浙江(义乌)商成市场研究所是义乌市商兴成市场投资管理有限公司下设的研究机构。研究所以“兴旺专业市场,成就商业地产”为宗旨,专业致力于商品交易市场、专业批发市场的研究。拥有一批精通国内外市场状况、经验丰富的高素质专业人才,还邀请了商业地产界及学界知名的专家作为特约研究员或顾问。研究所发展目标是打造民营经济研究院行业研究所品牌,并成为国内商业地产研究……
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第一章 项目概况
1.1 项目招商主体
1.1.1项目招商主体
北京市昌平区兴寿镇上庄村委会。
1.1.2申报单位简介
昌平区地处北京市西北部,距北京城中心区 30 公里,总面积 1352 平方公里,常住人口 62 万,是北方的著名 旅游胜地。昌平区全区辖15个镇,2个街道办事处,2个地区办事处,兴寿镇位于昌平区东部。
上庄村位于昌平区兴寿镇北部,村域面积 1296.5 公顷,共有 560 多户,人口 1300 多人。该村地理位置优越,临近著名的旅游胜地银山塔林,也是通往大杨山国家森林公园的必经之路。上庄村距昌平城区 28 公里,毗邻 110 国道,31 路公交穿村而过,交通便利。
1.2 项目概况
1.2.1项目名称
打造北京漆艺文化创意产业园项目。
1.2.2项目建设地点及用地
项目拟开发建设漆树林、漆艺文化博物馆和艺术家工作室及周边市政配套设施。 现状漆树林位于昌平区兴寿镇上庄村东北角与百合村交界处,占地面积约一万亩。漆艺文化博物馆拟建于昌平区兴寿镇上庄村东铁矿沟,艺术家工作室紧邻漆艺文化博物馆,占地面积各约 20 亩。
1.2.3项目建设内容
项目包括漆树种植与更新,漆艺博物馆和艺术家工作室及其市政配套设施建设,漆艺术品的收藏。项目建成后
将成为独具特色的中国漆文化保护、漆艺术展览、交流、创作、研发的基地,促进经济可持续发展,增强其“造血功能”, 从根本上改变上庄村贫困落后的面貌。
项目实施漆树林的种植、管理及周边道路、基础设施建设,项目计划 2009 年、2010 年和 2011 年各种植漆树林1000 亩。同时,项目建设漆艺文化博物馆 6000 平方米,艺术家工作室 4000 平方米。
1.2.4项目建设周期
项目建设周期计划为 3 年。项目计划于 2009 年至 2010 年开发建设市政配套基础设施和漆艺文化博物馆、艺术 家工作室 ;2009 年至 2011 年实施漆树林的种植。
1.2.5项目投资额
项目总投资估算为 4000 万元,其中,漆树林基地的种植及其道路、基础设施建设费用等 1500 万元 ;漆文化博 物馆和艺术家工作室建安费用 2500 万元。
1.2.6效益分析
项目建成后,预计可接受艺术家捐赠作品合 2000 万元以上,每年可承接各类展览和相关合作项目 200 万元,并可以协助艺术家进行艺术品交易等活动。项目预计年接待游客 40 万人,人均综合消费 60 元,年收入 2400 万元,直接创造经济效益 1000 万元以上。
1.3 报告编制依据
1.3.1国家及地方政府发布的政策法规和文件资料;
1.3.2项目单位提供的其他文件资料。
第二章 项目背景和必要性
2.1 项目背景
2.1.1 漆艺发展概况
漆树原产中国,属落叶乔木,因产生漆而得名,是我国得要的经济树种之一,栽培历史悠久,品种资源丰富, 其木材耐腐耐湿,果实中的果皮含有漆脂,漆仁油为不干性油,一般称漆树籽油,可供食用、叶、花、果实和干漆均可入药。我国生漆和漆籽产量均居世界首位,占全球市场近 70% 的份额,更重要的是漆树产的汁液,又名:土漆, 是现代特等天然涂料,是我国出口创汇的国宝,居世界第一。
中国漆艺历史悠久,博大精深,堪称“民族瑰宝”,距今已有七千年。漆艺最早的装饰技法是彩绘。商代出现了镶嵌,战国时期出现了脱胎漆器,汉代出现了雕填,唐代出现了雕漆和虎皮漆,宋代出现了断纹工艺,明代出现了“百宝嵌”, 清代出现了立体镶嵌。
