昆明主城专业市场搬迁

　　今年7月15日，昆明市人民政府下发了关于严禁违法建设商品交易市场的通告，7月27日主城区商品交易市场整治搬迁工作指挥部发出通告，昆明十堰大车汽配城等8个市场，以及昆明叁斗钢材交易市场等7个市场，将分别于今年9月30日和8月30日零时起关闭搬迁，关闭搬迁后任何单位和个人不得继续在市场内从事经营活动。根据昆明市城市规划要求和相关商业网点的布局，预计到明年三月份，昆明所有小车配件、建材和五金机电批发市场也将全面搬迁并有序迁入新建市场。

　　这意味着昆明官渡园大商圈片区专业市场整体搬迁和综合整治工作进入了提速阶段。

　　专业市场搬迁势在必行

　　相关调查数据显示，目前昆明市场数量最多的前三位分别是建材、五金机电、汽车配件；经营总面积最大的三种业态是建材、汽车配件、物流。而随着城市发展建设的加快，作为工业经济和房地产市场风向标的钢材，成交量和成交价格近期呈现上涨趋势。从中可以反映出经营这些业态产品的市场需求量大。
　　然而现状是，以上几类市场普遍存在规划滞后、布局散乱，土地利用率不高、市场设施不完善、功能不配套，经营业态粗放、经营方式陈旧、商品流通信息化水平低，消防安全隐患突出、周边交通不畅、市场管理有待加强，精品专业市场发展不足等问题。因此重新规划与定位昆明专业市场是昆明主城城市交通与环境、提升主城功能的重大举措，势在必行。
　　为保证关闭与搬迁事宜的快速推进和执行到位，昆明市政府专门成立搬迁工作指挥部，实行专人负责制度，一方面严格取缔未获批准及非法建设的专业批发市场；另一方面做好新的产业平台与原有市场的无缝对接。

　　原有市场何去何从

　　搬迁所带来的昆明主城市容市貌的变化显而易见，然而一个重要的问题是，原市场关闭后，市场内的经营商户将何去何从？
　　从已经出台的多个相关政策来看，云南在工业品物流产业市场的建设方面已经加快了步伐，为了给昆明主城区114个批发(专业及批零兼营)市场搬迁后搭建更有发展的平台，昆明市委、市政府决定新建14个泛亚商贸物流中心及相关产业园区。按照《昆明市商业发展布局规划》中的定位，全市大车汽配交易市场主要集中布局在晋城云南泛亚商用车物流城，全市五金机电、工矿设备、小车汽配、建材家居交易市场主要集中在昆明晋城泛亚工业品商贸物流中心。全市钢材交易市场主要集中布局在晋宁青山物流园区。
　　在这一前提下，叁斗集团、云南泽仕通、十堰商会、成都商会几大企业，共同建立大型专业市场综合体，聚力区域价值提升，为原先散乱的市场经营户提供更好的发展平台。
　　目前，叁斗钢铁物流中心、泛亚商用车物流城已建成并达到钢材、大车汽配承接条件；泽仕通国际五金机电工矿商贸城、盛典国际小车汽配城主体工程封顶断水，将承接五金机电批发、工矿设备批发、小车配件批发业态；容纳国际建材家居CBD则在如火如荼建设中，为建材批发市场的搬迁做相应承接工作。

　　企业聚力，晋宁前景可期

　　据记者了解，专业市场经营户除了对仓储功能和物流托运等配套的要求非常强烈外，其所在区域是否具备强大的产业和人流聚集效应是更为重要的考虑因素。目前很多新建大型专业市场基本上都是集交易、仓储、物流等为一体的，其提供的一条龙服务十分符合商户自身发展经营需求。因此，区域价值的打造成为了产业集群发展的重头戏。
　　作为昆明主城专业市场搬迁的最重要承接区域，晋宁凭借“一湖四片”规划的区位优势、发达的交通网线以及有力的政策导向，前景可期。随着钢铁、建材、五金机电、汽配、工矿等产业的向东转移，或将占据滇中城市群物流核心圈高地。
　　据了解，晋宁县经济凭借产业发展实现了迅速崛起，现在已进入了产业结构进一步优化的发展阶段，计划到2015年，全县地区生产总值突破100亿元。晋宁县针对工业发展提出了“五百亿园区”培育计划，即到2017年，力争将晋宁工业园区建成“五百亿园区”。

　　“实现这个目标，就要靠大项目支撑。”晋宁县工业园区相关负责人介绍。目前，泽仕通国际五金机电工矿商贸城、叁斗钢铁物流中心、泛亚商用车物流城、容纳国际建材家居CBD等项目都已落户晋宁，另外，还有一批大项目正在洽谈，这些项目的入驻将继续带动园区高速发展。

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