摊位费零元时代来临 专业市场转型升级迫在眉睫

摊位费零元时代来临 专业市场转型升级迫在眉睫
     其实，真正免费而且最成功的案例还是义乌国际商贸城，政府出资，只要交齐相关证件就可获得摊位资格。十几年的发展证明，通过免费的摊位政策，义乌国际商贸城快速形成为全球最具竞争力的小商品集散地。
据时尚饰品报近日走访广州荔湾广场从部分摊主处获悉，在广东汕尾可塘部分珠宝城，因为生意惨淡，摊主流失严重。珠宝城管理处出台政策，三年内只收一万元押金，三年到期后退还。我们参加“诸暨国际商贸城珠宝专区推荐交流会”，入场费五万元，免五年租金，还包接送考察费用等。其实，真正免费而且最成功的案例还是义乌国际商贸城，政府出资，只要交齐相关证件就可获得摊位资格。十几年的发展证明，通过免费的摊位政策，义乌国际商贸城快速形成为全球最具竞争力的小商品集散地。

“免费政策其实是一种无奈之举，珠宝城如果没有人经营，就会逐渐清淡下去。租金高的话，摊主租金都赚不回来。暂时免费也是对产业一种培育，待市场转暖，交易量增长，涨租是肯定的。”荔湾广场一位资深行业人士分析说。

免费政策其实也是对市场租金虚高的经营现状一种再平衡。前几年市场快速发展，摊位炒作，价值和价格背离。随着经济下滑，利润流失，真正考验商家承受力的时候到了。价格已经到了商户承受的最高点，泡沫爆掉了，重新洗牌，新一轮的市场游戏开始。

其实，免费政策与其说是一种政策洗牌，不如说专业市场转型升级迫在眉睫。

随着时代的变迁和城市的发展，广州市多个老牌专业市场因软硬件的老旧而隐患渐现,交通拥堵、消防隐患、市容混乱等诸多问题日益严重，再加上电商的“咄咄逼人”，广州专业市场转型升级已是大势所趋。广州市政府审议通过了《广州市关于推动专业批发市场转型升级的实施意见》，提出要通过规划调整促进市场转型升级，明确指出以后在中心城区将禁止新建传统批发市场，并对“三现”，即现金、现货、现场交易等低端专业市场关闭或搬迁。

政府主导专业市场转型升级还从经营的模式去创新，市场不再是简单的交易功能，更是产业链的综合体，涵盖产业发展的各种需要，比如说从原材料、设备到成品的交易，还有研发、创意、电子商贸、仓储一系列的市场。

“目前饰品行业正处于转型升级的阵痛中，过去十多年高速发展的阶段已经结束，目前市场的下滑不是简单的周期性下滑，而是从一个阶段发展到了一个新的阶段。”中山大学一位教授在谈及行业发展时如是说。

随着新经济竞争模式逐渐深入到企业营销过程中，零售品牌和电商渠道冲击着中间渠道市场，中间渠道作用不断下滑，专业市场必须在批发渠道转型中寻求新思路和新的发展模式。据时尚饰品报在时尚首饰行业了解发现，目前在广州仰忠街旧址，北京路6号地铁上盖粤海仰忠汇就是这种新模式代表。同样是中间渠道，同样是交易市场。粤海仰忠汇转型批发模式为展贸模式，架设行业商贸综合体，在义乌、广州获得行业普遍认同，如今意向落铺达90%以上。

市场变革应该说从未停止过，每年都是新的竞争冲击。如何适应新环境变化，创新业态新内涵，将决定企业在新的竞争环境中如何突围而出。不止是专业市场探索发展新思路，政府也在不断调控专业市场转型升级走向。

可以预见，未来专业市场竞争将更加激烈，经营形势更加严峻，要想扭转当前不利的经营状况，唯一的出路就是转型升级。未来，我们必须要面对行业中速甚至低速的经济发展状况。同时，充分利用各种资源，调整产品结构，转变发展方式，全方位地提高企业核心竞争力。（文/牛刀）

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