四川成都北二环变身八大专业市场外迁

“专业批发市场策划”系列专题
   编者按：  目前，中国专业批发市场风起云涌，而专业批发市场成功繁荣发展又何其艰难！为了帮助支持全国专业批发市场投资举办者、运营管理者解难释惑，中国市场投资网、商成专业市场研究所联合义乌专业批发市场运营策划咨询机构——商兴成市场投资管理（义乌）有限公司http://www.cnsxc.com/，陆续推出“专业批发市场策划”、“专业市场批发市场资讯”系列专题，对专业批发市场等商业地产策划咨询、招商销售和运营开发为核心业务的项目定位， 顾问咨询 ，招商销售 ，运营管理，建筑策划 ，规划编制 ，全程代理， 投融资金，可研报告，市场研究， 高层论坛 ，人员培训等内容，期望通过商成专业市场研究所及商兴成市场投资管理（义乌）有限公司的努力，形成专业批发市场策划系统内容。
   商兴成公司http://www.cnsxc.com/是专业致力于专业批发市场等商业地产策划咨询、招商销售和运营开发为核心业务的综合性投资管理机构。
    希望我们的努力，能有助于全国专业批发市场投资举办者以及专业批发市场等商业地产策划咨询、招商销售和运营开发策划机构。

　　最新消息显示，占据城北驷马桥核心位置的512老建材市场，如今已是永立集团打造的龙邸项目。项目定位高端，将以住宅+综合体的形式呈现。实际上，从2013年8月1日，顺应“北改”规划，北二环北四段沿线的512市场开始进行分区逐步拆除，驷马桥片区称为北改的“市场第一搬”的大幕徐徐落下，取而代之的是200余亩的优质地块。
　　随着八大市场相继搬离，将腾挪出更多的城市优质土地。更多的利好在于，按照成华区政府的相关规划，该片区未来将重点发展高端服务业，打造黄金二环的高端聚集之地。

　　变化：

　　512建材市场现高尔夫练习场

　　根据成华区规划，包括512建材市场在内的八大专业市场外迁，在南至二环路北四段、西至沙河、北至驷马桥路、东至府青路三段的驷马桥片区，将腾挪出千余亩土地。成华区“北改”工程驷马桥片区指挥部介绍：512建材市场是“北改”驷马桥片区八大专业市场中规模最大、占地最广的专业市场，是“北改”市场调迁工程的“领头羊”。
　　这个建成于1999年，曾经达到固定经营户300余户，从业人员1500余人的专业市场，在北改的发令枪下，逐步淡出了历史舞台，众多商家开始朝城北专业市场搬迁，一边是市场拆迁的收尾工作，一边是土地整理出的新貌，近日，人们路过北二环时，甚至可以看见旧市场内数亩土地被整理出来改造成了一块高尔夫练习场，新鲜的绿色草坪和杂乱的市场搬迁，视觉上给人以极大反差。
　　512建材市场关闭后，将原址开建“永立·龙邸”项目，驷马桥另一市场也将“让位”于现代化产业项目“北欧知识城”……

　　趋势：

　　黄金二环腾挪千亩地块

　　今年10月1日起，驷马桥片区调迁区域内所有专业市场必须停止相关经营活动。片区8个专业市场调迁后，将具备大量土地出让条件，成为城北开发项目最多最集中的区域。按照规划，驷马桥8个专业市场调迁后，将打造为2.5环经济走廊上的区域副中心。市场整体外迁是驷马桥涅槃重生的第一步，随着调迁的进程的完成，将大约腾出1494亩宜居宜商的优质土地，给了开发商和购房者、投资客无限的遐想空间。
　这两年，驷马桥区域已吸引了三友地产、通威集团、华宇、瑞安集团、金融城控股等实力开发企业入驻，除了打造住宅项目外，更在打造购物中心、独栋商业、写字楼等集吃，喝，玩，乐、办公、居家等于一体的商业配套设施，填补了区域的商业空白。

　　华西都市报记者罗杰舒纾

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