组织业户参加青岛时装周等活动，增加业户与厂家见面的机会，建立供货关系，直接从生产厂家进货，使部分经营大户的经营模式由多级批发向一级批发转移。四是引导业户运用现代交易方式。外地业户孙冉是台湾盈科动力女装的山东省总代理，于2003年初上了宽带网后，其销货量比以前增加了近一倍，只要他
一点鼠标，厂家便根据所需商品的数量、品种、花色，通过托运送达市场，他再根据代理商的需求进行供货。据统计，到2003年6月，该市场有20%的业户实现了网上交易，有40%的业户实现了电话传真交易，30%的业户实现了代办式交易。业户足不出门，便可购销商品，深入市场打击假冒伪劣、经济欺诈和欺行霸市等行为，净化市场环境。与此同时，还在市场内深入开展了“诚信经营户”评选活动和“创建党员示范岗业户”活动。自1999年以来，共评选出“诚信经营户”341户，“诚信经营户标兵”8户，81名党员业户全部参加了创建活动，在业户中形成了诚信待客、文明经营的良好风气。
一业崛起百业兴，随着服装批发市场的兴起，为即墨开辟了新的财源。即墨服装生产的发展，带动了全市二三产业的迅速膨胀，各行各业的一些能人看准形势，围着市场转，跟着市场干。服装生产需要的布料、纽扣、针线、机械、配件、原料染织等行业紧跟其后，迅速兴起，到1987年，就形成了一个布匹、纽扣针线、小百货为主的小商品市场，且日益壮大，到2001已发展成为即墨第二大批发市场——即墨小商品城、服装市场的兴起，优化了农村产业结构，促进了第三产业的发展。即墨镇商业公司1987年针对服装生产所需原料，经联系从外地购进白坯布，然后根据服装经营户的需求印染花色，年供应1000万米以上，盈利三四十万元。1985年北关村针织厂针对留村针织业需要腈纶纱的情况，当年建染织厂，当年投产，当年就盈利70多万元。服装批发市场的兴起，大大促进了个体工商户的发展，全市个体工商户由1989年的16080户，发展到2002年的62015户。私营企业由原来的72家，发展到3696家。个私税收由1989年的1470万元，发展到2002年的2.1亿元。服装批发市场的发展，不仅带来了经济效益，还促进了精神文明建设。冲破计划经济束缚而进入商品经济新天地的农民，经过市场大潮的锻炼，开阔了视野，更新了观念。商品经济的竞争，激发着人们追求知识，追求高新技术的欲望。如此同时，还带动了毗邻地区的经济发展。例如昌邑县织布业，针对即墨服装生产的需求，每年在即墨市场销售布匹上千万元。
即墨服装批发市场的兴起已有20年的历史，20年来，一些早期的服装生产户，可以说都已发家致富。上世纪80年代初留村针织服装户就说，在服装市场一年脱贫，二年小康，三年致富。一些有远见而又在服装经营中积累了资金，在市场经济摸到了经济规律，掌握了大量信息者，再也不能满足小打小闹、家庭作坊式小规模生产了。他们探索新的发展方向，扩大生产规模，实施品牌战略，向现代化企业发展，把产品从即墨服装市场打入全国市场和国际市场。如红领集团、好事中制衣、一诺服饰等。他们已成为青岛服装的“五小龙”，其产品畅销国内外市场。红领集团董事长张代理，1987年开始在莱西开办小服装厂生产西服，来即墨服装市场设摊批发，到1995年在即墨创立红领制衣公司，2000年6月成立青岛红领（集团）服饰股份有限公司，成为拥有总资产达1.3亿元的大型企业。2002年在即墨城南建起占地400亩的红领工业园，拥有全套进口专业设备1000余台套，年生产能力达100万套服装，实现了生产设备现代化，管理网络化，物流控制智能化，在世界13个国家注册了商标，2002年上缴税金1355万元。