在历史的演变中,漆艺的工艺品种不断丰富发展。北京是六朝古都,漆器文化十分发达。尤其元代油漆局、明 代果园厂、清代造办处都为北京漆器的发展奠定了坚实的技术基础。
经过历代的发展,中国的漆工艺水平达到了很高的造诣,历代劳动人民创造了辉煌的中国古代漆文化。漆艺的 材料已涵盖了木、陶、螺钿、布、金银、玉石以及朱砂等,漆艺的技法也发展出描绘、镶嵌、戗雕、磨绘、堆塑等
多种形式。中国传统漆艺发展成为一门以“天然大漆”为主要媒材,融合多种材料、技法的,极具表现力和强大包 容性的艺术品类。
传统漆艺作品向来被人们称为“漆器”,其源盖于漆艺最早的载体是器皿。然而漆艺应用于家具的历史也很悠 久。漆艺家具代表着最高工艺制作水平, 除此之外,漆经过艺术加工还可制成漆器和漆画。明代以后,漆艺家具虽 然在数量上相对减少,但在花色品种方面却更加丰富多彩。建国以后,漆艺家具主要出口海外,国内罕见,鲜为人知。
近年来,随着古典家具热的兴起,传统漆艺家具也开始走俏,市场销量直线攀升。
2.1.2 项目的由来
2007 年 5 月,在北京市昌平区兴寿镇上庄村东北 5 公里的山里,专业人员发现了一万余亩的天然漆树林,这些漆树林分布之广,数量之多在我国北方地区较为罕见。在对上庄村的天然漆树林的考察论证的基础上,相关人员提出了建立中国漆艺及漆文化保护园区的构想。这一构想不仅为中国漆艺的传承与发展提供了契机与平台,还为漆艺的研究与教学开拓了更广阔的空间。
本项目将在对北京北部山区扩大漆树的种植、保护、利用的基础上,促进上庄村经济发展和人民生活水平提高, 通过漆文化创意产业的开发,建成标志性的“中国漆文化产业园”,成为北京旅游的新地标。因此,本项目提出在上庄地区打造北京漆艺文化创意产业园的构想。
2.2 项目建设的必要性
组建漆树保护及漆艺文化创意产业园对于上庄地区的漆树保护开发,中国传统漆文化的弘扬,使中国漆艺走向 世界起到了重要的作用。
2.2.1 项目的建设有助于保护漆树
在我国,漆树主要生长在东经97 ~ 126度,北纬 19 ~ 42 度之间的区域,秦岭、大巴山、武当山、巫山、武陵山、大娄山、乌蒙山等山脉一带最为集中,是我国漆树的中心产区。云南、四川、贵州三省的产量最多,黄河以北漆树 的生长较为罕见。
昌平区上兴寿镇庄地区大片野生漆树林的发现,必将吸引大量游人和研究人员前来观赏、研究 ;同时漆树具有
较好的市场价值,能产生较大的经济效益。但是漆树如不加以有效保护,将会使到很大破坏,甚至很快消失。此外,保护漆树,将有利于通过它对上庄附近山区的气候、土壤进行深入研究,从而揭开这一大片漆树林的生成之迷,进而扩大其在北京北部山区的种植。
2.2.2开发漆树能产生较大的经济效益
漆树所产天然漆是天然树脂涂料,素有“涂料之王”的美誉。同时,其所产天然漆是漆艺术的不可替代的重要原料。
建立“上庄漆树林保护区”,将使上庄地区的万亩漆树林得到大规模的保护、开发和利用,漆树在上庄地区的广泛 人工种植,使上庄成为华北地区最大的天然漆生产加工基地,从而产生较大的经济效益。
2.2.3项目的建设有利于漆艺文化的弘扬
目前,漆艺及漆文化与陶瓷、织绣等传统工艺美术一样受到大机器生产的冲击和影响,面临着生存和发展的危机。 在工业文明日新月异的今天,如何保护、继承和发扬传统工艺已成为一个世界性的问题。
近年来,随着人们生活水平的不断提高,美术收藏和交易也越来越繁荣。漆艺以其丰富的物质材料、多样的工 艺手段营造的视觉美感,以及其华贵、富丽、典雅,又不流于浮华的艺术神采,博得了越来越多的艺术创作者和艺术藏家的钟爱。在此情形下,对漆艺作系统深入的研究,组织漆艺的创作和展览,对于推动漆艺的市场化有着重要 的现实意义。
