拿地1700亩 招商地产欲建"城市远动综合体”

　　8月18日，“2009成都成华（香港）房地产（商业）项目推介及签约会”在香港召开。成华区政府与招商地产在香港签订“成都198北湖区域综合开发合作项目”投资协议。根据协议，招商地产将在北湖打造占地1700亩的集休闲运动、旅游观光、度假居住为一体的“城市休闲运动综合体”，预计3～5年建成。
　　“这标志着成华区规划的北湖熊猫国际旅游区，以及将北湖‘198’片区打造成‘休闲天堂、成华副中心’的系统工程启动。”据招商地产集团有关负责人介绍，刚签约的成都198北湖区域综合开发合作项目由他们投资建设，规划占地约1700亩、投资约1.17亿美元，计划年内动工，将打造成成都第一个近郊城市休闲运动城综合体项目及国际化的旅游目的地。届时，北湖片区将逐步形成以休闲运动为特点的“成华副中心”。
　　所谓“198规划”，就是成都中心城区内的198平方公里的非建设用地分布于成都市中心城区的四周，按照300多平方公里的中心城区规模，涉及到各个城区的市级各类公共设施也将在“198规划”内得到有益补充。这实质上一是规划出了145平方公里的生态用地，用于建设森林、草地、花卉、水体和生态农业等项目，塑造成都市的都市大景观，而不再建设其他任何项目；二是规划了45平方公里的建设用地，用于社会保障、文化、体育、娱乐、旅游、商务、住宅等项目，完善成都市的现代服务业功能。
　　成华区委书记何立斌介绍，北湖区作为成化区“198规划”的重要区域，政府按照转移工业、大力发展服务业的原则，引进香港招商局地产投资1.17亿美元，打造占地约1700亩的成都第一个近郊城市休闲运动城综合体，通过发展现代服务业提高产业贡献率。
　　据专家介绍，按照规划北湖熊猫生态国际旅游区将借鉴城市休闲商务区模式，把旅游休闲、运动、商务办公等功能与城市生态林业发展有机融合，创新打造出具有成都特色的城市森林休闲商务区。
　　香港大公报评论称，作为“一五”时期规划的工业基地，成华区曾聚集了成都热电厂等大批工业厂区，是老工业区。随著2003年的城市重新规划，众多工厂纷纷外迁至郊区，成华区调整出大批土地，全区各类建设用地总面积5万餘亩，目前已整理出存量土地达9000餘亩，未来二至三年整理出土地面积将达3万亩，逐步成为成都最具发展潜力的中心城区和中国商业地产最具投资潜力城区。
　　据了解，此次项目推介及签约会，包括招商地产在内，成华区共与香港7家品牌投资商签订了总计概算投资约81亿元，7个现代服务业投资建设项目，同时还推出了总计2400亩的16宗可开发项目。

点击次数:837