红领西服被指定为第28届国际奥运会中国代表团惟一礼仪服；好事中制衣有限责任公司原来是一个只有十几人的小衬衣厂，到2000年在意大利米兰注册了公司，并注册国际品牌“思意堡斯”，其产品直销国际市场；一诺服饰有限责任公司，现已在青岛东部投资900万元建立一诺青岛总部，在即墨服装工业园建起占地180亩的一诺工业园，投资6000万元引进法国力克CAD计算机服装专业设计系统，实现全电脑标准设计，年产40万套精品西服。2000年被评为青岛名牌。即墨服装批发市场的发展还带动发展起规模较大的服装、针织企业100多家。
即墨服装批发市场的兴起与发展，带动和促进了即墨经济的振兴，使即墨人民得到了实惠，国家增加了收入。2002年7月26日，即墨服装批发市场、小商品城、布匹床上用品批发市场、蓝村皮鞋城被青岛市人民政府命名为“青岛服装城”。
即墨小商品城 即墨小商品城自2000年8月成立以来，围绕建设“胶东最大的小商品集散中心”这一发展目标，不断扩张市场规模，提升市场品质，增强竞争实力，强化管理服务，全面推行“五个规范化”管理，使市场步入快速发展的轨道，创造出良好的经营业绩和社会效益。
即墨小商品城位于鹤山路西首，于1999年8月开工建设，2000年8月一期工程完成即开始营业。该市场占地350亩，总建筑面积14.3万平方米，建设总投资超过1个亿，现拥有门市房1741间，网点房1093间，仓库392间。拥有经营业户近3000家，从业人员1.5万人，日均上市人数5万多人，日均进出各种车辆600多台次。拥有厂家代理式经营业户近2000家，其中于2001年建成的厂家直销区（即二期工程）引进160多家轻工业比较发达地区的生产企业在此设店经营。该市场2002年完成商品交易额33亿元，日均成交额900多万元，是我国北方最大的小商品集散地。
该市场属合资市场，由义乌中国小商品城楼春元、即墨市市场建设服务中心和即墨开发商董正辉兴建，三方共投入注册资金660万元，其中楼春元277.2万元，即墨市市场建设服务中心264万元，董正辉118.8万元。该市场由即墨市市场建设服务中心设一处管理所负责市场的全面管理与服务，2003年有工作人员173人，其中即墨市市场建设服务中心在编人员43人，临时工11人，卫生清扫工51人，保安队员70人。
该市场以批发为主要经营方式，经过3年的发展培育，已形成集小五金、小电器、钟表电子、线带、纽扣、头花、饰品、工艺品、化妆品、腰带、箱包、皮具、文具用品、塑料制品、玩具、鞋、帽、袜、头盔、凉席、雨蓬布、渔具、雨伞、玻璃制品、办公用品等二十四大类近万个经营品种，在国内享有一定声誉。市场总体布局合理，设施齐备，具有通讯、仓储、托运、住宿、餐饮、邮政、金融、娱乐等功能。上市商品以价格低廉、适销对路等特点销往山东、河北、山西、宁夏、陕西、河南、江苏、东北三省等十几个省市自治区及韩国、俄罗斯等国家和地区。
即墨小商品城自开业以来，先后获得多项荣誉称号。2000年被青岛市财贸委员会评为青岛市十大商品市场，被中共青岛市委、青岛市人民政府评为青岛市文明单位，被青岛市财贸委员会、青岛市工商行政管理局评为青岛市规范化管理达标市场；2001年被青岛市人民政府财贸办公室评为青岛市十大商品市场，被中国商业联合会、国家统计局评为全国百强工业品批发市场，被青岛市财贸委员会、青岛市工商行政管理局评为青岛市规范化管理样板市场；2002年被青岛市人民政府财贸办公室评为青岛市市级重点商品市场，被中共即墨市委市直机关工作委员会评为即墨市市直机关优秀党员示范岗。其中“规范化管理样板市场”是即墨市专业批发市场中惟一获此殊荣的市场。另外还被中共即墨市委、即墨市政府授予“文明单位”等荣誉称号。2002年10月国家统计局和中国商业联合会在对全国市场综合排名中，即墨小商品城名列全国综合百强市场第
