重庆老旧专业市场急需外迁 专业市场重生之路剑指何方

重庆老旧专业市场急需外迁 专业市场重生之路剑指何方
 “专业批发市场策划”系列专题   
   编者按：  目前，中国专业批发市场风起云涌，而专业批发市场成功繁荣发展又何其艰难！为了帮助支持全国专业批发市场投资举办者、运营管理者解难释惑，中国市场投资网、商成专业市场研究所联合义乌专业批发市场运营策划咨询机构——商兴成市场投资管理（义乌）有限公司，陆续推出“专业批发市场策划”、“专业市场批发市场资讯”系列专题，对专业批发市场等商业地产策划咨询、招商销售和运营开发为核心业务的项目定位， 顾问咨询 ，招商销售 ，运营管理，建筑策划 ，规划编制 ，全程代理， 投融资金，可研报告，市场研究， 高层论坛 ，人员培训等内容，期望通过商成专业市场研究所及商兴成市场投资管理（义乌）有限公司的努力，形成专业批发市场策划系统内容。
   商兴成公司是专业致力于专业批发市场等商业地产策划咨询、招商销售和运营开发为核心业务的综合性投资管理机构。兴旺专业市场 成就商业地产  专业市场运营专家    垂询电话0579/85099786  15325915356

    2014年初，“北京动物园批发市场将搬往河北”的消息引热全国专业市场搬迁话题，昨日，京华时报报道称“北京动物园批发市场明年底前基本完成搬迁”，文章提到，2017年底前，北京中心城区的“动批”、“万通”、“天意”等批发市场将被疏解离开北京，河北多地启动对接商户的物流市场基地建设。

北京动物园批发市场外迁，无论对于对批发市场有消费需求的市民来说，还是对于批发商户来说，都是一个影响力巨大的举措，个中原因不言而喻。而诸如“动批”一类的专业市场的城市外迁，北京自然只是一个个例。

老旧专业市场曾撑起重庆城市发展

如今，随着城市区域发展的多元化和便利化，重庆的诸多专业市场，也在面临着外迁的命运！

上世纪70年代末80年代初，一些拥有敏锐嗅觉的人看准机会，在新华路一带摆起了路边摊，售卖市民生活所需的日常用品。

出于规范和管理的需要，政府对此进行引导，将其陆续搬迁到朝天门地区。朝天门市场的雏形由此形成，不但为经营者提供了一个集中交易的场所，也开创了重庆专业市场的发展之路。

此后，数十个遍布城中的专业市场在主城各中心涌现，有的甚至成为重庆的城市名片，撑起了重庆城市经济发展的大梁！

专业市场外迁或成必然趋势

然而，随着市场规模的发展和人流量的增大，这一批专业市场的场地局限性日益显现出来，交通拥堵、仓库管理混乱、设施陈旧等诸多问题也逐渐成为城市发展中“令人头疼”的问题——在大多数重庆人眼中，朝天门服装批发市场一定是主城人潮最拥挤、交通最拥堵的地方之一。

尽管搬迁会对暂时影响商户的经营状况，但在城市发展进步面前，这并不是不可治愈的，相反，专业市场外迁，更有可能给商户带来更多更长远的利益！

以“奥特莱斯”为例，坐落于机场高速旁的奥特莱斯，最开始周围还是荒芜一片。但在2012年，西部奥特莱斯已经吸引人流量800万人，日均人流超2万人，营业收入达到12亿元。而在去年，黄金周日均客流量甚至达到30万人的高峰。他们的客户，已经远远超出了重庆北区的范畴，辐射力甚至远及区县。现如今，专业市场的外迁，无论从市场发展需要出发，还是从政府政策出发，似乎都已成为城市发展必然的趋势。

华南城

华南城入驻巴南 将打造西南最大商贸物流市场

专业市场外迁，推动了产业升级转型，解决产业与城市协调发展的迫切需要，谁能担此重任？答案是华南城，在解决城市老旧专业市场这个问题上，华南城可谓经验颇丰！自2009年在香港主板成功上市后，华南城加快了布局全国的脚步，以深圳华南城为基础，先后在南宁、南昌、西安、河源、哈尔滨等地复制华南城模式，规划总建筑面积已经达5000万平方米。而华南城在每一个城市的项目，均获得了当地政府的大力支持。

为什么各地政府都很欢迎华南城，用最好的政策来扶持？华南城集团执行董事许扬分析说，“许多城市老商业区规划大多是杂乱无章的，东边一个市场、西边一个贸易街，随着城市的快速发展，交通拥堵，物流不畅，严重影响城市效率和产业发展，华南城最大的创新，在于模式的创新，引领了中国商贸物流行业的潮流，推动了产业升级转型，一定程度上解决了产业与城市协调发展的迫切需要。”

2014年初，华南城选址巴南区南彭公路物流基地，正式入驻重庆，项目规划总建筑面积近千万平方米，总投资额将超过200亿元；业态涵盖工业原辅材料、五金机电、汽摩及配件、电子数码、建材、家居家饰、服装、小商品、食品、文化、奥特莱斯等11大类交易市场。

重庆华南城项目建成后，将集商贸交易、物流集散、展示推广、信息交流、创新促进、产业培育、特色旅游及城市化综合配套等功能于一体，或成为重庆乃至整个西南最大的商贸物流中心！

(本文来源：网易重庆 )

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