此外,作为展示、研究漆艺的机构,漆艺文化创意产业园的创立对弘扬中国文化,推动中外艺术交流,提升中 国艺术在国际上的地位,具有较大的社会价值。同时,该项目所涉及的内容正是吻合当今国家大力倡导发展文化创意产业政策的发展趋势,是一项人文、生态、环保、可持续发展的文化产业,因此是可以获得政府的扶持,并提供 优惠政策的文化产业项目。
2.3 市场分析
2.3.1 国内外漆艺领域最新进展、发展趋势
漆艺国家大都集中于东南亚,中国、韩国、日本、越南、缅甸、泰国、老挝和柬埔寨等,在这些国家中都有天然野生和人工种植的漆树,这是漆艺的制作的主要原料。
目前,漆树开发和利用较好的国家是日本、韩国和越南,其中,针对日本,就有 22 个日本通产省(如我国的
轻工部)指定的传统漆艺产地,从北到南有津轻涂(青森县弘前市)、川连涂(秋田县)、净法寺涂和秀衡涂(岩手 县)、鸣子漆器(宫城县)、会津涂(福岛县)、村上木雕堆朱(新县)、高冈漆器(富山县高冈市)、轮岛涂、金泽 漆器和山中涂(石川县)、越前漆器和若狭涂(福井县)、飞 春庆涂(岐阜县高山市)、木曾漆器(长野县木曾平泽)、小田原漆器和镰仓雕(神奈川县)、京漆器(京都府)、纪州涂(和歌山县)、香川漆器(香川县)、大内涂(山口县)、琉球漆器(冲绳县)等。从地域分布上看,日本漆艺产地的规模,可谓星罗棋布。毋庸置疑,漆艺文化培育了这一 产业的市场,打开了通往国际的营销渠道,创造了巨大的经济效益。
韩国政府特别注重继承、保护本民族的传统文化,漆艺被认为是韩国传统文化的象征之一。为此,韩国政府采 取了一系列激励措施,民间组织也纷纷响应,在政策、资金等各方面给予了大力的支持,为韩国漆艺在上世纪中下叶的繁荣发展奠定了基础。民间漆艺土壤的传承也是韩国漆艺繁荣发展的关键所在,近年来韩国各种漆艺材料的生产、加工、后期处理及销售体系更为完善,例如汉城的仁寺洞号称漆艺材料、工具一条街,各种漆艺材料、工具、 配饰应有尽有。
除此之外,日韩两国政府还致力于漆艺的教育,日本的高等漆艺美术教育历史悠久,如日本东京艺术大学漆艺 科与东京艺大的校龄一样长,已有一百多年的历史。在韩国,目前有十二所综合大学中设有漆艺或相关专业。日、韩两国政府对传统文化采取特殊的保护政策。对于掌握特殊传统技艺的高明匠人,政府授予“无形文化财产持有者(即人间国宝)”的称号,并给予特殊的保护,无疑对日本、韩国现代漆艺的发展起到了重要的推动作用。两国对待传统文化、传统手工艺的态度应引起我们的思考与借鉴。现在,日本、韩国漆艺界并不仅仅把注意力集中在我们的某几件作品上,他们在用审视的目光观察我们中国人对待传统文化的态度。对于有着悠久历史的中国人来说,如何 弘扬传统文化,不至于将伟大的传统丢光丧尽,理应是我们每一代人义不容辞的责任。
此外,日本轮岛拥有亚洲唯一的漆艺美术馆,馆内既有日本的漆艺作品,亦有来自亚洲各国漆艺的藏品。产、学、 研在此无一缺失,这对日本的漆艺发展和传承起到重要作用。
作为漆艺的最早创造和使用国家,直到今天我国还没有一所以漆文化为主题的博物馆,因此,在兴寿镇建立中 国漆文化博物馆是填补此领域空白的现实举措。
2.3.2生漆行业供求分析
漆树的产品––生漆即天然漆,又名国漆、土漆、大漆。生漆是人工从漆树上割取的天然漆树液。生漆具有防腐、耐酸、耐碱、绝缘、耐土抗性等。尤耐土抗性更佳,素有“涂料之王”的尊称。生漆的用途越来越广,将生漆加工后,广泛用于高级红木家具,化工工业、石油工业、采矿工业、纺织印染工业、工艺品、药用、啤酒桶等。我国地理条件得天独厚,适宜于漆树资源分布。主产区在中西部地区,陕西、湖北、贵州、四川等省,除我国以外日本、朝鲜、 越南、缅甸、泰国、印度、伊朗等国也有生产。
2.3.2.1生漆供需分析