32位。
即墨小商品城是由原即墨小商品批发市场整体搬迁后形成的。即墨小商品批发市场始建于1992年，位于鹤山路中段与服装市场遥相呼应，占地73亩，建筑面积4万平方米，建有门市房802间，柜台式摊位1504个，共有经营业户2098户，以批发为主零售为辅，经销鞋帽、日用小百货、小五金制品等十几个大类3000多个品种的商品，1998年完成商品交易额16.7亿元，市场辐射全国20多个
省市自治区及省内40多个县市。
原小商品批发市场由于地理位置比较低，雨天积水十分严重，且占地面积较小，停车场狭窄，进出不便，而且受周边环境所限无法进一步扩展。加之该市场设施老化，摊位明显拥挤，不能适应市场发展需要。1999年即墨市市场发展局与义乌客商楼春元和即墨开发商董正辉共同投资建成即墨小商品城后，于2000年7月29日至31日仅三天时间完成搬迁。搬迁过程中，在工商、公安、交通等多个部门的大力配合下，在相关优惠政策的鼓励下，广大市场业户积极响应，实现了顺利搬迁，使即墨小商品批发市场步入新的历史发展时期。
该市场在大力推行市场主体规范化、商品陈列规范化、交易行为规范化、市场环境规范化、管理机构规范化的基础上，相继制定了《市场管理制度》、《市场巡查制度》、《内部管理制度》、《安全生产管理制度》等十多项规章制度，并实行天天检查，日日考核的办法，对市场的日常管理、消防管理、卫生管理、内部纪律进行督查考核。
制定工作目标责任制，定岗、定责，包管理、包服务、包宣传，明确任务，磕兑责任，对不遵守市场管理规定的耐心说服教育，对屡教不改者，进行强制执行，始终保持市场内畅通无阻，交易有序。为维护市场秩序，净化市场环境，着力营造公平、公正的交易环境。加强与市场警区的联系，加大整治力度，坚决打击小偷小摸、欺行霸市和强买强卖等不法行为。
以开展各类活动为载体，提高业户的自我管理、自我约束能力。每年在市场中开展评选“诚信经营户”活动，对评选出的“诚信经营户”，通过颁发荣誉牌、上光荣榜等形式，进行大张旗鼓地宣传，调动起广大业户自我管理、自我约束的自觉性，营造出文明经营、诚信待客的良好风气。在市场党员业户中开展示范岗创建活动，引导党员业户积极发挥模范带头作用，自觉参与市场管理服务，模范遵守市场的有关规定，起到了应有的表率作用。
以优质服务为根本出发点，知业户所盼，解业户所难。经常召开外地业户、经营大户、困难经营户座谈会，收集业户提出的建议和意见，围绕以业户需求为出发点，以业户满意为落脚点，大兴调研之风，深入市场，深入业户，了解热点难点问题，想方设法为业户排忧解难。为解决小商品城与服装市场相隔较远，客商进货不便的问题，2001年4月投资48万元，开通与服装市场间的?费公交??。为给业户提供经营信息，宣传市场优惠政策，创办了《小商品城信息》，受到广大市场业户的一致好评。
三年来，到即墨小商品城视察的各级领导有李春亭、王修智、赵克志、杜世成、张惠来等，接待各地参观团和阿联酋、韩国、俄罗斯等外国友人的参观
考察3000多人次，均受到了各界的一致好评。
自成立来，小商品城先后发展引进代理式业户1000多家。小商品城厂家
