广州低端专业市场将关闭或搬迁

“专业批发市场策划”系列专题
   编者按：  目前，中国专业批发市场风起云涌，而专业批发市场成功繁荣发展又何其艰难！为了帮助支持全国专业批发市场投资举办者、运营管理者解难释惑，中国市场投资网、商成专业市场研究所联合义乌专业批发市场运营策划咨询机构——商兴成市场投资管理（义乌）有限公司，陆续推出“专业批发市场策划”、“专业市场批发市场资讯”系列专题，对专业批发市场等商业地产策划咨询、招商销售和运营开发为核心业务的项目定位， 顾问咨询 ，招商销售 ，运营管理，建筑策划 ，规划编制 ，全程代理， 投融资金，可研报告，市场研究， 高层论坛 ，人员培训等内容，期望通过商成专业市场研究所及商兴成市场投资管理（义乌）有限公司的努力，形成专业批发市场策划系统内容。
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    希望我们的努力，能有助于全国专业批发市场投资举办者以及专业批发市场等商业地产策划咨询、招商销售和运营开发策划机构。

广州市市长陈建华主持召开了本届政府第99次市政府常务会，审议并通过了《广州市关于推动专业批发市场转型升级的实施意见》（以下简称《实施意见》）。据悉，以后在中心城区将禁止新建传统批发市场，并对“三现”（现金、现货、现场）等低端专业市场进行关闭或搬迁。相关执行方案的时间表将会在今年3月份陆续出台。

　　低端专业市场将关闭

　　会后的即时新闻发布会上，市经贸委主任王旭东就《实施意见》的相关内容进行了通报，并回答了记者的提问。
　　据其介绍，《实施意见》提出了9项工作任务，包括搬迁关闭低端市场，结合消防安全整改、城市建设拆迁、市政路网建设和交通管制等，对低端市场依法关闭或实施搬迁；加大力度推广应用电子商务，提升电子商务特别是电子交易功能，完善仓储装卸、货运代理、电子票据等配套服务；以规范整治倒逼转型升级，加强对专业批发市场周边出租屋的管理和整治，全面清理经营、仓储、居住“三合一”现象，查处非法“住改商”、“住改仓”等行为。

　　《实施意见》提出，广州将编制全市专业批发市场布局及汽车货运站场布局规划，并建立联合工作机制提高增量市场准入门槛，中心城区严禁新建及开办传统专业批发市场。此外，广州还将对转型升级的重点市场予以资金扶持。

　　八成专业市场在中心城区

　　据了解，目前广州市有近700个专业批发市场（不含农贸市场、肉菜市场），中心城区的5个区占了80%，其中越秀、荔湾、海珠、白云4个区均分布有100个以上的专业批发市场。据行业估算，全市专业批发市场总交易额约5000亿元，其中成交额超亿元的市场有158个，比较有代表性的皮革皮具、鞋业、纺织服装、水产品、茶叶、酒店用品、化妆品等专业市场（园区）在全国同类市场中规模名列前茅。

　　王旭东在回答记者提问时表示，像濂泉路批发市场、黄沙批发市场等都是老城区中的老批发市场，但随着城市的发展，这类市场在很多方面越来越跟社会发展不相适应，尤其是存在安全和消防隐患，“政府在这个意见实施之后，将根据市场的类型分关停并转四种情况进行整治。”王旭东表示，对交通隐患、安全隐患非常严重的批发市场，会和当地的区（县）一起，联合相关部门提出整合治理的计划。王旭东说，意见实施之后，将会马上确定一个分类的原则，哪些是关停并转的，哪些是搬迁的，但不会盲目或者不负责任地对待每一个市场。

　　王旭东还表示，在对专业批发市场进行转型或是搬迁时，主要不是完全简单地从投入产出来考虑的，如在老城区，荔湾、越秀、海珠、白云这几个老城区当中专业市场突现的主要问题是安全隐患，因此，他认为，专业市场的投入产出不会成为搬迁或是转型升级的最大阻力，而对专业批发市场的投入产出也不是这几个老城区的核心问题。

　　据透露，相关执行方案的时间表将于今年3月份陆续出台。

　　市场如何分

　　“高低端”？

　　王旭东：低端和高端是相对的，主要是从业态来说的。而传统批发市场是指“三现”即现金、现货、现场，广州将通过新业态让这些“三现”市场的商流和物流有效地分离出来。

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