汉正街迷途

    他们对汉口北地区服装商圈的人气还不太放心，不敢轻易做个体搬迁的举动。他们很清楚，如果只是单打独斗地搬迁，是很难在短时间在新的区域内形成产业规模效应的。如此一来，失去了汉正街人气的汉口北，生意也必然受影响。

为了吸引汉正街的2万余商户搬迁至汉口北，黄陂区政府也成立了专项工作组，并出台了一系列具体的执行细则。在一份《关于汉口北专业市场群入主经营户有关优惠政策的意见》中，黄陂区表示凡是入主汉口北市场群的经营户，都可按条件获得三年免税、户口迁入等优惠政策。

除此之外，汉口北依然有许多问题需要解决。客运站、公交线等基础设施的缺乏，尚未完备的餐饮、酒店等生活服务设施，让这里无法大规模的聚集人气。而对于汉正街的商户们来说，来到汉口北，最为看重则是汉口北可能迎来的人气和扎堆效应。

在不久前的湖北省两会上，湖北省人大代表阎志，一直呼吁政府加快汉口北道路、客运站的建设进度，并预先引入更多的公交线路通达市内，同时要做好长远的汉口北城市规划和布局。这些将直接影响到汉口北承接汉正街迁移的最终结果。

小商品市场的末路与转型

以义乌所代表的小商品批发市场正在逐步萎缩。

其实，在中国的大型商品批发市场上，汉正街所走的转型路早有先例。

在全国的小商品市场中，以浙江义乌小商品市场发展最为成熟，排在其后的汉正街和河北白沟商品市场，在很长一段时间内拥有同样的困惑。不同的是，白沟市场早早的作出了选择。

在80年代以“包”打天下而出名的白沟市场，曾一度超越汉正街，被称为“南义乌、北白沟”。但自上世纪90年代后，当义乌市场持续迅猛发展之时，白沟却和汉正街一样，陷入了经营环境混乱、假冒伪劣商品扎堆的情况，面临闭市危险的白沟在痛苦之中选择了涅槃重生。

2004年，没有退路的白沟市场启动了对商品交易城的升级改造工作，按照“大市场带动大工业”的思路，白沟规划出了一个包含服装、小商品、箱包、五金皮革等商品在内的11个现代化商贸城。经过数年发展，白沟已成为仅次于义乌的大型商品批发市场，稳稳的超越了曾经的大哥汉正街。

今昔对比，汉正街要转型升级，面临的问题却更为复杂。

“以前的小商品市场，就是批发加零售的模式，依靠多量和低价来盈利。但是面对大型连锁商场的市场挤压时，必须做出业态的创新和升级，才能有所发展。”针对蓄势待发的汉口北，武汉大徐发展研究院常务院长李光说道。

作为汉正街小商品市场转型的承接政府，黄陂区政府将转型的重点放在了正在兴起的电子商务平台上。黄陂区区长胡洪春表示，实物交易与网络交易相结合的市场体系，将是汉口北的一大特色。

在卓尔控股的计划中，建成后的汉口北国际商品交易中心年交易额将达到800亿，超越义乌小商品基地，成为国内最大，集交易展示、物流仓储、客运货运、电子商务等为一体的一站式大市场。

但一个现实是，在汉正街尚未搬迁之时，硚口区曾斥资500万为汉正街打造了一个电子商务交易平台，但是截至2010年，相比其汉正街500亿交易规模，电子平台上不过千万的成交额，让这个平台显得有些尴尬。

如今，依然是这些商户，在转换了一个门面之后，他们能放弃已经熟知的“三现”交易模式，转而走向电子商务吗？

更严峻的形势在于，即是被冠以“义乌模式”的小商品市场，也必须面临来自新型百货商场的冲击。在面临愈来愈多的新型专业渠道商的挑战时，义乌市场也需要在不断探索向外扩张的新途径，以义乌小商品市场的名义开赴各地的分市场，在各地发展都会遇到一个之前没有出现过的对手：拥有品牌的大型百货商场。

这种情况下，传统的批发模式的竞争对手，已经不是同在一个区域内的大型批发市场，而是以沃尔玛为代表的综合商贸市场。在沃尔玛、家乐福以及众多地方百货商场迅猛的发展势头面前，专业的小商品批发市场必须能寻找到新的竞争优势。

长期跟踪汉正街发展历史的中南财经政法大学教授朱延福有个“悲观”的看法，在他看来，汉正街已经完成了它的历史使命。接下来的改造，更应注重的是对汉正街“灵魂”的追寻。

“从大的环境来看，以义乌所代表的小商品批发市场正在逐步萎缩，这是商品交易的发展趋势所决定的。”朱延福直言。

现场交易的诚信限制，假冒伪劣产品的困扰，大量物流需求对交通运输的考验，已成为所有小商品市场需要面对的问题。汉口北想要重塑“天下第一街”的辉煌，还有很长一段路要走。