直销区在规划建设前期，针对流通业日趋激烈的竞争形势，把引进轻工业比较发达地区的生产企业作为重点。二期工程项目定位后，筹建办的同志首先奔赴义乌，先后跑遍了义乌市的大陈、前洪等乡镇的工业园、商业街、批发市场及东阳、诸暨等义乌周边小商品生产比较发达的县市，走访生产企业和商家1000多户，与200多家生产企业及商家建立了联系网络，引进厂家直销业户221家。之后，又组织人员到温州、瑞安、温岭、常熟、武汉、南京等地开展招商，先后引进具有较高经营品质和经营实力的业户391家。积极引导有经验、有实力、有信誉的经营业户树立品牌意识，走品牌经营之路。目前在市场三区已形成双星名鞋一条街；在四区形成了温州精品皮鞋一条街；蓝村精品皮鞋一条街；在厂家直销区形成了服装辅料一条街。
另外，2003年春天，我国部分地区发生“非典”疫情，面对突如其来的疫情，广大市场业户不等不靠，充分利用现代化信息技术，通过“空中市场”来完成交易，他们纷纷利用电话传真和网络发送电子邮件等手段传递商品行情及交易信息，货物通过空运或陆运，货款通过银行电汇，这种方便快捷的交易方式，在防治“非典”这一特殊时期，发挥了积极作用，最大限度地降低了业户的损失。与此同时，极大地拓宽了业户的经营思路，创新了经营模式。
即墨小商品城的发展，优化了农村产业结构，促进了第三产业的发展，到2002年底，在小商品城周围从事个体运输的业户近500户，从事饮食、住宿的有200多家。
青岛双星集团是青岛地区知名的大型企业，小商品城开业时，青岛双星集团在市场中定购数十个摊位，形成双星精品旅游鞋一条街，从业人员1000多人，每年销售额达6000多万元，极大地带动了蓝村鞋、温州鞋等各类商品的销
售。
在解决下岗职工再就业方面，即墨小商品城出台多项优惠政策，鼓励他们到市场经营，现在已有1000多名下岗职工在市场中设摊经营，并且创造了良好的经济效益。即墨小商品城的不断发展，带动和促进了即墨经济、社会各项事业的快速发展，既使即墨人民得到了实惠，又增加了税收，仅业户纳税一项每年就达近千万元。
即墨布匹床上用品批发市 1999年9月12日，经即墨市委，市政府研究同意，即墨市市场发展局将原服装批发市场改建为即墨布匹床上用品批发市场，于2000年5月1日交付使用。
该市场位于鹤山路中段，总投资3800万元，由北京曦华投资公司和即墨市市场发展局共同投资建设，总建筑面积2.38万平方米，占地29.8亩，市场结构形式为三层楼式门市房，总共180座，门市房1048个，经营业户1050户，其中江苏、浙江、福建、新疆、河北及山东的临沂、潍坊、胶州、高密等外地业户400户。主要经营形式批发兼零售，其中布匹、床上用品、窗帘、刺绣、花边、为“拳头”商品，花边、布匹等销往全国各地及欧、美、日、俄等国际市场。
该市场属全国百强工业品批发市场。2002年7月26日，与服装市场、小商品城、蓝村皮鞋城一起，被青岛市人民政府命名为“青岛服装城”。
该市场自开业以来，坚持以商招商、友情招商、请进来走出去招商，坚持引大不忘小、招内不忘外的招商原则，先后引进厂家代理式业户60多家，逐步形成了窗帘一条街、棉布一条街、绒布一条街、棉花一条街。
在管理服务工作中，坚持以“五个规范化”为准绳，推动管理工作上台阶，使管理服务工作走上了科学化、制度化、规范化的管理轨道。该市场聚集全国各地的财、物、形成了巨大的人流、物流、资金流、信息流，既为农民走出农村、迈向城市提供了跳板，又培育了大量经商能人，促进了全市个体私营经济的进一步发展壮大。
即墨木材装饰材料综合批发市场
