广州专业市场抢先布局市郊

广州专业市场抢先布局市郊
“专业批发市场策划”系列专题   
   编者按：  目前，中国专业批发市场风起云涌，而专业批发市场成功繁荣发展又何其艰难！为了帮助支持全国专业批发市场投资举办者、运营管理者解难释惑，中国市场投资网、商成专业市场研究所联合义乌专业批发市场运营策划咨询机构——商兴成市场投资管理（义乌）有限公司http://www.cnsxc.com/，陆续推出“专业批发市场策划”、“专业市场批发市场资讯”系列专题，对专业批发市场等商业地产策划咨询、招商销售和运营开发为核心业务的项目定位， 顾问咨询 ，招商销售 ，运营管理，建筑策划 ，规划编制 ，全程代理， 投融资金，可研报告，市场研究， 高层论坛 ，人员培训等内容，期望通过商成专业市场研究所及商兴成市场投资管理（义乌）有限公司的努力，形成专业批发市场策划系统内容。
   商兴成公司http://www.cnsxc.com/是专业致力于专业批发市场等商业地产策划咨询、招商销售和运营开发为核心业务的综合性投资管理机构。
    希望我们的努力，能有助于全国专业批发市场投资举办者以及专业批发市场等商业地产策划咨询、招商销售和运营开发策划机构。

羊城晚报讯 记者孙晶报道：就在广州市经贸委日前发布了《广州市关于推动专业批发市场转型升级的实施意见》后不久，广州多家专业市场产业园区已经加速在远离市中心的地区布局。

日前，位于黄埔区开发大道的南天黄埔机械五金城举行了开业仪式。中联集团、南天黄埔机械五金城董事长陈锐文介绍该项目总投资额18亿元，占地面积1500亩，一期开发建筑面积11.6万平方米，六大业态分区共有标准商铺1000余间，商铺为层高最高达6米的双层建筑，市场内7条纵横的市政规划道路，路面最宽达36米。目前一期出租率已达九成。

与此同时，位于番禺化龙的广州国际商品展贸城也在紧锣密鼓地进行建设。据悉，该项目由海印旗下的全资子公司国际展贸城公司进行运营，定位为华南地区现代展贸交易平台和全球规模最大的商品展示交易中心。

已入驻黄埔机械五金城的商户蔡先生告诉记者：“当今广州市区内不再批建专业市场，产业郊区化也是在所必然，但同时从另一方面这也减轻了铺租的压力。从经营上来讲，现在已经不是单打独斗的时代，产业的集群化尤为重要，成行成市才能方便客商一站式采购，人气自然而然会聚集，市场也会逐渐兴旺。这就要求我们进驻的平台必须具备足够的规模；其次就是仓储、物流配套齐备和市场的管理和服务周到。”

对于广州专业市场的转型升级，广州市专业市场商会会长、海印集团董事长邵建明表示，本次转型升级与以往不同，整治专业市场将是未来一段时间的重头戏。按照最新发布的《关于推动专业批发市场转型升级的实施意见》，大部分有条件的就地改造，部分不满足条件的需要往郊外外迁，设施较落后的则要关闭，整治过渡期为两年。

“目前政府并不强调外迁，升级改造重点放在将仓储物流等环节迁到外围，中心城区保留展贸、研发、设计等环节。”邵建明认为，接下来，一批专业市场的升级园区将逐步形成，这也有助于广州市场区内的专业市场升级。

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