温州商贸城：从“大棚式市场”迈向全球视野的城市综合体

　　如果你在温州，向当地人打听哪里方便买家电、鞋料，或是各式各样的生活用品。他们会告诉你去“黄龙”，因为那边有一个很大的商贸城。

　　自1993年开业以来，温州商贸城已经在市民的记忆中绵延了20年。

　　虽然名声很大，但是温州商贸城在硬件设施等方面，实在是有点寒碜了。这是《市场导报》记者日前来到现场，对于这个庞大市场的第一印象。

　　当天的气温高达30多度，行走于这个“大棚式”的市场之间，总有一种温室内的闷气的感觉。匆匆而过的顾客、来来往往的车辆，让本就非常密集的空间，显得更为局促。因为没有足够的配套设施，经营户们只能依靠电扇吹点凉风，吃冷饮消暑。

　　这里的消防隐患也令人担忧、又缺少通讯餐饮的配套措施、很多小商品不上档次……

　　在一番穿梭行走之后，导报记者更为深刻地感受到了市场“落伍”的一面。

　　正如现代集团（市场主办方）副总经理卢智旭所说：“温州商贸城已经像一个七八十岁的老人，老态龙钟,步履蹒跚。稍有不慎就是灭顶之灾。改造提升是必然之路。”

　　温州商贸城占地面积很大，改造提升必然面临种种困难。

　　“要拆建这块土地，涉及到的企业改制、农村土地、部队土地及各种各样的成分区，我们都要逐个解决。还有全市的市场都面临的周转问题，这些都是艰难的工作。”卢智旭说，“单纯建造一幢大楼，速度可以很快，但要解决其中每个部分的复杂情况，还需要耐着性子慢慢来。”“市委市政府高度重视这个项目，市委与区委的主要领导专门为这个市场重建开了很多协调会，给了我们很大的支持。”

　　破旧为的是立新。

　　新一代的温州商贸城，其规划建设理念从一开始就是高起点的。

　　项目总占地1105亩，建筑面积102万平方米，总投资额近50亿元，预计至2015年市场年交易额达400亿元。其中囊括了综合商品市场、办公楼、五星级酒店、轻工商品展示区和交易区，创业产业园和产品研发中心电子商务总部、内外贸交易中心、现代商贸中心、仓储运输服务设施等等。

　　目前已动工的一期工程，主要用于现有市场经营户的安置，以及周边优秀专业市场的整合工作。“要引进一批与温州产业紧密相关的行业，引进与温州人消费习惯紧密相连的行业。”卢智旭表示，新建市场定位于国际，产品选择上也一定要面向全球。

　　“经过对温州现有产业的具体分析，市场计划直接引进一个韩国城，现在正与韩商代表洽谈。同时，温州的童鞋批发在国际上很有话语权，辐射东南亚、阿拉伯等地区，因此市场第二部分准备开设童鞋批发专区。至于服装、小商品行业，市场方面还需重新考量，低档产品要进行有效转移。”

　　“除了硬件改造，市场的软环境也有很多创新性改善。”市场的发展走向，卢智旭了然于胸、信心满满：“我们将建造电子交易大厅，我们将把经营户所有的主打产品放入温州商贸城自己设立的电子数据库，实现现场展示与网络并行的模式。相关的方案已在设计之中，具体操作将在后期由专业电子商务团队进行打造。”

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