该市场初为木材、旧货市场，即墨镇付家庄村的木材经营户于1992年春搬迁过来。随着城镇建设规模的扩大，木材需求量不断增大，有关部门于1997年将旧货市迁至烟青路东侧，这里便成为专业木材市场。即墨木材装饰材料综合批发市场现位于烟青路、即刘路和城北二路交界处，占地37亩，建筑面积4万平方米。主要经营装饰材料、建筑材料、装饰五金等2000多个品种，摊位利用率达99％，日均上市人数16万人次，商品主要销往胶东半岛地区，2002年完成商品成交额228亿元。
随着城乡居民生活水平和居住环境的不断改善，家居装修成为一种消费时尚，为适用市场发展和社会需求，先后将木材市场向北扩大23亩，将烟青路西、即刘路北的40亩土地作为与木材市场相配套的装饰材料市场，1998年7月建成了胶合板经营房79间，1999年3月扩建了装饰材料经营房146间，使木材装饰市场成为一处大型综合批发市场。2000年5月即墨市市场发展局与通济街道办事处阁里村投资600万元对市场进行改造扩建，形成现在的规模。为扩张规模
，2003年又在烟青路722号建设建筑面积6000余平方米的二层单体结构装饰材料超市，以知名品牌、高档装饰料商品作为超市经营的主体，带动市场业户向品牌化、高档化发展。另在超市东侧扩建建筑面积11500平方米的装饰材料交易大棚。
市场建起来，要发展繁荣市场关键在于招商。为适应消费市场的需求，该市场以引进厂家到市场设直销点和发展总经销、总代理业户为主，不断壮大厂家代理式业户的队伍，提高业户和商品的品质。目前已发展引进青岛地区及山东地区的厂家直销、总经销业户40余户，占总数的20％。同时积极引导业户由低档产品向中高档产品及品牌商品转移，提升整个市场的经营档次和品位。在加强市场招商的同时，鼓励市场大户摒弃贩运经营的思路，投资兴建与市场产品配套的生产加工企业，创自己的品牌，提高地产品占有率。
经过近几年的发展培育和不断创新，到2002年该市场已形成了以下三种新的经营模式。公司化。按照建立现代企业制度的要求,组建公司,不断增强业户自身实力,是市场向大而强发展的必由之路。开业之初木材市场所便积极引导业户走公司化经营路子。业户胡兆礼拥有门市房16间,仓库400多平方米,总经营面积1000平方米,固定工人20多人。为科学管理,膨胀规模,提升实力,他冲破家族式管理经营的旧框框,成立了青岛兆礼装饰材料有限公司,将经营的上百种装饰材料统一注册为“兆礼”牌，形成售前和售后服务体系。2002年兆礼公司实现销售收入1000万元，同比增长30％。现已发展公司化业户9户。品牌化。为使消费者购时放心，用时满意，该市场所积极引导业户走品牌化经营路子，以质量求生存，以信誉求发展。外地业户王刚是国内知名品牌“泰旭”厨具在青岛地区的总经销,本地业户张振禄是青岛良木集团的木门系列产品总代理。现已发展品牌化经营业户39家。产销一体化。积极引导市场经营业户，建立与市场配套的生产加工企业。经营木地板业户姜孝杰以前属中转贩运式业户，进货环节多，经营费用高，为改变这一窘境，在市场工作人员的帮助下，他于2001年投资建起了占地10亩的生产加工车间，生产“旭光”牌木地板，并为消费者免费安装，逐渐走上了集产、销、安装于一体的经营之路。现已发展产销一体化经营业户18家。该市场2000年获得“青岛市市级规范化文明”市场称号，2001年获得“青岛市消费者满意市场”和“青岛市规范化管理达标市场”称号。
即墨移风蔬菜批发市场 该市场位于青岛即墨农业高新技术开发区内，占地100亩。2000年市场发展局投资500万元开工兴建的一期工程，建筑面积7200平方米，拥有门市房42个。2002年投资500万元兴建的二期工程，建有储藏能力2100吨的恒温库3个、洗姜流水线1条。上市菜农主要来自即墨西部乡镇和莱西、平度、胶州等地，购销商贩来自上海、广东、福建、烟台、青岛等十几个地区，各类蔬菜除销往国内大中城市外，还通过外贸销往日本、俄罗斯、韩国等国家。该市场的兴起与发展，为加快全市农业产业结构调整，增加农民收入起到极大的促进作用。