天然生漆产品质量无可置疑,但产能和规模还远远不够,这主要是受原材料和资金的限制。统计表明,一棵漆 树 50 年生命期只能产 10 公斤大漆,割下来的原漆通过精制提炼又只有 50%的利用率。近几年来我国生漆年产量都 有所增长,年均增长率为 24%,出口量较高。预计 2008 年产量达到 2.5 万吨左右。
2.3.2.2影响生漆行业发展的主要因素
1)生态环境的影响
生漆来源于漆树的汁液,因此漆树的数量决定了生漆行业的发展。漆树较喜光、不耐庇荫,适宜生长于背风向 阳而又湿润的环境;在其生长发育和形成漆液的过程中,常需要较多的水分和较高的热量。水土流失严重,生态环 境恶化都对漆树的生长影响很大,因此,我国漆树产区生态环境的改善对生漆业有重大影响。
2)天气的影响
漆树生长发育和形成漆液常需要较多的水分,因此,天气和降水量对漆树生长影响较大,也直接影响了生漆的产量。
3)国家政策的影响
影响漆树生长的生态环境等因素需要国家政策支持,在西部大开发过程中,国家的相关政策也将对生漆行业的
发展产生重大影响。
4)合成涂料替代品的影响
由于漆树数量少,生产周期长,因此,生漆的价格高昂,与之相比,低价的合成涂料受到了市场的欢迎,因此, 合成涂料等生漆的替代品行业的发展对生漆市场形成了强有力的竞争,影响了生漆行业的发展。
2.3.2.3项目的发展优势
上庄村发展的最大优势是生态资源丰富,环境优美。主要表现在以下几个方面 :
1)山场面积大
上庄村山场面积有 1200 多公顷,占村域面积的 90% 以上,而且无污染,对发展有机、绿色种植和养殖十分有利, 是本村农业发展的广阔腹地。
2)自然风景优美
上庄村经济林和生态林面积较大,林木覆盖率很高,板栗、核桃树、酸枣和山杏等果树漫山遍野。上庄村空气清新,山间小溪潺潺,泉水叮咚。位于村东的羊石片水库水面面积常年稳定在 60 亩左右,犹如镶嵌在山间的一颗璀璨的明珠, 熠熠生辉。大溪地山泉水取自于地下2800米处,清冽纯净,甘甜爽口,无任何污染,经北京市地质勘察院、中国 预防医学院鉴定,含有丰富的矿物质和微量元素,不含二氧化碳气体,符合国家饮用矿泉水水质标准。
上庄村山清水秀,风景优美。春天山花烂漫,夏天满目苍翠,秋天硕果累累,冬天群山巍峨,无不令人心旷神怡, 是人们回归自然、认识自然、享受自然的理想去处,也是发展乡村旅游的绝好资源。
3)乡土特色果品资源丰富
上庄村多样性的地形造就了多种乡土特色鲜果资源。本村的核桃树 80% 以上具有百年树龄,且生产能力仍十分 旺盛。保护和开发乡土鲜果资源的潜力较大,为本村开发旅游农业提供了良好的条件。
2.3.2.4项目的预期目标和效益
1)拉动地方经济发展 上庄村建设漆树保护及漆艺文化创意产业园将有利于天然漆树的保护和研究,在此基础上进行人工种植和开采及产业开发,漆树林可以产生漆树苗木、脱敏漆籽油(食用油)、粉末化漆籽油(保健品)、植物木蜡和生漆(化妆 品等化工原料)等主导产品。
目前我国植物木蜡市场年需求量近 10 万吨,供应量仅有 6 万吨,市场供求矛盾突出。由于我国漆树资源开发滞后,在过去很长一段时间内,日本木蜡独占市场,产品供不应求,一直是国际市场上的紧俏商品,在美国市场上售价可 高达 9 美元 / 磅。
直到近年,中国木蜡才开始较多的进入这一市场。在国内市场,日本木蜡每年进口达 3 万多吨,销售价高达每吨 75 万元,而中国木蜡的市场销售价才每吨 5.5 万元,该方面中国木蜡具有出口价格竞争优势和国外市场发展空问,同时可以替代同类进口产品。经统计,每株漆树的经济价值在五万元左右,现已勘明上庄的漆树林大概有漆树万于株, 直接经济效益将在亿元。
漆艺也是漆拉动漆经济的主要手段,生漆是制作漆艺的主要原料,但生漆价格贵,不能满足市场的要求,故很 多国家从中国进口生漆,光日本每年要从中国进口95%以上的生漆原料,经过精细加工后的中国生漆,与日本产的 生漆质量相差无几但因其价格比较便宜,而受到世界各地漆艺家们的欢迎。此外,漆器也可产生巨大的经济效益,比如屏风、脱胎漆器、托盘、烟具、首饰盒、家具等实用品在历史上就受到民众的喜爱,在国内外市场具有较好的 需求。
