武汉汉口北批发市场：汉口北展开双臂迎接“汉正街”

　　8月15日起，汉正街及周边地区将实行全天禁止货运，汉正街三大客运站也将搬迁至汉口北。这意味着有“天下第一街”之称的汉正街将正式开始迁移。黄陂区政府区长胡洪春昨表示，汉口北已具备承接汉正街转移的能力。

　　充沛的人流，物流是批发市场立身之本。汉正街全天禁货，切断汉正街对外物流交通后，作为批发市场就失去了存在理由，这意味着武汉市正式吹响了搬迁号角。汉正街搬迁配套、交通先行。据悉，8月16日，汉正街中心客运站、暨济电力商城、17码头三座客运站将搬到汉口北国际商品交易中心货运中心。

　　汉口北原是黄陂南郊的一处荒地，因被铁、水、公、空四大国家级交通枢纽合围的交通和区位优势全国独有，被业界认为是武汉“九省通衢”特色最集中的体现。

　　2007年7月，汉口北国际商品交易中心开始投资建设。该中心总建筑面积400万平方米，由鞋业、服装、纺织、小商品、酒店用品、日化用品、儿童用品、电子电器、塑料制品、食品等十大专业批发市场群，全部建设完工后，将积聚100万商品品类，成为包含交易、展示、物流、娱乐、服务等诸多功能的国际化交易市场。其定位是成为中国业态最领先、规模最大的专业批发市场。

　　目前，汉口北国际商品交易中心已建成面积150万平方米，一期小商品、鞋业、皮具箱包、酒店用品、日用品、针织品等7大市场已经开业，已超过汉正街现有120万平方米的规模，具备了良好的承接条件。其中，酒店用品市场、鞋材市场短短一年多，已成为华中地区规模最大、成交最旺盛的行业市场。今年年底前，含服装市场在内，市场开业商户将达到近7000户。

　　昨日，卓尔控股负责人表示，到2013年，将顺利完成汉口北批发第一城建设招商和运营，建成中部最大、中国最好的一站式采购、交易中心，届时将容纳6万商户，是汉正街的3倍。有关专家测算，汉口北发展成熟后，市场蛋糕将大大超过汉正街如今500亿元的年交易金额，预期成为至少千亿级的批发市场。

　　据汉口北管委会介绍，为了培育市场，降低商户的经营风险，汉口北国际商品交易中心将斥资10亿扶持商户经营，帮助平稳过渡，具体内容包括新开业市场免18月租金、提供全精装修，帮助商户建立网上营销平台等。7月中旬，卓尔发展香港联交所主板上市，为汉正街外迁汉口北提供了强劲的资金及管理保证。

　　记者 王丹妮 实习生 夏梅

武汉汉口北批发市场：让汉正街商户迁得出 在汉口北市场留得住
 来源：现在网-长江商报 2011年08月03日01:49我来说两句(0)复制链接打印大中小大中小大中小　　长江商报消息

　　昨日的新闻发布会上，本报记者就汉正街变身TBD后商贸流通业态、汉口北承接汉正街、汉正街长途客运企业分流等问题连续3问，硚口区区长胡勤华、黄陂区区长胡洪春和武汉市交委副巡视员周智余分别进行了解答。

　　1问

　　规划的TBD功能中有贸易流通，目前汉正街就具备这个功能，这样升级后是不是和现在的业态重复？

　　胡勤华：未来汉正街的规划中有贸易流通，但是这跟汉正街现在的贸易流通有本质区别，现在搬迁汉正街小商品批发市场，未来汉正街同样具有商业、商贸和流通，但不是批发市场的流通，而是一种电子交易、中心城区的商品高端零售，是网上交易模式，不是现在的小商品批发的模式。

　　2问

　　汉口北要承接汉正街市场，条件是否成熟？

　　胡洪春：汉口北建设已经进入了第3个年头，这次承接汉正街主要是3个市场。承接小商品市场的是汉口北批发第一城，目前和汉正街迁出的2532户已经全面对接，签订了入驻协议，这些商户需要18万余平米的市场面积，目前汉口北已经建成市场面积达230万平米。

　　承接汉正街市场，汉口北的功能性配套设施要加强，为了满足汉正街首批外迁市场的仓储需求，这3大承接市场在建或年内可完成的仓储用房面积可达100万平米。目前汉口北临时客运站、新东方学校已建成，汉口北客运站、公交换乘中心、轻轨站、大型输变电站、家具工业园和公路物流园等设施正在建设中。为了确保汉口北安全，目前在建和规划的消防站共有3个，其中一个年内可以建成。

　　黄陂区政府和汉口北3大承接市场已建成或租赁1467套居住用房，以满足汉正街外迁商户用房需求，在盘龙城、滠口和武湖地区还有5000余套商品房可供商户生活和办公需求，汉口北5星级卓华大酒店已开工建设，汉口北国际商品交易中心的母公司卓尔发展于7月13日在香港联交所主板上市，为汉正街的整体外迁提供了强有力的保障。

　　此外，黄陂区还制定了商铺销售和租赁价格、本级税收优惠、物业管理、代理办证、金融担保、社会保险、安全保障、子女就学、住房购置等10大优惠政策，真正让汉正街商户迁得出，在汉口北市场留得住。

　　3 问

　　汉正街地区长途客运企业要搬迁，站点和车辆往哪里分流？

　　周智余：去年，汉正街地区已经搬迁了6个长途客运站，现在还剩下位于硚口区的汉正街客运中心和一个客运站，江汉区一个客运站，共计17条线路300辆车，这些长途客运企业主要服务于客商，武汉市交委将专门制定转移安置方案，其中209辆车分流到汉口北批发第一城继续为客商服务，剩下91辆车分流道古田客运站，将来再根据实际情况调整班次。吴睿