京亿城黄金街铺，成为投资者新一轮关注焦点

　  在楼市新政下，敏锐的投资客已经向商铺转型。楼市“限购令”限制了资金涌向住宅市场，然而商业地产却不在调控范围内，结合商铺投资风险小、增值能力强的特点，使之成为投资者新一轮关注的焦点。专业市场成功的发展模式，早已得到验证。随着我市丁卯五大专业市场的正式运营，一些耳熟能详的名字让很多购买专业市场商铺的客户尝到了甜头。近几年，我市周边等区域涌现出一大批在售专业市场，小商品、建材、家具和服装等各种专业市场不断涌现，引起了市民抢购热潮。

　　而位于学府、丁卯两商圈交会处的“京亿城”商业广场集数码电子、家电、餐饮娱乐、银行、SOHO公馆于一体，其项目由于专业市场商铺销售价格不高、租赁价格稳定，成为我市越来越多投资者青睐的对象。2010年伊始，市政府就已全面启动学府城建设，而“京亿城”商铺周边大型住宅小区人口密集，大型专业商业市场环伺，市场商业氛围形成，区域位置得天独厚，轻松掌控20万庞大消费人潮，周边写字楼林立、高端居住区集聚，未来居住和办公人群将超50万人，无不昭示着未来庞大的消费需求和升值空间。

　　“我们就住在江大这里，就想买商铺投资，我们自己的小区没有商铺，听说这边有就过来了，我们很看好这边的发展，等‘京亿城’的各项配套慢慢成熟后，商业会火起来的。”现场一位投资者说。

　　“小投入大产出”一直是投资者的方向。在现场，还有很多前来想买商铺的客户，其中不少是中小投资者，他们非常关注商铺的总价。温州张先生说：“手上有30多万的闲钱，做不了什么大投资，在这里买间商铺，还能实现保值增值。”他算了一下，买一个京亿城黄金街铺，总价也不高，首付8万起，年回报达8%。同时主力商铺面积在18-75㎡，大大降低了投资门槛，可缓解资金方面的众多压力，如此超值金铺买到就是赚到！

　　在项目现场了解到，与张先生有着共同想法的投资者在这里非常普遍，“只要是下定决心买我们商铺的投资者大多都是因为看中项目的成熟度。”该项目销售人员表示。