专业批发市场策划系列专题：广州汽配、汽车用品市场无限商机

专业批发市场策划系列专题：
    编者按：  目前，中国专业批发市场风起云涌，而专业批发市场成功繁荣发展又何其艰难！为了帮助支持全国专业批发市场投资举办者、运营管理者解难释惑，商成专业市场研究所联合义乌最强势的专业批发市场运营策划咨询机构——商兴成市场投资管理（义乌）有限公司，陆续推出“专业批发市场策划”系列专题，对专业批发市场等商业地产策划咨询、招商销售和运营开发为核心业务的项目定位， 顾问咨询 ，招商销售 ，运营管理，建筑策划 ，规划编制 ，全程代理， 投融资金，可研报告，市场研究， 高层论坛 ，人员培训等内容，期望通过商成专业市场研究所及商兴成市场投资管理（义乌）有限公司的努力，形成专业批发市场策划系统内容。
   商兴成公司是专业致力于专业批发市场等商业地产策划咨询、招商销售和运营开发为核心业务的综合性投资管理机构。
    希望我们的努力，能有助于全国专业批发市场投资举办者以及专业批发市场等商业地产策划咨询、招商销售和运营开发策划机构。

    俗语话：“在家靠朋友，出外靠同乡”。在广州做汽配的这一行人，挺喜欢成群结队的做生意，互相照应的氛围令他们做起生意来特别得心应手。

    “华南致友”在招商初期，就经常遇到商家连线联动同乡一起进驻的现状，当中就有潮汕、福建、五邑等地区的汽配商家，而其中包括新钜丰田、五加五连锁品牌、一山企业（专营本田、马自达）、大同汽配（专营五十铃）、金海汽配（专营南韩配件）、冬海汽配（主营丰田系列）、佳意汽配（专营微型车系列）、灵狮汽配（主营品牌刹车片、雪铁龙、标致系列）、景狮汽配（主营金杯系列）、恒泰企业（专营自动变速箱）等等约130家企业。
    在短短的4个月，逾400间的汽配商铺出租率已超过65%，这不仅是该项目的前景令众商家决定投资开店，还要感谢各位商家主动去牵线众乡亲父老们来支持投资该项目。为答谢各商家的支持，致友承诺对已签约的商家，若能成功推荐新商家进驻，将对旧商家回赠相关的优惠。
    潮汕、福建、五邑人是超级团结的集体，他们有着积极向上、努力进取的人生态度，他们大多心系家乡，很多人在外发财了但不忘本，同乡人的一句话胜过外人十句。而在旧式汽配商圈，已经由潮汕、福建、五邑等一群同声同气的汽配人在此经营了10多年，他们已经形成相互认同的人际关系。他们看好“华南致友”的发展前景，才积极推荐同乡共同进驻，毗邻经营。
    该项目灵活的合作包括第一是购买使用权：一次性投资60万至70万的商铺，享用15年的租期，而摊分15年每个月租金约￥3300元左右。如果是投资的，回报率超过8%，以一间60万的铺第8年就可以回本，之后的就是纯收益了。第二：租赁模式，投资进场费约8万至15万一间，就能进室经营15年。这对于升值产品的“致友”品牌，无疑是行业里的优质股，价值潜力大。

    该项目规划规模大，做到品种、配套齐全，做齐不难。一期规划的汽配、汽车用品、计划在2011年年底交付，年底开业绝不成问题。而13层的商务酒店将计划在明年动工。二期的100亩用地会因应市场需要作规划。一体化、综合型的专业市场是未来的商业趋向，“华南致友”是不可复制的一站式汽配、汽车用车专业市场。
项目地址：广州市海珠区南洲路119号（华南快速干线土华加油站出口往南洲路方向，珠江御景湾北门对面）