从对上庄的文化建设方面来看,漆艺的发展将吸引众多的国内外艺术家落户上庄村从事艺术创作,本项目的建 设将带来艺术品及相关材料生产与交易的繁荣,并刺激住宿、餐饮、娱乐、交通、旅游等业的发展,给上庄人以新的就业门路和发展空间。另外,漆艺的发展还将促使上庄地区地价的大幅度攀升,使废弃荒地得到高价值地利用。
其次,众多文化艺术人才的到来,艺术氛围的形成,将较快地提高上庄人的文化艺术素质,加快上庄地区城镇化的步伐。
2)漆艺文化博物馆
博物馆以提升中国漆艺术家创作的学术地位与市场价位为主要目标之一,推动艺术创作与艺术市场的良性、健
康发展。博物馆将和世界著名艺术场馆合作,为艺术家提供良好的交流展示环境,力图在 3 年内创作出一批在国内外有影响力的、引领中国当代艺术潮流的优秀的作品;以“大画家拉动博物馆、博物馆推出画家”的模式,实现画家、博物馆双赢的良性互动的态势。重点扶持几个国际化的漆艺术家并推向国际,促进中国漆艺的国际化进程。博物馆 建成后,进一步加强与社会团体、企业、画廊、媒体的共建工作。预计博物馆建成后可接受艺术家捐赠作品合2000 万元以上,每年可承接各类展览、和相关合作等项目 200 万元 ;并可协助漆艺术家进行艺术品交易等活动,可直接 创造经济效益 1000 万元以上。
3)在人才培养方面
与博物馆配套的艺术工作室建成后将提升漆艺术家创作群体的学术地位与市场价位,促进漆艺的交流与传承,
推动漆艺创作与漆艺市场的良性、健康发展。通过组织考察活动,以及通过联合培养、国外进修或考察,培养一批 中高级漆艺人才。
4)开展国际合作交流能力
博物馆立足于学术性、国际化,旨在加强与国内外的漆艺机构的交流与合作 , 学术交流与合作既是吸取国内外
最新研究成果,提高漆艺水平和人才培养的手段,又是以博物馆作为中心与主体,推动漆艺发展的重要途径。博物 馆将与国外著名漆艺画廊博物馆联手,努力推进,形成艺术家互访 - 学术讲座 - 项目合作 - 联合基地的交流与合作模式。
推动中国当代漆艺在国际展览、艺术市场中地位,发挥的重要作用。
第三章 项目地理位置及建设条件
3.1 建设地点
项目建设地点位于北京市昌平区兴寿镇上庄村东铁矿沟,拟开发建设漆树林、漆艺文化博物馆和艺术家工作室。 现状漆树林位于昌平区兴寿镇上庄村东北角与百合村交界处,占地面积近一万亩。漆艺文化博物馆拟建于昌平区兴寿镇上庄村东铁矿沟,艺术家工作室紧邻漆艺文化博物馆,占地面积各约20亩。
3.2 建设条件
3.2.1自然条件
兴寿镇位于昌平区东部,距昌平卫星城 25 公里。该地区环境优雅,交通便利,气侯宜人,具有较好的山前暖
带小气候。上庄村位于昌平区兴寿镇北部,该村北连百合,西南临湖门、下庄,东连接下庄、连山石、木厂村,从 村口而过的桃峪口公路为其主要对外交通线路。
上庄村位于燕山山脉南麓,海拔 150-650 米,全境均为山地。村域面积 1296.5 公顷,林地面积 664.38 公顷,灌 木林 390.14 公顷,荒山 215.1 公顷,非林地 22.37公顷,水域面积 4.5 公顷,无耕地。土壤为酸性岩类淋溶褐土、 钙质岩类淋溶褐土、褐土性粗骨土、洪积冲击物褐土。土层薄,土壤肥力较低。四季分明的温带大陆性季风气候和特殊的土质孕育了上庄村的主要经济作物––核桃和板栗。干果种植面积在 4000 亩左右。经有关部门检验,上庄 村地下水含有丰富的矿物质,水质优良。上庄村距昌平区城 30 公里,毗邻 110 国道,31路公交穿村而过。该村共 有 560 多户,人口 1300 多人。
3.2.2市政配套设施情况
项目建设地点位于北京市昌平区兴寿镇上庄村东铁矿沟,该用地现状市政配套设施条件较差,项目建设内容将 涉及周边市政基础设施建设。