即墨针织 即墨是全国最大的针织品生产基地，拥有针织企业3000余家，其产品以特色鲜明、美观大方、价格低廉等特点闻名全国。即墨针织城是针织业的宣传窗口和展示舞台，是江北最大的针织品聚散中心，是世界500强沃尔玛集团在中国设立的沃尔玛北方购物广场指定供货单位。
即墨针织城建于2002年5月8日，由即墨市市场建设服务中心投资1000万元建设，建筑面积8800平方米，位于服装批发市场二楼北首，东临即墨服装城，有148家大、中型针织品生产企业在此设店经营，主要经营棉毛系列、提花系列、T恤系列等九大类2000多个品种。即墨针织城其强有力的产业支撑，使价格优势非常突出；四通八达的托运线路，使商品聚散更加快捷。该市场自2002年9月8日开业以来，有效地拉动了针织业的发展，使针织业成为即墨第一大支柱产业。即墨针织城按照商场化装饰装修，配有自动客货梯、中央空调、音响、自动喷淋消防系统及电子监控系统等现代化设施；商城采取市场化经营模式，以批发为主，兼做零售、展示三位一体，整体布局合理，集购物休闲于一体，功能齐全，环境优美。2002年12月24日，中国纺织工业协会将即墨市命名为“中国针织名城”。
即墨副食品批发市场 该市场位于鹤山路东端，占地80亩，计划投资4500万元。2000年初开工，9月建成的一期工程占地40亩，投资2700万元，建筑面积1.6万平方米，拥有两层一体的门市房320间、摊位36个。场内配有通讯、储运、住宿、娱乐、邮政、金融、医疗等服务设施和项目。主要经营烟、酒、糖、茶、饮料等6大类4000余个品种。现吸纳本地经营业户217家、外地经营业户103家，从业人员1200人，日均上市5000多人次。广东、辽宁、天津、北京等20多个省市的200余家副食品生产厂家在市场设立了总代理、总经销。市场辐射整个胶东半岛和全国10多个省市。2002年成交额达21亿元，上缴税金140万元。
即墨厨具商城 该商城兴建于2001年3月18日，2002年3月投入使用。
位于即墨小商品城西侧，占地10.6万平方米，一期工程筑面积518万平方米，总投资6000万元，建有商住楼26幢，门市房464间。主要经营煤气灶、餐具等2000多种厨房用品。“海尔”、“奥柯玛”、“华帝”等80多个国内外著名品牌的厂家在此设立直销店，是我国北方规模最大的厨具市场。2002年日均客流量2万人次，日均交易额930万元。
即墨蓝村皮鞋批发托运市场 蓝村镇皮鞋批发托运市场由蓝村镇政府于1998年投资120万元兴建，于1999年3月份投入使用。为规范市场，专门修建了遮雨大棚，收费室和停车场等配套设施。市场内设皮鞋批发托运线 50条，从事皮鞋批发托运的人数达到3000人，日上市人数达到6000人。
青岛七级生猪批发市场 青岛七级生猪批发市场由七级镇投资兴办，是中国北方最大的生猪交易市场，位于青岛市近郊之即墨、平度、胶州三市交界，该市场始建于1993年3月，现占地64亩，拥有生猪交易摊位132个，固定资产达850多万元。
近年来，七级镇党委、政府先后投资200多万元，扩大并硬化了交易市场，建设了130个钢架水泥结构的大棚式永久交易圈，架设了高杆灯、路灯，增设了花园、休闲亭、假山、人工湖等景观；另外，还投资建设了宾馆、招待所、停车洗车场、汽车修理厂、加油站、储蓄所、医疗部、公安派出所、公用电话设施和机构，添置了微机，并与国际互联网联网，初??实现了??息传递现代化，为及时掌握国内外市场信息，更好地为客户提供信息服务创造了良好的条件。
