泰州市区装饰市场亟待整合

市区装饰市场亟待整合

    最近一段时间，不少市民向记者反映市区装饰材料市场过于分散，有时甚至跑几天买不成一件东西。记者连日来调查发现，市区装饰材料市场已多达10家，各个市场经营品种大同小异，市场分散、同质化竞争带来诸多问题。
 市民反映：跑两天没买成瓷砖
    李先生正在装修新房，水电安装已近尾声。春节后，市民李先生和妻子忙着到市区各个装饰材料市场挑选瓷砖。他和妻子跑了两天，却没能买到合意的。
    李先生说：“我们周六上午去了华林、华江两家装饰材料市场，下午去了南海和好易家；周日上午去了温泰和百饰得，下午又回到好易家侃价，最后还是没买成。”
    为什么没买成？一方面是因为瓷砖品种较多，且各个市场都有销售，不得不来回的比较、选择；另一方面是瓷砖差价很大，还价余地也很大。“好的地砖要几百块钱一块，我家客厅要用七八十块，每块便宜二十元就能节省一千五六百。”
    家庭装潢用到瓷砖的地方很多，客厅地面、卫生间墙面地面、一些空间造型及院子、阳台、天台都要用到，选购起来本来就费时费力。加上市区装饰材料市场过于分散，更增加了购买者的麻烦。
    在几家装饰材料市场，记者采访的顾客普遍反映，自从家里开始装修，几乎所有的双休日都是在市区的装饰材料市场度过的，有时不得不请假。
   　正在温泰市场购买洁具的严晓说，“已跑了好几趟。家装市场太多，总得跑一圈看看价格。”
    市场分散的另一个坏处是造成了运输费用的增加。家中刚刚装修完毕的顾女士说，从买电线开始，装饰材料运了十多次，加起来运输费有一千多元。
 记者调查：装饰市场多达10家
  　　据记者调查，目前市区已有专业装饰材料市场8家，加上正在建设的中嘉装饰城和兼营装饰材料的温泰市场，总量达10家。这些市场散布于市区，除城北地区外，各个方位都有。
    城西有华林装饰材料批发市场、华江精品装饰城两个装饰材料市场；城南有南海装饰城、海泰尔装饰城；城东有永安装饰材料批发市场、嘉诚灯具市场、中嘉装饰城和温泰市场；在老城区与新城区的接合部，有好易家装饰城；新开业的百饰得装饰城位于市区的东南部。
   　以市区西坝口商圈为中心，到最近的华林装饰材料批发市场距离约有两公里，到城区东部的各市场有六七公里，到最远的百饰得装饰城有十多公里。如果从西坝口出发，沿各个市场转一圈，行程近三十公里，即使路上不作停留，骑电动自行车也得花上一两小时，这还不包括前往位置偏南的海泰尔装饰城。
    事实上，市区经营装饰材料的除这些专业市场外，还有西仓路、东进路上主营五金交电的商店，江州路上主营钢材、管材的一些装饰材料商铺。油漆店则散布在城市的各个角落。
    市场分散使市民很难一站式购买。顾女士介绍了她购买各种装饰材料的地点：买木板、板材要到温泰；买瓷砖、地砖到华江、华林、好易家；买钉子等五金材料到西仓路；买灯具到嘉诚；买电线、PVC管到东进路；买橱柜到南海市场；防盗门、做楼梯到温泰市场西段；油漆、墙面漆则要到城区各个地方寻找……
    记者发现各个市场几乎都存在小而全、同质化竞争的情况。
    如，华林装饰材料批发市场主要经营品种是瓷砖、洁具、板材、移门等，华江精品装饰城主要经营品种也是瓷砖、地板、洁具等。粗略比较，两家市场重复经营的装饰材料多达七八种。好易家装饰城也主要经营瓷砖、地板、洁具。
 商家埋怨：市场太多，重复投资
    记者走访了市区各家装饰材料市场时，商家普遍反映，市区装饰材料市场过多，生意越来越不好做。
    袁恒山从事地板销售已有七八年。他除了在永安装饰材料批发市场有一家店，在刚开的百饰得装饰城又开了个分店。“虽然目前是永安这边的老市场生意好，但南边在未来也有很大潜力，所以两边的市场都不能放弃。”重复投资、店铺分散使得商家多花店铺租金、多花人员工资。
    与袁恒山一样，很多商家都在多个市场租了商铺，圣象地板在华江、好易家有店铺，安华洁具在华江、好易家有店铺，恒洁洁具在南海、华林有店铺，欧神诺瓷砖在南海、好易家有店铺，欧普灯具在嘉诚、好易家有店铺……
