景德镇中国陶瓷城商户向物业交钱可获违建资格？

    近日，景德镇中国陶瓷城的不少商户向本报反映，陶瓷城内乱搭乱建现象严重，而乱搭乱建的资格只要用钱就可以买到。

　　据了解，景德镇中国陶瓷城为世界上规模最大的陶瓷专业市场，占地426亩，建筑面积20多万平方米，是中国最大的陶瓷商贸物流批发市场。

　　□商户 向物业交钱就可加盖扩建

　　中国陶瓷城的商户章先生告诉记者，因为漏水，陶瓷城内的许多商户开始在房顶上加层，不仅带来安全隐患，而且并未获得相关部门审批。另外，只要向陶瓷城的物业管理方民生物业管理公司交付一定费用，就可换取扩建、加层的资格。

　　据另一商户余先生透露，物业给出的加层、扩建的价格按商户们扩张的面积计算，每层的费用不等，越往上价格越低。其中，一层：每平方米交纳的费用为房屋每平方米价格×130%；二层：房屋每平方米价格×50%；屋顶加层为7000元/层。

　　余先生还告诉记者，陶瓷城的某瓷业，一至三层整体向路面扩宽2米左右，其店主至少要向物业交3万元的扩建费，如果扩建一个面积为2.5平方米的店面招牌，需向物业缴纳8450元的费用。

　　□物业 收的是公共设施维修费

　　记者从陶瓷城民生物业管理公司的李经理处证实，商户确实存在私自加层的情况。不过他解释称，是因为商户房屋漏水，所以物业才允许商户在屋顶做轻质防水隔热层。而且，“这个费用叫‘公共设施维修费’，物业公司确实收过，但都用于房顶漏水处理了。”

　　□现状 城管入驻后违建未停止

　　对于乱搭建现象，景德镇市高新城管大队队长江镇林介绍，中国陶瓷城不仅是他们的管辖范围，其中还牵涉到市城管大队和昌江城管大队，自己也没有办法，是历史遗留问题。

　　记者了解到，尽管高新城管已于12日派出工作人员进驻陶瓷城，但并未对正在进行的乱搭乱建行为予以制止。19日，当记者再次来到陶瓷城，发现仍有几处房屋在加层、扩建。

　                                                 记者李阳春