长沙1500万平方米、600亿元投资创中国市场之最

长沙1500万平方米、600亿元投资创中国市场之最
　　长沙有54个市场需要外迁，这是一场市场的革命。

　　2011年至2014年，长沙市政府连续四年发表政府工作报告提出加快城区老旧市场外迁工作，旨在全面升级长沙商贸。

　　传统老旧市场因为交通、物流、仓储等配套跟不上，导致“脏、乱、堵、危”等社会现象频发，已成为城市商贸发展的桎梏，严重影响了长沙国际化城市定位形象。

　　老旧市场提质外迁势在必行，产业转型升级迫在眉睫。

　　2014年2月，《长沙市专业市场布局规划（2013-2020）》出台，提出将“在绕城线周边及外围地区规划包括望城经开区市场群在内的11个专业市场群。”

　　金桥国际市场集群作为政府指定市场外迁承接地，拥有着无可比拟的区位、交通、规模、实力、运营模式等优势，必将引领长沙商贸市场走向世界、影响全球，成为国际化长沙新的城市名片。

　　近年来，长沙湘江新区坚持大片区开发、高强度投入、大项目带动，一个个大项目正支撑起新区坚强的脊梁。井喷的现代服务业、先进制造业、产业园区、大型市场集群效应，在湘江西岸初露峥嵘，正在改变湘江西岸的区域格局。

　　大投入支撑起大项目，大项目聚集成大规模。通过把生产要素聚集到某个点合理组合、集中生产，这就是规模效应。通过规模生产，使特定生产区域成为一个增长极。

　　在望城经开区，以普瑞西路为轴，以金桥国际市场集群、高星物流园、奥特莱斯、大河西国际汽车城等为代表的大项目组成现代商贸物流产业集群，形成良性生态商圈，为长沙现代商贸物流业增添了全新的动力。

　　在承接长沙市区专业市场外迁的背景下，占地1.1万亩、投资600亿元、总规划建筑面积达1500万平方米的金桥国际市场集群正以20倍于南湖和高桥大市场的恢弘气势缔造“一站式”全业态商贸航母，引领专业市场转型升级，完成专业市场从粗放型向集约型转变，改写长沙持续数年的商业版图，重构中部商贸物流业的格局。

　　规模效应

　　千亿级商贸产业新城面世

　　工业、产业、集群……中国经济版图的变迁、资本的投资路线，任何区域开发政策的调整和倾斜，都孕育着跨越式发展的重大商机，引发资本的重新积聚和转移，一个个以工业园区为原点的新城正在崛起，并在城市变革上起到更大的作用。而这，正是金桥国际市场集群的“野心”所在—改变这座城市的运营路径，并推动一座新城的崛起。

　　金桥国际市场集群依托长沙未来最大换乘中心—金桥枢纽站，以国际最先进商贸市场规划设计理念，打造湖南省首个“千亿级商贸产业新城”，建成后将成为一个拥有企业总部城、家居建材城、百货副食城、金融后台城、智能仓储城、电子商务城等120多个市场集群，10万商家，30万人流，集商品交易批发、会展博览、仓储物流、电子商务、金融后台、总部基地及相关产业、生活配套为一体的中部最大的金融商贸物流中心，以不可超越的宏大规模创中国市场之最。

　　服装家纺、家居建材、鞋业、玩具、小商品、糖酒副食、五金机电、家电数码、日化用品、儿童用品、汽车及零部件，不管是经营什么业务、什么品类的湘商，都能在这里找到属于自己的经营品类和项目，都能形成自己的产业聚合体。

　　目前，除项目本身拥有的家居建材城、百货副食城等120个专业市场集群之外，在项目周边，更是聚集了高星物流园、雨润全球农产品(000061,股吧)市场、大河西国际汽车城，这些巨大的专业市场集群将形成规模集群效应，成为长沙永不落幕的国际商品博览中心。

　　业内人士认为，金桥国际市场集群具有强大的规模效应和产业集聚效应，符合现代物流业的发展趋势，除能加大长沙市商贸物流业服务半径外，还能有效实现长沙市河东、河西客货运输分流，缓解长沙市中心区交通拥堵局面，解决长沙市河东批发市场急需升级与外迁等问题。

　　产城融合

　　万亩商城引领城市发展方向

　　如果说，中部崛起、长株潭城市群、两型社会以及新型工业化奠定了长沙城市向上的终极梦想，那么，逐渐成为中部枢纽的长沙，则因经济的发展，交通的变革，获得了新的发展契机—正如国家发改委经济贸易司副司长耿书海所言，物流业将是未来城市发展的重要方向。

　　金桥国际市场集群显然是个扛鼎者。“顺应长沙专业市场外迁战略、顺应专业市场规模化、集约化和现代化发展趋势，以庞大的体量规模、专业的园区规划和全面的市场配套，打造一站式城市副中心。金桥国际市场集群的出现是大势所趋，必将引领城市发展方向！”一位多年观察长沙物流商贸发展历程的专家说。

　　这个总投资高达600亿元、占地面积1.1万亩，建筑面积达1500万平方米的商贸物流超级航母由位列中国企业500强396位的大汉集团领衔，联手19家邵商领军企业共同打造，位列交通部批准的中国重点发展20个商贸物流园区之一，是省市区三级政府重点扶持项目，在湖南省“十二五”规划中，是唯一的省级商贸项目、唯一的民营项目，并明确为“长沙市城市总体规划”和长沙市“十二五”商业网点重点商贸物流项目。

　　在长沙湘江新区核心腹地，这座商业之城、物流之城、电商之城、金融之城、企业之城……正拔地而起，她将以中部世界级金融商贸城、中部全智能仓储配送基地的恢弘气魄，站在城市运营商的高度，聚集新型产业，承接产业转移，构建一个产城融合的典范。

　　“未来，这座万亩新城将坐拥人流、物流、信息流、资金流优势，成为一座涵盖商品交易、会展博览、仓储物流、电子商务、金融后台、总部基地、科研转化、国际商务等功能的超大型产业新城，项目还将成为一座拥有省内一流的生活休闲中心、观光旅游带，以及医院、酒店、学校、住宅、大型购物中心等完善配套的生态新城。”傅胜龙自豪地表示，项目建成后，将拥有5万个商铺，日均客流量将达到30万人，年成交额将达到2000亿元，创造年税收50亿元，带来约54万个就业岗位，未来，金桥国际市场集群将毋庸置疑成为国际化长沙新的城市中心，奠定长沙在中南地区商贸物流业的龙头地位。

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