    百饰得装饰城企划部策划总监赵思远说，市场过多带来管理和服务水平参差不齐。在市区装饰材料市场中，管理和服务不到位的现象不同程度存在。有的市场疏于对商户的管理，产品以假充真、以次充好的现象时有发生；对商户和消费者之间出现的纠纷，有的市场解决、协调不力，影响了市场的信誉。当前，装饰材料市场竞争加剧，加之受到房地产行业的影响，市场生存压力不断增大，规范市场内部管理和服务迫在眉睫。
 专家建议：装饰市场须整合
    据了解，市区装饰材料市场分散有其特殊的原因。
    十多年前，泰州仅是一个县级市，当时装饰材料市场建设的规模、档次都不高。地级市成立后，随着城市规模扩大、城市人口增多和房地产业的兴起，有条件的地段都建起装饰材料市场。原来的太阳商业广场建成后，几经反复都未能成功开业，店铺长期闲置，最后开办成无须太多人气的装饰材料市场，也是不得已而为之，从而形成了在城区中心地带开办装饰市场的怪现象。
    市建筑装饰协会秘书长刘大维说，市区装饰市场分散显然与城市越来越快的发展速度不适应，在全国各地，规模化经营都是装饰材料市场发展的主方向。市区装饰材料市场虽然多，但在规模、经营品种、配套服务等方面都不能满足规模化经营的需求，也无法适应现代家装购物趋势。面对众多分散的市场，合理调整市场布局已很有必要。
    刘大维建议，首先要积极调整装饰材料市场布局，对相对集中区域的市场进行整合，扩大市场覆盖率和占有率；其次，对商品质量和售后服务难以保障、经营效益低的市场要进行升级或淘汰；此外，要加大建材品牌化经营的力度。
    泰州职业技术学院经济学副教授曹成喜说，目前我市装饰材料市场基本处于无序竞争的状态，存在着经营行为不规范、功能划分不明确、市场资源分散、规模化程度低的情况。这主要有三方面的原因，一是有关方面对商家的组织引导不够，造成市场资源分散；二是商家本身市场意识和经营水平参差不齐；三是由于消费者接受的消费信息不对称，非理性消费，造成市场遍地开花。
    曹成喜建议，政府可以对装饰材料市场进行资源整合，把经营装饰材料的商户向功能划分明确的专业性市场集中；商家也要把眼光放得长远一些，选择行业要精而专，努力提高自己的经营水平；有关部门还应建立平台，向消费者提供消费信息，让消费者不再东奔西跑地比较。
 部门说法：整合有望今年启动
    对于市区装饰材料市场分散的情况，市、区有关部门也已察觉，并将有所动作。
    市发改委有关负责人说，关于全市服务业发展的规划正在加紧编制中，其中一项重要内容就是市区装饰材料市场布局的调整和功能的整合，包括新建装饰材料市场规划建设管理、老装饰材料市场的升级改造和功能变更。规划出台后，有关部门将按规划要求对市区的装饰材料市场进行整合。
    该负责人说，市场分散是一个阶段性的产物。这一现象已引起了海陵区相关领导和部门的高度重视，海陵区“十一五”规划中，已对市区各类市场的布局和功能作了定位，对装饰材料市场的发展调整提出了指导性意见，关于装饰材料市场发展、管理、调整的详细规划也在制定当中。
    海陵区发改委有关负责人介绍，按目前的设想，海陵区将进一步完善城东市场群，依托328国道，引导市区范围内装饰材料市场向这一区域集聚。“针对永安、温泰等市场都经营装饰材料的情况，政府部门将加强引导，如对苏北商业广场，将以家纺装饰为重点，加快市场商场化建设，增加精品名品的比重；对永安市场，将引进知名地板企业、胶合板加工企业入驻，培育有根市场，逐步把市场调整为地板、胶合板的展示中心；温泰市场将以小商品批发为主，建设区域小商品交易信息平台、配送中心，完善市场仓储功能；新建的中嘉、百饰得两大装饰材料市场，将更加突出市场的专业性，提高市场的发展层次。
    据了解，海陵区正在积极制定城东市场群产业发展的详细规划，规划有望今年上半年出台，之后，城区装饰材料市场的整合也将拉开序幕，阶段性目标是把城东市场群打造成省级重点市场服务业集聚区，到2010年，整个市场群的成交额有望达50亿元以上。