在管理上，镇党委、政府选派了一名副镇级领导进驻市场负总责。按照“体制贯通一致、制度严格落实、方法力求科学、重点突出抓住”的思路，着重建立和完善了分级分工负责、一条龙办公、一个窗口对外的管理体系，严格制度规范，狠抓制度落实，对重点环节坚持常抓不懈，并做到事事处处想客户之所想、急客户之所急、帮客户之所需，千方百计为客户排忧解难。
在队伍建设上，批发市场从保护和调动经纪人的积极性、提高交易户队伍的经营水平两个方面出发，建立了激励机制，努力加强对职工队伍的教育培训，通过定期召开例会、形势分析会、聘请专家讲课、组织外出参观等形式，帮助他们解放思想，更新观念，转变经营方式。并在生活、工作上为他们排忧解难，从而为市场的进一步发展奠定了良好的基础。
2002年，七级生猪批发市场的交易已辐射山东、江苏、安徽等11省、140多个县市，年交易量达到60万头，成交额达5亿元年创利税达400万元，被国家农业部确定为“全国菜篮子工程鲜活农产品中心批发市场”。中央、省和青岛市领导先后来市场视察，并给予充分的肯定。
即墨金口水产品批发市 即墨金口水产品批发市场源自明末清初，当时，市场座落于金口镇庙东村内。由于受经营场地、交通运输和资金诸多因素的制约，市场发展缓慢。1998年，金口镇党委、政府从长计议，决定新建即墨金口水产品批发市场。
新市场始建于1998年，一期工程于1999年7月竣工，8月完成市场搬迁。搬迁后市场位于莱青路金口段北侧，依路傍岭，西与店集镇接壤，北依金口镇庙东村，地理环境优越，交通十分便利，市场占地56亩，水、电、路综合配套。到2002年底，市场总投资达1000多万元，新上200千伏安和400千伏安箱变2个，建设冷库15座，加工储藏能力3000余吨，直接参与市场经营300余人，经营水产品品种30余种。为加强市场管理，镇党委、政府成立水产品批发市场管理办公室，对市场各种税费等统一管理，市场呈现繁荣昌盛的良好态势。2002年完成交易额1.2亿元。
即墨蓝村木材批发市场 蓝村木材批发市场由蓝村镇木材市场管理办公室于1996年投资20万元建成并投入使用。市场内电力、电讯等设施齐全，共有木材加工销售厂房、摊位40处，木材加工销售人员达1500人，日上市人数达3000人，市场内设管理人员3人。
即墨刘家庄建材市 刘家庄建材市场坐落在南城线刘家庄段两侧，位处三县交界，历史上就是一个远近闻名的物资集散地。该市场规划建筑面积为25000平方米，占地75000平方米，总投资额为2000万元，设计摊位230个。2002年1月到2002年12月为一期工程，完成建筑面积13000平方米，摊位98个，投资额1000万元。二期工程到2003年底全部结束。从业人数可达1600人，年成交额可达8000万元。该市场全部建成后，对繁荣市场，发展经济，转移农村剩余劳动力具有一定的推动作用。一期工程结束后，有70%的摊位已投入营业，从业人数达800人，从经营情况看，开局良好，市场购销两旺。
青岛七级生猪定点屠宰场 青岛七级生猪定点屠宰场是由七级镇投资兴办，该市场位于青岛市近郊之即墨、平度、胶州三市交界，始建于1995年9月，现占地70亩，固定资产达600多万元。
