浙江(义乌)商成市场研究所是义乌市商兴成市场投资管理有限公司下设的研究机构。研究所以“兴旺专业市场,成就商业地产”为宗旨,专业致力于商品交易市场、专业批发市场的研究。拥有一批精通国内外市场状况、经验丰富的高素质专业人才,还邀请了商业地产界及学界知名的专家作为特约研究员或顾问。研究所发展目标是打造民营经济研究院行业研究所品牌,并成为国内商业地产研究……
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为何不敌义乌?温州出手培育大型专业市场
温都网
桥头纽扣市场
近日正式发布的《温州市专业市场布局专项规划(2016-2020年)》计划通过对我市专业市场的全新规划,合理布局与发展全市的专业市场,重点培育那些有发展潜力的专业市场,将它们做大做强。
温州的专业市场萌发于上世纪80年代,永嘉桥头纽扣市场、乐清柳市五金电器市场、苍南宜山再生纺织品市场等10个市场,一度闻名全国。然而,这些市场大多已销声匿迹或艰难地生存着,像永嘉桥头纽扣市场等红极一时的专业市场,目前也变成一个很平庸的市场,市场经营户数量与高峰时期比已相去甚远。
来自中国桥头纽扣城的信息显示,该市场在上世纪90年代建成时共设有摊位800个,一度出现一摊难求的局面,而如今只有经营户200多个。
市商务局市场体系建设和运营处处长孔令文表示,温州的专业有名的不多,但是数量并不少,截至2015年底,全市共有各类专业市场515个,年成交额1157亿元;其中,消费品市场377个,年成交额约810亿元。
在一些业界人士眼里,温州的专业市场至今未能做成像义乌国际商贸城这样的“参天大树”,主要是已失去了专业市场发展做大的最好时机。
义乌国际商贸城
在义乌国际商贸城经营了10多年的周先生,在上世纪90年代末新建的市场桥头纽扣城落成时,他也参与竞拍过一个摊位,但是很快就转移到义乌国际商贸城经营。他说,当时桥头虽然新建了市场,经营环境改变了,但是义乌国际商贸城给的条件更优惠,尤其在税收方面。目前义乌国际商贸城的纽扣、拉链经营户的产品大多采购自桥头的企业。
另一方面,网购的迅速发展,对专业市场发展的“杀伤力”是不言而喻的。来自省商务局的数据显示,今年一季度温州市的网络零售额为196.19亿元,同比增长48.02%。据了解,为应对网购给实体专业市场带来的冲击,义乌国际商贸城等专业市场纷纷开辟网络平台。
中国桥头纽扣城董事长徐建清表示,这几年虽然有所调整,但市场的成交额增幅有限,年增幅在5%左右。
尽管,温州的专业市场成为“参天大树”已比较缈茫,但是它们中的少部分长成“大树”的机会仍然不小。《温州市专业市场布局专项规划(2016-2020年)》显示,我市将重点发展瑞安商城、瑞安水产城、柳市低压电器城、温州礼品城、苍南浙福边贸水产城、温州菜篮子农副产品批发市场、温州国际机电城等7大现有专业市场进行了重点规划引导,同时规划新建温州市现代冷链物流中心、温州国际时尚消费品交易市场等25个专业市场。
杭州四季青服装市场
对于一些专业市场也开启发展新阶段,像温州菜篮子农副产品批发市场,市现代集团通过资产置换的形式,将这项资产品纳入其旗下上市公司浙江东日股份有限公司,欲借助上市公司的发展空间,为该市场创造发展的新机会;而桥头纽扣市场,也欲借助文化创意,激活纽扣的运用空间。徐建清透露,桥头纽扣城已腾出300平方米的位置,推广由纽扣制成的各种艺术作品。
链接:上世纪80年闻名全国的温州十大专业市场
1.永嘉桥头纽扣市场
2.乐清柳市五金电器市场
3.乐清虹桥综合农贸市场
4.苍南宜山生纺织品市场
5.苍南钱库综合商品批发市场
6.平阳水头兔毛市场
7.平阳萧江塑编市场
8.瑞安仙降塑革市场
9和10.瑞安塘下、莘塍塑料编织袋、松紧带市场
温都全媒体记者 郑俊杰温都全媒体内容官 朱斌 首席信息集成官 占昭昭
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