浙江(义乌)商成市场研究所是义乌市商兴成市场投资管理有限公司下设的研究机构。研究所以“兴旺专业市场,成就商业地产”为宗旨,专业致力于商品交易市场、专业批发市场的研究。拥有一批精通国内外市场状况、经验丰富的高素质专业人才,还邀请了商业地产界及学界知名的专家作为特约研究员或顾问。研究所发展目标是打造民营经济研究院行业研究所品牌,并成为国内商业地产研究……
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“专业批发市场策划”系列专题
编者按: 目前,中国专业批发市场风起云涌,而专业批发市场成功繁荣发展又何其艰难!为了帮助支持全国专业批发市场投资举办者、运营管理者解难释惑,中国市场投资网、商成专业市场研究所联合义乌专业批发市场运营策划咨询机构——商兴成市场投资管理(义乌)有限公司http://www.cnsxc.com/,陆续推出“专业批发市场策划”、“专业市场批发市场资讯”系列专题,对专业批发市场等商业地产策划咨询、招商销售和运营开发为核心业务的项目定位, 顾问咨询 ,招商销售 ,运营管理,建筑策划 ,规划编制 ,全程代理, 投融资金,可研报告,市场研究, 高层论坛 ,人员培训等内容,期望通过商成专业市场研究所及商兴成市场投资管理(义乌)有限公司的努力,形成专业批发市场策划系统内容。
商兴成公司http://www.cnsxc.com/是专业致力于专业批发市场等商业地产策划咨询、招商销售和运营开发为核心业务的综合性投资管理机构。
希望我们的努力,能有助于全国专业批发市场投资举办者以及专业批发市场等商业地产策划咨询、招商销售和运营开发策划机构。
长期处于灰色地带的民间借贷,终于通过一部地方法规,获得合法身份。
日前,浙江省人大常委会正式表决通过《温州民间融资管理条例》,温州几百上千亿的民间借贷资金终于有了合法身份。这也是国内第一部民间借贷的地方法规。
参与该条例起草的温州中小企业促进会会长周德文说,今后温州的民间借贷将“有法可依”,同时,这个《条例》将有助于推动民间借贷的阳光化、合法化。
业内人士表示,这一法规的出台,也将给浙江省杭州、义乌、台州等民间借贷比较活跃的区域,提供相关的立法参考。而随着各省市对民间借贷的立法规范,或许将倒逼国家出台民间融资的法律。
近几年,民间借贷的风险不断暴露,民间借贷行为的规范迫切需要监管政策。近期,大量P2P网站出现提现困难或关停,业内人士纷纷呼吁出台行业监管政策。
温州为民间借贷立法
“浙江民间资本活跃,尤其是温州民间借贷的规模相当大,高峰期一度有1200 亿元。现在估计还有800 亿元的规模。”周德文说,由于相关法规缺位,一些“非法吸收公众存款罪”案和“集资诈骗罪”案频发。上述《条例》首次规定大额民间借贷强制备案制度,单笔借款金额300 万元以上、累计借款余额1000 万元以上以及涉及出借人累计30 人以上的,借款人应当自合同签订之日起15 个工作日内,报送相关机构备案。
此外,《条例》明确规定公务员和金融从业人员不得参与民间融资活动,募集资金总额不超过净资产的八倍,集合资金应当用于生产经营项目等。
事实上,2013 年年初,该《条例》的草案曾经被媒体曝光,当时备受争议的“借贷利率不得超过48%”的这一说法,在此次通过的定案中已经不复存在,取代它的说法是“民间借贷利率由借款人和出借人双方协商确定;国家对利率限制有规定,从其规定”。
周德文告诉记者,在方案上报的过程中,相关的监管机构提出了两点意见,一是48%的红线过高,容易造成现有民间利率再次拔高,形成鼓励高利率的情形,二是与现有的法律政策“不得超过法定利率的四倍”相违背。
网络借贷平台急需行业监管
据悉,上述《条例》将于2014 年3 月1 日起在温州施行。该《条例》的出台,也再次引发对于民间借贷立法的讨论。
周德文说:“这次温州的《条例》 没有涵盖P2P网络借贷平台,但是这个新事物也急需行业监管。”
通过高收益和便利渠道吸引资金,投向高风险、高收益且供给不足的小贷市场,加之行业监管空白,这使得过去几年P2P交易规模呈现野蛮生长态势。数据显示,在2010 年,P2P平台仅有20 家机构,而2013年底将达到800 家,三年间,网贷平台数量增速高达400%。
然而,一边是P2P网站如雨后春笋般的诞生,一边则是P2P平台的问题频出。据预测,P2P网站在今年底将突破800 家,全年P2P成交额将达到1000 亿元。
而另外一项数据则显示,从2012 年10 月份至今,已有39 家P2P网站出现提现困难或者关停,涉及金额约10 亿元。业内人士表示,行业监管政策或将很快出台。(浙商网)
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