近年来，七级镇从本地的特色和优势出发，创建了生猪定点屠宰场，在强化管理的基础上，不断加大资金投入，建起了1200平方米的流水车间，引进了两条机械化屠宰流水线，日宰杀生猪2000头；建起了50吨的冷风库和日处理污水能力达300吨的污水处理场，实现了机械化、自动化作业和无害化排放。投资28万元新上瘦肉精检测设备，提高了检测水平，有效地提高了市场竞争力。2002年屠宰生猪16万头，屠宰额达1.2亿元，实现利税300万元，所产销的放心肉占青岛市场的30%以上。该场先后被评为“山东省生猪定点屠宰先进企业”、“青岛市实施放心肉工程先进单位”。为丰富青岛市乃至整个胶东半岛的“菜蓝子”，促进区域经济发展和社会稳定做出了积极的贡献。
在市场的带动下，2002年，全镇畜牧规模化养殖比例达到40%,生猪及其它畜禽存养量近12000头，肉、蛋、奶产量9035吨；完成畜牧总产值6960万元，占农业总产值的31%；围绕市场和畜牧业从事运输、餐饮等第三产业的人数达5000多人。
即墨蓝村皮鞋城 蓝村皮鞋城规划4个组团，于1998年6月份开始动工。该专业市场由镇政府投资进行基础设施的配套建设，业户投资进行楼房建设。到2002年，共投入建设资金8500万元，共建成门头房140余处。市场内从事皮鞋加工销售的人员达到4000人，日上市人数6000人。2002年7月26日，该市场与服装市场、小商品城、布匹床上用品批发市场一起，被青岛市人民政府命名为“青岛服装城”。
即墨电器批发市场 该市场位于烟青路北端，占地4万平方米，于2000年开工建设，同年底投入使用，由通济街道办事处大同村投资3100万元兴建，建筑面积2.5万平方米，拥有门市房145个，现吸纳经营业户88户，从业人员500人，日均上市1000多人次。2002年成交额达1.2亿元，上缴税金130万元。
即墨新时代装饰材料批发市场 该市场位于鹤山路东端，占地23万平方米,于1998年建设，同年底开业，由即墨市联社投资648万元兴建，建筑面积12万平方米，拥有门市房366个。主要经营板材、地板、塑钢、化工油漆、板石材、地砖、厨具、灯具等十几个大类近万个品种的装饰材料。现吸纳经营业户116户，从业人员320人，日均上市200人次。2002年成交额达1亿元，上缴税金60万元。
即墨托运市场 该市场位于城北一路与朝阳路交界处，占地36亩，于1999年建设，同年投入使用，建筑面积12万平方米，总投资1210万元，现有运输车辆100台，运输线路41条，其中发货线路20条，辐射70多个城市，年发货量192万件；接货线路21条，辐射36个城市，年接货量100多万件。
即墨城区蔬菜批发市场 该市场位于城区中心繁华地段，由即墨市粮食局于2000年投资1500万元兴建，占地60亩，建筑面积22万平方米，内有大棚经营面积6600平方米，便民连锁超市1处，网点门市房70余处，固定摊位850个，临时摊位1500个。主要经营干鲜海产品、猪牛羊肉、蔬菜、熟食品、调料、土产杂货及烟酒食品。经营业户2000多户，从业人员5000多人，日均上市2万人次。2002年成交额达10亿元，上缴税金80万元。
即墨同顺商贸城 该商城位于鹤山路中段，由即墨开发商邵玉芹投资建设，占地264亩，建筑面积32万平方米， 2000年5月份开工建设，2001年9月份投入使用，总投资6000万元，建有门市房120间，现有经营业户66家。
即墨灯具市场 该市场由青岛安康房地产有限公司投资1900万元兴建，占地29亩、建筑面积12900平方米，2002年初开工建设，当年12月份投入使用。
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