重庆专业市场进入“战国”时代

重庆专业市场进入“战国”时代
   重庆专业市场遍地开花，乍看也是定位相似，相差不大，哪里才是更适合自己生意发展的市场平台呢？
   近一两年来，重庆专业市场如雨后春笋般遍地开花，以建材家具、五金机电、工程机械等大件商品专业市场，密集崛起于二环区域，各个专业市场体量巨大，动辄成百上千亩，投资过亿。重庆专业市场进入“战国”时代！
  城市因经济发展而扩容，市场因遵循新旧交替规律而更替，迁至条件更好的新型市场已是大势所归。然而，二环新型市场众多，优势上各有千秋，乍看也是定位相似，相差不大，实在难以抉择，那么，哪里才是更适合自己生意发展的市场平台呢？

《中国商业地产专业批发市场合同协议汇编》约211万字，约2300页。16开上中下三册。
    浙江（义乌）商成专业市场研究所发行 
    电话 0579 85099786
    发行QQ1615472898
    全书分7部：第一部运作准备类编；第二部策划代理类编；第三部建设工程类编；第四部投资销售类编；第五部招商租赁类编；第六部运营管理类编；第七部官方相关类编。这几部分涵盖了商业地产包括专业批发市场投资开发运营的全过程，从项目调研、项目立项、项目策划、工程或采购招标、项目广宣以及项目销售招商、项目运营管理等合同（协议）。几乎无所不含、基本能满足商业地产包括专业批发市场投资开发运营全过程需要。
    《中国商业地产专业批发市场合同协议汇编》适用对象： 1、各地各类商业地产业批发市场开发投资商、商业地产专业批发市场运营商、商业地产市场管理者；2商业地产、各商场、商城，购物中心、集贸市场等；3，各级政府、职能主管部门；4，各商业地产专业批发市场策划咨询等机构、研究院所等机构；
   《中国商业地产专业批发市场合同协议汇编》约211万字，约2300页。16开上中下三册。
    浙江（义乌）商成专业市场研究所发行 
    电话 0579 85099786
    发行QQ1615472898

一、选址首看用地性质，新市场选址“水很深”

“选址专业市场最重要的是要认清土地性质。不管开发商画的饼有多大，只有正规合法的土地才能办理产权，后期规划、消防报批等才能真正落实，经营户才能持续、安全、稳定经营，杜绝面临再次搬迁困局。”专家提醒，新市场选址“水很深”。二环新型市场众多，商户需在下定前摸清底，保持独立清醒判断。
据悉，在全国范围内，个别开发商铤而走险、偷龙换凤的情况并不鲜见，例如将低价获取的工业地块违规“变脸”商业地块，以获取高额利润，这将为商户的未来经营带来大量潜在风险。

二、运营管理也是搬迁时的考察重点

专家指出，运营管理也是搬迁时的考察重点。在同质化竞争、电商冲击下，市场规模大、聚合优势突出、运营经验丰富的市场管理者更值得依靠。

三、完善的专业市场配套是专业市场经营的基本保证

完善的专业市场配套是专业市场经营的基本保证。一个完整的专业市场，不仅涉及到仓储、货运代理、分装配送、长短途交通、停车场、展览中心等基本环节，而且还需要银行、酒店、餐饮、网上交易平台等相关配套服务。这就要求一个好的专业市场必须为经营者和消费者创造一个良好的商业环境，同时也为项目后期经营管理打下坚实基础。

四、商家基数对于专业市场的后期建设将起到事半功倍的作用

行业协会往往是一个行业龙头企业聚集的团体，是该行业市场信息动态的先知先觉者，也是行业内部协调、与政府部门和其它行业沟通交流最重要的桥梁。充分利用行业协会的优势，与行业协会进行亲密无间的合作，对于一个专业市场的建设将会起到事半功倍的作用。

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