浙江(义乌)商成市场研究所是义乌市商兴成市场投资管理有限公司下设的研究机构。研究所以“兴旺专业市场,成就商业地产”为宗旨,专业致力于商品交易市场、专业批发市场的研究。拥有一批精通国内外市场状况、经验丰富的高素质专业人才,还邀请了商业地产界及学界知名的专家作为特约研究员或顾问。研究所发展目标是打造民营经济研究院行业研究所品牌,并成为国内商业地产研究……
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温州专业市场走向“第五代”
近年来,随着淘宝、微信等电子商务营销方式的快速发展,以及外地新兴市场迅猛崛起,温州专业市场尽管在成交总量上保持增长态势,市场数量却有所缩减,仍在经营的市场则出现不同程度的“订单萎缩”现象。
“互联网时代,消费者的购物习惯和喜好发生巨大变化,传统市场若还是按照原有的经营、管理方式,肯定会陷入‘困境’。”专业市场运营商、宏鼎商业(温州)管理有限公司董事长洪伟表示,温州乃至全国的专业市场如何实现与电商的高度融合,借助该助推器抓住发展新机遇,已成为各界关注的焦点问题之一。
一至四代专业市场与特色产业“伴生”成长
温州作为首批沿海开放城市之一,站在了改革开放的战略前沿。善于创办市场的温州人,在全国各地投资了众多专业市场。1983年2月,桥头人率先创办了全国第一个专业小商品批发市场——桥头纽扣市场,至此“温姓”市场“遍地开花”。
据温州市商务局数据,温州地区目前专业市场有100多个,市场数量仍在全省排名靠前,总交易额在省内排名第六,温州的市场化程度较高并居全国前列。另据有关数据显示,230万在外温州人,建立了500多个专业市场、40万个营销网点。
纵观温州专业市场20余年发展历程,不难发现一个重要特色,专业市场与特色产业之间的联动发展。无论是永嘉桥头纽扣市场、乐清柳市五金电器市场、平阳萧江塑编市场、瑞安仙绛塑革市场等名噪一时的“十大市场”,还是现在的东方灯具大市场、动力头和西站服装大市场等专业市场,专业市场与特色产业几乎“形影不离”。温州人在外创办的市场也“个性鲜明”,比如温州人在上海做的30多个专业市场,五金市场、建材市场、低压电器市场、鞋类批发市场、汽配市场……
20世纪90年代以来,由于信息技术的发展,尤其是融合了信息技术的连锁、仓储和大卖场等新型零售业态以及网络交易的出现和普及,传统专业市场在危机中逐步走上转型道路。在这一轮洗牌中,低小散、功能不健全、经营环境不理想的集市、批发交易市场,在区域日趋激烈竞争中或消失或被逼转型。于是,伴生物流服务和信息交流服务的第三代、第四代专业性交易批发市场到来。
专业市场是以产业为基础的现货批发集散地,总共经历了四个阶段:第一代是小型分散式的集市;第二代开始形成物流配送服务,并开始融入展示功能;第三代除具备批发、零售功能外,还配置强大的交通物流网络、齐备的产品种类、健全的信用保障体系和便捷的生活配套等一系列配套附属功能;第四代是产业综合体,Mall的概念,贸易市场要与门市部、厂房、高档写字楼、餐饮,甚至住宅等配套联成一体。当前温州多数市场处于第三代、第四代的发展水平。
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