浙江(义乌)商成市场研究所是义乌市商兴成市场投资管理有限公司下设的研究机构。研究所以“兴旺专业市场,成就商业地产”为宗旨,专业致力于商品交易市场、专业批发市场的研究。拥有一批精通国内外市场状况、经验丰富的高素质专业人才,还邀请了商业地产界及学界知名的专家作为特约研究员或顾问。研究所发展目标是打造民营经济研究院行业研究所品牌,并成为国内商业地产研究……
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北京雅宝路服装市场市场方称外迁已传多年无下文
昨天下午,记者走访位于雅宝路的雅宝大厦、天雅大厦等6家大型批发市场,但多家市场负责人均称尚未接到相关转停通知,部分市场负责人表示,多年前就有过外迁传闻,但一直没有下文。大部分商户也表示对此不知情,有商户认为,若外迁河北,涉外生意会因交通、物流、住宿条件的落差受到影响。
据雅宝大厦市场方负责人马主任介绍,目前,市场未从主管部门接到任何关于外迁的通知。该市场相关负责人认为,将雅宝路附近的专业批发市场外迁不太现实,他认为,政府不会一刀切,有可能“迁批留零”,就是说,将批发的商户迁到其他地区,把零售的商户留下来。
该负责人称,自2006年起,就有传闻称雅宝路一带的服装批发市场将外迁,但都没有下文。“我们之前也曾开过相关的会议,会上也只是提了几句,没有具体操作内容。”
雅宝红城国际贸易中心总经理武义认为,商城外迁的可能性不大,因为雅宝路附近的服装批发市场,与动批和大红门服装批发市场相比有其特殊性。相较于其他两个市场的批发零售业务,雅宝路市场主营对外服装贸易,且很多商户拥有自己的设计理念,打造了自己的品牌,产业结构相对高端。而且,商场的存在不会造成像其他商场一样的交通拥堵现象。
雅宝大厦商户王安称,她从没听说外迁消息,若真要迁去河北等地,生意肯定会不好做。王安说,整座大厦都是主做涉外服装生意,若没有星级酒店、便利的交通条件、优质的物流服务,外商肯定不会来。“如果真外迁,我们肯定不会去的。”
国星大厦商户王女士认为,外迁后不仅是交通条件的变化会让客户流失,外迁还将导致库房等其他配套设施的搬迁,商户的物流渠道受到影响,必然会增加经营成本,这是每个商家都不愿面对的。
日坛国际贸易中心商户马女士表示,目前没听说商城要外迁的消息,就算要外迁对自家商铺也不会造成很大影响,因为公司主要业务是在电商,如果真要外迁,自己可能会跟着“集体”走,也可能另谋他处。
雅宝红城商户谭先生称,他从事外贸服装生意十多年,目前已有自己的公司和品牌。对于商城外迁一事,谭先生称早有耳闻,但具体信息尚不清楚。他称外迁对生意不会有太大的影响,因为现在各商家都面临产业升级,要想具有竞争力就必须有自己的品牌。有自己的品牌在,客户不会因为营业地点的变化而流失。
李丽萍在雅宝路摸爬滚打十多年了,目前经营着一家以出口皮草为主的小商贸企业,主要销往俄罗斯。初到雅宝路摆地摊时,李丽萍从未想到自己会有今天的成就。
十几年前,雅宝路商贩以零售为主,赚的是外国游客的钱,李丽萍看到这样的商机,抱着试一试的心态,开始摆摊卖衣服。
“那会儿,我们都不会说英语,连比划带猜,衣服就这样一件件卖出去了。”
上世纪90年代中后期,雅宝路整条街道大修,一栋栋商厦拔地而起。上规模的贸易商和东欧客户陆续来到雅宝路寻找批量采购服装的机会。那时,雅宝路一带的服装批发市场处于“巅峰”状态。
李丽萍也是在那时赚足了开店的本钱,开了家自主品牌的商贸企业,她还雇了一名翻译,便于与外国人交流。然而,看到涉外服装批发行业赚钱,2006年起,越来越多的商户加入其中。
李丽萍说,如今,客户的要求提高了,市场内部竞争也更激烈了,生意越来越难做,一部分雅宝路人只得退出市场,另谋出路。
□官方回应
朝阳区商户自愿基础上推进
昨晚,朝阳区政府回应称,目前雅宝路市场升级改造方案正在研究制定中,近期内没有整体搬迁计划。雅宝路市场的转型升级改造工作将遵循市场化原则,在政府引导、商户自愿的基础上逐步推进。
保定市盼涉外商城迁至白沟
昨晚,保定市发改委相关负责人接受采访时表示,一周前,保定组织代表团前往北京市朝阳区进行考察,双方对市场的外迁情况进行了对接。
“朝阳区的思路是外迁人口密集、附加值低的市场,建设金融中心,保定希望能承接合适的市场。”该负责人表示,在众多市场中,雅宝路一带的商城非常有竞争力,保定非常希望能够承接。但朝阳区提到,商城涉及俄罗斯、东欧等很多国际客户,搬迁并不是一件容易的事。为此,朝阳区有意向保留部分零售业,将涉及大批物流的批发市场外迁。
该负责人表示,保定白沟已经具备一定的承接条件,丰台大红门批发市场落地协议已经签署,酒店等服务设施基本具备,未来还将继续建设。另外,白沟市场距即将建成的首都第二机场仅50公里,方便国际客户的出行。
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