3.2.3项目建设规划及批复条件
上庄村已就该项目基本情况多次向上级申报,目前,已经获得昌平区发改委等部门口头支持。截至目前为止, 项目尚未获得规划、环保、土地和文物部门意见。
3.3 招商相关政策(包括优惠政策)
凡国内外客商到上庄村投资建设该项目,村委会将从项目审批到投产,为其提供全过程服务,保证“一站式”办公。 投资者享受北京昌平区有关财政、税收、金融等方面优惠政策。
村委会以优惠价格向投资者提供集体土地使用权。 经有关部门认定属高新技术企业的项目,上庄村负责向昌平科技园区申报注册,并享受科技开发区的优惠政策。
凡投资者可解决上庄村农村劳动力就业的,可根据实际情况在土地补偿费或股分分成数额上给予相应优惠。
第四章 项目建设方案
4.1 建设方案
项目拟开发建设漆树林、漆艺文化博物馆和艺术家工作室。现状漆树林位于昌平区兴寿镇上庄村东北角与百合 村交界处,占地面积近一万亩。漆艺文化博物馆拟建于昌平区兴寿镇上庄村东铁矿沟,艺术家工作室紧邻漆艺文化博物馆,占地面积各约20亩。
项目包括漆树种植与更新,漆艺博物馆和艺术家工作室及其市政配套设施建设,并收藏漆艺术品,使其成为漆 艺作品展示与交流中心。项目建成后将成为独具特色的中国漆文化保护、漆艺术展览、交流、创作、研发的基地,促进经济可持续发展,增强其“造血功能”,从根本上改变上庄村贫困落后的面貌。
图4-3 收集生漆图
项目实施漆树林的种植、管理及周边道路、基础设施建设,项目计划 2009 年、2010 年和 2011 年各种植漆树林1000亩。同时,项目建设漆艺文化博物馆 6000 平方米,艺术家工作室 4000 平方米。
4.2 基础设施建设
项目拟建于上庄村东北部铁矿沟,距离村委会约 3 公里,当地地貌为非耕地。项目配套市政基础设施建设内容 如下 :
项目建设自铁矿沟至桃峪口公路的道路,长约 500 米,宽 7 米。同时,项目敷设饮用水管道 500 米,水源为铁 矿沟机井 ;架设有线电视线 500 米。同时,项目需自上庄村架设 10 千伏高压线路3000米,并建设 10 千伏开闭站。
第五章 项目合作条件及回报方式
5.1 招商合作条件及要求
2008 年 4 月,乔十光大漆园工作室与昌平区兴寿镇上庄村委会签署协议,双方约定上庄村委会无偿提供漆艺文化博物馆以及乔十光艺术馆所需的建筑土地,乔十光大漆园工作室无偿将乔十光作品捐赠给国家,作品永久陈列在 漆艺文化博物馆和乔十光艺术馆内。
基于上述条件,本项目招商合作条件为 :
1. 投资人合法经营,资金雄厚,对该项目有投资意向,有诚意。
2. 熟悉了解漆艺,具有从事漆树栽培、加工和运营的相关经验。
3. 针对第四章提出的相关建设投资内容,上庄村村委会以现有漆树林参股,和投资人组建项目公司共同开发建设该项目。项目建成后,漆艺文化博物馆以及乔十光艺术馆产权归国家,具体运营由项目公司负责。
5.2 回报方式
项目主要收益为漆树开发收益和漆艺博物馆参观费用。项目开发获得利润作为投资回报。
第六章 项目总投资估算
项目总投资 4000 万元,其中,漆树林基地的种植及其道路、基础设施建设等费用 1500 万元 ;漆文化博物馆和 艺术家工作室建安费用 2500 万元。
第七章 项目建设计划
项目建设周期计划为 3 年,项目计划于 2009 年~ 2010 年开发建设市政配套基础设施和漆艺文化博物馆、艺术 家工作室 ;2009 年~ 2011 年实施漆树林的种植。
第八章 项目效益分析
项目建成后,预计可接受艺术家捐赠作品合 2000 万元以上,每年可承接各类展览和相关合作项目 200 万元, 可共同开发漆树并可以协助艺术家进行艺术品交易等活动,年收入2400万元,直接创造经济效益 1000 万元以上。
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