专业市场外迁 助推商贸升级

专业市场外迁 助推商贸升级
    楚天快报讯 楚天快报记者汪棋林    随着襄阳的城市化进程加快，主城区人口急剧增加，原有的主城区版图面积和相关生活配套设施已经不能满足现在市民的生活需要，旧市场均存在道路拥挤、停车不便、消防隐患、硬件不全、配套落后、物流滞后、管理混乱、扰民等不利因素。尤其是消防隐患，像一颗不定时“炸弹”，让人时刻揪心。对此，市委、市政府立足高远、前瞻考虑，做出了“两迁”的重大战略调整。樊城区作为主战场，积极推进“两迁”工作。

    旧市场隐患问题影响大
    襄阳市新华服装城是1991年初动工兴建的大型服装批发市场，被列为全市“十大民心工程”之一，于1992年12月建成开业。因为建成时间早，显得服装城看上去很普通，而服装城的内部可谓“店挨店，人挨人”，通道狭窄，货物乱堆乱放现象时有发生，消防隐患众多。
    襄阳市白鹤市场位于襄阳市樊城区前进路中段，主要经营小百货、日用化妆品、小型电器、小五金、工艺品、钟表等，现已发展成为襄阳最具规模的小商品市场。但是，良好的地理位置和老旧的规划设计，使得路过此处的公交专用道经常被占，拥堵现象严重。
    旧市场一般建在人口密集区，故而生意火爆。然而，在上下班高峰期，其周边道路是市区最拥堵的路段之一，消防隐患、商户纠纷、不文明不卫生行为更是不胜枚举。这与一座正在快速发展的城市是格格不入的。
    随着城市发展进入快车道，道路拥堵问题日益突出，尤其是老旧市场附近，因人流量大、乱停乱放，使得机动车道被占用，造成交通瘫痪的现象时有发生。

    襄阳发展需要市场外迁
    如果任由旧市场长期存在，襄阳的城市发展就无法提档升级。每一位市民都有责任、有义务参与其中，献计献策，共同推动旧市场的整体搬迁。
    城市资源的转移，单靠政府或者单靠市场都无法实现。搬迁，是一座城市发展的风向标。每一次搬迁背后，也隐藏着一次交换。城市想从中交换到空间和估值，而市民则希望换来幸福生活。“两迁”是针对襄阳市城市区域功能规划的大格局、大方向作出的大调整。这次调整，把主城区内44家专业化市场及小型加工作坊总体搬迁至新的商贸物流聚集区——樊西新区。
    新区八大市场抱团发展，分别承接不同业态，形成互补。周围的交通、学校、医院、银行、物流等民生配套设施一应俱全，且张营社区十万人还建小区同时开工建设，对于商家而言，客户就在家门口，新区内的商户可以互相认识，联营发展，做大做强；对于周边居民来讲，衣食住行皆便利；对于襄阳市民而言，以后的购物消费习惯就是不必东奔西走，到樊西新区一站式购齐。

商业地产专业批发市场合同协议汇编目录（第一部，有刪节）

《中国商业地产专业批发市场合同协议汇编》约211万字，约2300页。16开上中下三册。
    浙江（义乌）商成专业市场研究所发行 
    电话 0579 85099786
    发行QQ1615472898
    全书分7部：第一部运作准备类编；第二部策划代理类编；第三部建设工程类编；第四部投资销售类编；第五部招商租赁类编；第六部运营管理类编；第七部官方相关类编。这几部分涵盖了商业地产包括专业批发市场投资开发运营的全过程，从项目调研、项目立项、项目策划、工程或采购招标、项目广宣以及项目销售招商、项目运营管理等合同（协议）。几乎无所不含、基本能满足商业地产包括专业批发市场投资开发运营全过程需要。
    《中国商业地产专业批发市场合同协议汇编》适用对象： 1、各地各类商业地产业批发市场开发投资商、商业地产专业批发市场运营商、商业地产市场管理者；2商业地产、各商场、商城，购物中心、集贸市场等；3，各级政府、职能主管部门；4，各商业地产专业批发市场策划咨询等机构、研究院所等机构；
   《中国商业地产专业批发市场合同协议汇编》约211万字，约2300页。16开上中下三册。
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